Aan de poorten van Tours! Prachtige kans in BEZETTE TERMIJNVERKOOP over een periode van maximaal 10 jaar. Verkopers behouden het recht om hun woning gedurende deze periode te gebruiken en te bewonen (hoewel zij hun woning vóór deze datum kunnen verlaten). Aan het einde van deze periode van 10 jaar wordt de woning vrij van bewoning. Huis van 180 m2 (200m2 op de grond) + veranda van 50m2, bestaande uit op de begane grond: een entree met apart toilet, woon / eetkamer, een grote keuken, een groot kantoor, 1 slaapkamer met doucheruimte en toilet, verwarmde veranda met open haard. Boven: 3 slaapkamers, een badkamer met douche en bad, apart toilet. Een prachtig bosrijk park, van bijna 3 HA, bijgebouwen (3 boxen, waarvan 1 wordt gebruikt als zwembadruimte), een gebouw van meer dan 200 m2 bestaande uit een garage van ongeveer 90 m2 en verschillende kamers waaronder zomerkeuken, een overdekt/verwarmd zwembad en 2 vijvers, een volière maken dit prachtige pand compleet. Liefhebbers van natuur en rust, deze woning wacht op u! Financiële voorwaarden: Contante betaling bij de akte: 189000 euro HAI of 150000 euro netto verkoper. Makelaarskosten van 39000 euro of 6,5% op de marktwaarde van 600000 euro Maandelijkse aflossingen over 10 jaar = 1965 euro/maand, jaarlijks hernieuwbaar. Korting van 36,5% . DPE: Klasse E / GHG:B. Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik: 2986 euro (DPE uitgevoerd vóór 01/07/2021). Onroerende voorheffing = 1743 euro TOM = 390 euro "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. fr ' Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 348858- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824972103 (6,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - .
