EUR 550.000

5 k

5 slk

256 m²

lot 37.600 m²

Madranges

EUR 118.800

EUR 87.200

5 k

3 slk

93 m²

lot 72 m²

Madranges

EUR 76.000

4 k

2 slk

55 m²

lot 3.500 m²

Madranges

EUR 564.000

5 slk

256 m²

lot 37.600 m²

Madranges

EUR 76.000

Josepha Favard van Propriétés Privées biedt u exclusief aan voor de prijs van 76.000 euro HAI (makelaarskosten ten laste van de verkoper). Dit huis uit de jaren 1960, gelegen aan de ingang van het dorp Madranges. Met ongeveer 55 m² woonoppervlak is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving op slechts 8 minuten van Treignac, en dicht bij winkels en de meren van Bariousses en Veix. Woonkamer met balkon, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een grote zomerkeuken met meerdere indelingsmogelijkheden. Perceel: Meer dan 3.500 m² vlak land, met een groot potentieel voor een tuin of aangelegde buitenruimte. Een handige garage voor parkeren of opslag. Comfort: leien dak, zolderisolatie, dubbele beglazing, rolluiken, olieverwarming. Onroerende voorheffing: 152 euro Woonomgeving: Ideaal om uw batterijen op te laden, dit huis is perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Algemene staat: Het huis is klaar om in te trekken, maar wat verbeteringswerkzaamheden zullen u in staat stellen om het te personaliseren en het potentieel ervan volledig te benutten. Uitrusting: Functionele septic tank (niet in overeenstemming met de huidige normen). Energieklasse: DPE in klasse G, BKG in klasse G. Geschat jaarlijks energieverbruik tussen € 1.750 en € 2.400 (schatting op basis van prijzen 2021). Mis deze kans niet om een huis met veel potentieel te verwerven in een rustige en groene omgeving! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met mij op: Josepha Favard ? ... ? ... Heeft u een woning te koop? Ik begeleid u, samen met mijn collega's van Propriétés-Privées, door heel Frankrijk. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Josepha Favard, die optreedt als onafhankelijk handelsagent in onroerend goed onder loonportage bij Propriétés Privées, SAS met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij MMA Entreprise polis nr. 120.137.405. Ref. mandaat: 373721 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

4 k

2 slk

55 m²

lot 3.500 m²

Madranges