Vind hier het ideale huis voor uw gezin, in Águas Santas, naast Casa do Corim, een herenhuis van architectuur, "Nasoniana" uit de eeuw XVIII.Com de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes van toegang tot Porto, naar de Porto-Vila Real, Porto-Braga-assen en directe verbinding met Lisbon.It naast dit prachtige monument ligt dat de ontwikkeling van ART TOWER is ontwikkeld. Het is een gebouw van moderne architectuur dat u en uw gezin een omgeving van de hoogste kwaliteit en een verfijnde constructie zal bieden. Alle details van dit prachtige gebouw zijn zorgvuldig ontworpen en gebouwd met hoogwaardige materialen superior.Com T2- en T3-typologieën, alle fracties genieten van privé-buitenruimtes en zijn goed geïntegreerd in een solide en aantrekkelijke architectuur. Omgeven door winkelgebieden, recreatiegebieden, sport- en schoolinfrastructuren, voldoet de ART TOWER aan alle voorwaarden om het gemak en comfort te bieden dat uw gezin verdient. Kom en bekijk uw nieuwe woning! Neem contact met mij op! Vind hier het ideale huis voor uw gezin, in Águas Santas, naast Casa do Corim, een herenhuis van architectuur, "Nasoniana" uit de eeuw XVIII.Com de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes van toegang tot Porto, naar de Porto-Vila Real, Porto-Braga-assen en directe verbinding met Lisbon.It naast dit prachtige monument ligt dat de ontwikkeling van ART TOWER is ontwikkeld. Het is een gebouw van moderne architectuur dat u en uw gezin een omgeving van de hoogste kwaliteit en een verfijnde constructie zal bieden. Alle details van dit prachtige gebouw zijn zorgvuldig ontworpen en gebouwd met hoogwaardige materialen superior.Com T2- en T3-typologieën, alle fracties genieten van privé-buitenruimtes en zijn goed geïntegreerd in een solide en aantrekkelijke architectuur. Omgeven door winkelgebieden, recreatiegebieden, sport- en schoolinfrastructuren, voldoet de ART TOWER aan alle voorwaarden om het gemak en comfort te bieden dat uw gezin verdient. Kom en bekijk uw nieuwe woning! Neem contact met mij op! T3GROSS PRIVÉ OPPERVLAKTE 119,50 m2Balkon 7,2 m2Box garage voor 1 auto 12,50 m2Totaal Bruto oppervlakte 126,70 m2Locatie: Begane grond Esq. Front De Art Tower is een veelbelovende ontwikkeling in Maia, met een verscheidenheid aan comfortabele functies en voorzieningen. Hier zijn enkele belangrijke punten die de attracties van dit gebouw benadrukken: Robuuste en veilige constructie: Het gebruik van gewapend beton met hoge sterkte zorgt voor structurele stabiliteit en veiligheid. Advanced Engineering: Moderne bouwmethoden en -technieken worden gebruikt om kwaliteit en ecologische duurzaamheid te waarborgen. Uitgeruste keuken: Elk appartement heeft een volledig uitgeruste keuken met apparatuur van gerenommeerde merken, waaronder: oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen, ontworpen om aan de meest veeleisende behoeften te voldoen. Elektrische rolluiken: Alle ramen in het appartement zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor gemak, comfort en veiligheid, zodat u met één druk op de knop het licht en de privacy kunt regelen. Enkele of dubbele garage: Elk appartement heeft een eigen garage en biedt een handige en beschermde ruimte voor het parkeren van voertuigen. Complete woonervaring: Het doel van de bouwer is om een complete woonervaring te bieden, waarbij veiligheid, comfort en levenskwaliteit 7 prioriteiten zijn. Locatie en soorten appartementen: Art Tower, gelegen in Maia, biedt appartementen met 2 en 3 slaapkamers, met opties voor verschillende behoeften en voorkeuren.8. Concurrerende prijzen: Appartementprijzen beginnen vanaf 297,200 euro voor T2 en 302,200 euro voor T3, wat als concurrerend kan worden beschouwd voor een ontwikkeling met zoveel luxe functies.9. Ontwerp- en bouwkwaliteit: De Art Tower is ontworpen om kwaliteit en verfijning te weerspiegelen. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, van een gevel met granieten en porseleinen platen tot een versterkte structuur om stabiliteit en veiligheid te garanderen.10. Exclusieve voorzieningen: Elk appartement biedt een aantal unieke voorzieningen, zoals goed uitgeruste sociale ruimtes, volledig uitgeruste keukens met apparatuur van gerenommeerde merken, elektrische rolluiken voor licht- en privacycontrole en een eigen parkeerplaats.11. Duurzaamheid: De Art Tower toont ook een toewijding aan duurzaamheid door gecertificeerde materialen te gebruiken en zorg te dragen voor de impact op het milieu, zoals het gebruik van gecertificeerd hout en verf.12. Voltooiings- en kansgegevens: Verwachte oplevering in oktober 2025. Mogelijkheid om te investeren in een nieuw huis in een van de beste ontwikkelingen in de stad. AFWERKINGSKAARTHet Art Tower-gebouw biedt moderne voorzieningen voor het gemak van de bewoners. Elk appartement heeft een ingerichte keuken met een oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en mengkraan. Alle apparatuur is van erkende en gerenommeerde merken en specifiek om aan de meest veeleisende gebruikersbehoeften te voldoen. Elektrische rolluiken op alle ramen in het appartement bieden bruikbaarheid, comfort en veiligheid, zodat u de helderheid en privacy met één druk op de knop kunt regelen. Op deze manier is het mogelijk om de perfecte sfeer te creëren. Een andere unieke voorziening die Art Tower biedt, is privéparkeergelegenheid. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats, enkel of dubbel. Deze functie biedt een handige en veilige plek om voertuigen te parkeren. Door alle moderne voorzieningen te integreren, wil de Art Tower een complete woonervaring bieden, waarbij milieuveiligheid en comfort voorop staan. Elk detail is zorgvuldig gepland om aan de verwachtingen van de meest veeleisende bewoners te voldoen, waardoor hun levenskwaliteit wordt verhoogd. VloerbedekkingLevering en plaatsing van gerectificeerde keramische vloeren 60 x 60 cm, grijs of nat wit (keuken en badkamers). Levering en installatie van keramische vloeren met referentie: Sherwood CT69C4 van Aleluia, of vergelijkbaar, op alle balkons, terrassen en patio's met de stereotomie van het architectuurproject. Levering en plaatsing van grijze granieten tegels type Évora, van 40 x 40 x 2 cm, op de buitentoegangsniveaus tot de hoofdingang van het gebouw. Levering en uitvoering van keramische vloeren met de afmetingen 60 x 60 cm kleur te definiëren in de distributiegangen, inclusief 10 cm hoge plint met dezelfde afwerking en ook Hidroreport 103 master trax lite type mat (grijs). WandbekledingLevering en plaatsing van gerectificeerde Keramische Tegel 120 x 60 cm, Calacatta of vergelijkbaar. Thermisch gevelsysteem aan de buitenzijde met 6 cm dikte, Cappotto-Etics type.Ceiling CoatingVerlaagd plafond in gipsplaat, ook in de eenheidsprijs ondersteuning en bevestigingsconstructies, afwerkingen en verticale wanden. Levering en montage van lichtgekleurde gemotoriseerde verduisteringen, zonder rails, inclusief gemotoriseerde aandrijving met bedieningspaneel aan de binnenkant, in de buitenopeningen van woon- en slaapkamers. SlotenmakersGemotoriseerde garagedeur, gesegmenteerd type Rubi Titan van Valportas of vergelijkbaar, met geïsoleerde verticale racepanelen met gezandstraalde gelakte afwerking, buitenkleur RAL 7024 en wit interieur, inclusief OMNI II 600Nm dakaandrijving of vergelijkbaar met afstandsbedieningen. Vaste ramen en permanente ventilatieroosters in aluminium met thermisch gesneden en mat getextureerde gelakte afwerking in RAL 7016.Buitenframes in thermisch onderbroken aluminium, met mat getextureerde gelakte afwerking in RAL 7016, vast, glijdend, openslaand, kantelbaar en oscillobaten, van Alusys of vergelijkbaar. Guardian Sun gelaagde dubbele beglazing door Guardian Glass en 16 mm gaskamer.Balkon- en terrasbeschermers aangegeven in het project met View Cristal Plus Cortizo bewakingssysteem met verborgen zijbevestiging door granieten gevelbekleding geventileerd met 10 mm glas, volgens details. TimmerwerkBijpassende levering en toepassing van Parador's Basic 400 (AC5) laminaatvloer in een nader te definiëren afwerking, klasse 23, hoge bestendigheid voor huisvesting (15 jaar garantie), kliksysteem Safe-Lock PRO, zonder voegen. Pendeldeuren aan de binnenzijde tot aan het plafond in melamine of mat wit thermolaminaat of eiken Binnenplinten in MDF gelakt met matte verf of eiken. Kasten en technici in de woningen met zichtbare fronten en afwerkingen in mat wit melamine of eiken. Lades met volledig uittrekbare geleiders en roestvrijstalen staaf, hardware, accessoires, handgrepen, sleutels in HETICH roestvrij staal, HETICH-accessoires of iets dergelijks. Set keuken- en/of waskasten met zichtbare fronten en eilanden in 19 mm wit melamine, met interieurs, planken en lades in wit of grijs LUXE MDF, deuren en lades met loodstructuur en vertragingsstop en sluiting. Wit Silestone aanrechtblad e=3cm. Inclusief prullenbak. Inbouw RVS spoelbak 50×50 cm, met mengkraan Omosis (61480) van Clever, of vergelijkbaar. UitrustingApparaten: kookplaat, oven en afzuigkap van het merk Teka of vergelijkbaar. BTICINO's Legrand CLASSE 100X16E video-intercom, intern videostation verbonden door geïntegreerde wi-fi. Levering en installatie van binnenverlichting. Warmwaterwarmtepomp voor het verwarmen van sanitair water. Levering en montage van alle sanitaire artikelen en apparatuur, namelijk wandclosets, toiletten of iets dergelijks. AirconditioningLevering en installatie van Gree of soortgelijke airconditioning in de woon- en slaapkamers. Functies: Exterieur kenmerken - terras/terras; Andere kenmerken - Doos (2 zitplaatsen); Garage; Balkon; Uitgeruste keuken; Suite; Lift; Features: - Air Conditioning - Lift