EUR 403.000 20 minuten van Saumur, 10 minuten van het centrum van Longué-Jumelles, 44 minuten van Angers, 56 minuten van Tours. Mooie ruime boerderij in de rust van het platteland op 5.444 m² aangelegd en bebost park. Het opent zijn deuren naar een prachtige receptie van ongeveer 52 m² inclusief ingerichte keuken - uitgerust open naar eetkamer met open haard, een zeer lichte woonkamer van 33 m² met open haard, een bijkeuken, een veranda van 46 m², 3 slaapkamers (13m², 22 m², 26 m²), een doucheruimte, toilet en een entree van 17 m² met toegang tot de garage die als kantoor kan worden gebruikt. De eerste verdieping heeft een slaapkamer van 12,4 m² (20,9 op de vloer), een kleedkamer, een badkamer met toilet en een speelkamer van 19 m². Aangrenzend aan het huis is een grote garage van 93 m² met 3 gemotoriseerde deuren met directe toegang tot het huis. Rondom het pand ontdekt u 3 terrassen. Bijgebouw met 2 kamers, waarvan één voor buitenkeuken en jacuzzi. Houten berging. Putten met automatische installatie voor alle buitenkranen en voor het automatisch besproeien van het gazon. Geothermische verwarming door warmtepomp. DPE: Klasse D - GEGES: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 2637 euro Verkoopprijs 403.000 euro inclusief kosten te betalen door de koper, d.w.z. 380.000 euro exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Pascale BOILEVE, op ... of per e-mail op ... GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW WONING Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascale BOILEVE, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Angers 918488289 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 376339 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Pascale BOILEVE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Angers 918488289 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 8 k 4 slk 270 m² lot 5.444 m² Saumur