EUR 201.823 EUR 185.624 Duplex met mogelijkheid tot optimalisatie en conversie naar een 4 woningen, 2 ruime appartementen van 5 1/2 kamers waaronder de begane grond met toegang tot de kelder, groot perceel aan de achterzijde. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, de Sainte-Marguerite-school, de gemeentelijke bibliotheek en het centrum van Magog. - Twee 5 1/2-kamer units, de unit op de begane grond met toegang tot het souterrain. - Een grote achtertuin zorgt voor voldoende buitenruimte. - Stabiele huurders. - Het souterrain heeft een aparte buiteningang. - Gelegen dicht bij de École Sainte-Marguerite, de gemeentelijke bibliotheek en het centrum van Magog, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot diverse voorzieningen. - Verschillende renovaties die in de loop der jaren zijn uitgevoerd: dak voltooid rond +/- 2010, vervanging van de boiler van de woning # 238 in 2018, installatie van nieuwe aanrechtbladen in beide woningen in 2018, de vervanging van enkele deuren en ramen in de afgelopen 10 jaar, waaronder de 4 aan de achterkant van het pand in december 2019 en buitengevelbeplating in de zomer van 2020. - Bestemming: Ei28Rc INSLUITSELS Volgens de huurcontracten. UITSLUITINGEN Volgens de huurcontracten. 5 k 3 slk 182 m² lot 762 m² Magog
EUR 586.570 EUR 563.620 Onberispelijk gelijkvloers huis met aangebouwde dubbele garage gelegen in Magog. Keuken voorzien van kersenhouten kasten. Grote woonkamer met houtkachel. 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een rustige omgeving in de buurt van Mont-Orford en Highway 10. Zorgvuldig onderhouden en goed aangelegd perceel van 1,97 hectare. Deze residentie is ideaal om het hele gezin te verwelkomen dankzij het 3,5 kamer appartement op tuinniveau met een eigen ingang. Allemaal perfect geïntegreerd in het hoofdgebouw. Deze woning is gelegen aan een privéstraat. Renovaties en verbeteringen: In 2023 werd de buitenbekleding vernieuwd in Maibec, evenals de isolatie van de muren met een schuimisoclad. De onderkant van de garagefundering werd ook geïsoleerd en er werd een openslaande deur toegevoegd aan de secundaire behuizing om voor een mooie lichtinval te zorgen. Bestemmingsplan Bi02B INSLUITSELS Verlichtingsarmaturen, jaloezieën, palen en gordijnen, luchtwisselaar, centrale stofzuiger en accessoires, 2 vaatwassers, garagedeuropener, waterontharder. UITSLUITINGEN Meubels en persoonlijke bezittingen. 10 k 2 slk 138 m² lot 8.000 m² Magog
EUR 600.070 Panoramisch uitzicht op Mount Orford en de stad Magog. Dit opmerkelijke huis van 3.800 vierkante meter, met een geïntegreerde dubbele garage, is klaar om te worden gebouwd door een gerenommeerde aannemer, vergezeld van de GCR-garantie. De vergunning van de stad Magog is al verkregen. Een van de hoogtepunten van dit pand is het plafond van de kathedraal. Daarnaast vindt u er 4 slaapkamers met inloopkast, 3 badkamers, een vloerverwarmingssysteem en een warmtepomp voor extra comfort. Je hebt ook de mogelijkheid om de materialen aan te passen, inclusief keuken en vloeren. Het souterrain is volledig afgewerkt. Prijs inclusief belastingen van 999,654$ - Adembenemend panoramisch uitzicht op Mount Orford en de stad Magog. - Huis van 3800 vierkante meter met een geïntegreerde dubbele garage. - Klaar om gebouwd te worden door een gerenommeerde aannemer met GCR-garantie. - Vergunning van de stad Magog reeds verkregen. - Kathedraal plafond - Mogelijkheid tot een goederenlift vanuit de garage naar de inloopkast - Vloerverwarmingssysteem. - 4 slaapkamers, elk voorzien van een inloopkast. - 2 balkons van 24x10 voet om van het buitenleven te genieten. - Volledig afgewerkte kelder. - Grote hoofdentree met bergruimte en inloopkast. - 3 moderne badkamers, waaronder de master met keramische douche en vrijstaand bad. -Warmtepomp - Centraal vacuüm - Geasfalteerde oprit - Mogelijkheid om materialen aan te passen, inclusief de keuken en vloeren. - Uitzonderlijk comfort en kwaliteit. Informeer voor een gedetailleerde offerte voor het huis. De koper kan kiezen uit diverse materialen. INSLUITSELS Wandwarmtepomp, centrale stofzuiger en zijn accessoires, zie citaat. UITSLUITINGEN -- 14 k 4 slk 142 m² lot 124 m² Magog
EUR 1.788.736 Kans voor vastgoedontwikkelaar. Gelegen in Magog. Land van meer dan 65 hectare in woonwijk met mogelijkheid tot verkaveling. Landhuis goed onderhouden door de jaren heen. 3 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte en een grote familiekamer. Compleet afgewerkte kelder. Vrijstaande dubbele garage. Strategische ligging met verschillende uitzichten op de omliggende bergen en de zonsondergang. Neem contact met ons op voor meer informatie. - Volgens de landmeter mogelijkheid om het land in 23 percelen te verdelen. - Een verkavelingsplan is ter inzage beschikbaar. - Het is de verantwoordelijkheid van de koper om zijn eigen verificaties uit te voeren. INSLUITSELS Kroonluchters, verlichtingsarmaturen, jaloezieën, roeden en gordijnen, vaatwasser, wasmachine, droger, ingebouwde oven, kookplaat, centrale stofzuiger en toebehoren. UITSLUITINGEN Meubels en persoonlijke bezittingen. 17 k 3 slk 174 m² lot 266.618 m² Magog
EUR 506.246 Woning op het platteland, maar dicht bij Magog en Highway 10. 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 damestoiletten. Glazen dak, een SPA en een bovengronds zwembad op een immens perceel van 131.635 sf. Aangebouwde dubbele garage. - Erfdienstbaarheid voor tuidraad met Bell en Hydro-Québec # 24204162. - Het huurcontract voor de propaantank met Supérieur Propane dient door de koper verzorgd te worden. INSLUITSELS SPA en zijn accessoires, bovengronds zwembad en zijn accessoires, buitenschuren, tuinhuisje op het balkon erachter. UITSLUITINGEN Vaatwasser, gasfornuis, meubels en persoonlijke bezittingen. 13 k 4 slk lot 12.230 m² Magog
EUR 134.931 Magog, dit perceel van 10.859 vierkante meter met gemeentelijke diensten bevindt zich op een felbegeerde locatie, dicht bij alle voorzieningen en het centrum. U kunt een eengezinswoning of een duplex bouwen. Dit land is ideaal gelegen langs het fietspad, op korte afstand van Horan Park. Dit park biedt een verscheidenheid aan attracties voor kinderen, waaronder waterspelletjes en speeltuinen, evenals een tennisbaan voor sportliefhebbers. Bovendien zijn de middelbare scholen La Ruche en Brassard gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het leven van ouders en kinderen vereenvoudigt. U zult ook blij zijn te weten dat het centrum en het prachtige strand van Lake Memphremagog op slechts vijf minuten lopen liggen, zodat u ten volle kunt genieten van het stadsleven en nautische geneugten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is Mont Orford snel bereikbaar in minder dan tien minuten met de auto en biedt talloze mogelijkheden voor entertainment voor het hele gezin, zowel in de zomer als in de winter. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 1.009 m² Magog