Identificação do imóvel: ZMPT548047 Stadsgrond gelegen in Rua D. Afonso Henriques, 1039 in Pedrouços, Maia, met de volgende kenmerken: - Totale oppervlakte: 190m2 - Confrontaties: Noord en West met General Humberto Delgado Street, East met D. Afonso Henriques Avenue - Gelegen in een woonwijk met hoge dichtheid - Perceel bestemd voor stedelijke bouw en woningbouw. Basisinfrastructuren beschikbaar - Capaciteit voor de bouw van bewoning HC2 (collectieve bewoning) volgens de Gemeentelijke Regeling (P.D.M. - C.M. Maia) Als u op zoek bent naar een perceel met een bouwoppervlakte, in Pedrouços, Maia, dan is dit misschien uw kans! Volgens de PDM-verordening is deze grond geïntegreerd in een gebied van "Collectieve Huisvesting (HC2)", waardoor kan worden gebouwd volgens de volgende parameters: - Bestemd voor eengezinswoningen of collectieve woningen, hoewel ander gebruik kan worden toegestaan; - Maximale grondbezettingsindex van 75%; - Maximale landgebruiksindex van 0,40 tot 1,0; - Een maximum aantal van 2 tot 4 verdiepingen of een hoogte van 14 meter is toegestaan. De volgende bezienswaardigheden in de buurt en hun afstanden moeten worden opgemerkt: • 220 m van de Aldi (3 min. lopen) • 280 m van Primary School 1 CEB da Giesta (4 min. lopen) • 350 m van Basisschool 1 CEB van Boucinha (5 min. lopen) • 350 m van Boucinha Kindergarden (5 min. lopen) • 400m van Mini Preço supermarkt (5 min. met de auto) • 550 m van Pedrouços School Grouping (7 min. lopen) • 750 m van het gezondheidscentrum USF Pedrouços (3 min. met de auto) • 2,4 km van de Faculteit Ingenieurswetenschappen van Porto (FEUP) (10 min. met de auto) • 3 km van het ziekenhuis van S. João (9 min. met de auto) • 3 km van de universiteit van Lusíada (6 min. met de auto) • 3,5 km van Polo Universitário (11 min. met de auto) Gebieden volgens de Caderneta Predial Urbana - Totale grondoppervlakte: 190 m2 - Totale bruto bouwoppervlakte: 222.420 m2 - Implantatie oppervlakte: 70.130 m2 - Bruto privé oppervlakte (bewoning): 210 m2 - Bruto afhankelijke oppervlakte: 32.980 m2 - Aantal verdiepingen: 2 Overige gegevens: - Waarde van eigendom: 39.676,35€. Dit kan uw volgende huis/investering/spaargeld zijn?! Dit is het stuk grond dat ons VERENIGT! Mogelijkheid om een stuk grond te verwerven voor de bouw tegen een zeer aantrekkelijke prijs en dicht bij verschillende professionele, educatieve en economische centra van zowel Porto als Maia. Neem contact met ons op voor meer informatie. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + eenvoudige Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Opmerking: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
