EUR 594.000

Dit idyllische 2-gezinshuis met rieten dak is gelegen op een perceel van 1.000 vierkante meter op een groene locatie in Vierhöfen. Het dorp ligt aan de rand van de Lüneburger Heide, tussen Winsen (Luhe) en Salzhausen. Het landschap inspireert met zijn bossen en weiden en nodigt uit tot wandelen en fietsen; het nabijgelegen Luhe laat de harten van waterliefhebbers sneller kloppen. De woning heeft twee zelfstandige appartementen met in totaal 208 m² woonoppervlak en aparte ingangen. Het biedt in totaal 6 kamers en 4 badkamers, en er zijn ook 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De gasverwarming uit 2018 is gehuisvest in een woonboerderij in de tuin. Het pand biedt tal van gebruiksmogelijkheden, waaronder als meergeneratiewoning, woon- en werkplek of als uw eigen of verhuurbare vakantieappartement. Het maakt indruk met zijn rustige dorpsstijl, de idyllische ligging tussen Hamburg en Lüneburg, goede vervoersverbindingen, talrijke vrijetijdsactiviteiten en de mogelijkheid om dieren te houden. Het energiecertificaat geeft een waarde aan van 113 kWh/(m²a), klasse D, op basis van verbruik. De belangrijkste energiebron is gas. Hebben we je interesse kunnen wekken? Bel me gerust direct. Mazlum Acar ... Maak vandaag nog uw persoonlijke en vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Features: - Terrace

6 k

208 m²

lot 1.000 m²

Wulfsen

EUR 244.000

2 k

61 m²

lot 1.349 m²

verdieping 2

Schneverdingen

EUR 299.000

Profiteer NU van KfW-financiering! Ontdek deze landelijke, lichte en gezinsvriendelijke woning met oude voorraad in Kutenholz - Mulsum. De royale totale oppervlakte biedt een breed scala aan ontwerp- en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie, een ware oase van ontspanning. Er is al een goedkeuringscertificaat voor de ontwikkeling beschikbaar, zodat verschillende bouwprojecten zonder problemen kunnen worden aangevraagd en uitgevoerd. Zodra u de gang betreedt, wordt u begroet door de overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Op de ruime begane grond zijn er tal van kamers voor u beschikbaar die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Een in te richten zolder, een bijgebouw van 180 m² en het rustgevende uitzicht vanaf het terras op het uitgestrekte pand met extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden nog meer mogelijkheden. Dit huis wacht om in nieuwe pracht en praal te schitteren door een renovatie. Het energiecertificaat geeft een verbruikswaarde aan van 429 kWh/(m²a), energie-efficiëntieklasse H. De belangrijkste energiebron is gas. Hebben we je interesse gewekt? Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij, ik kijk uit naar je telefoontje! Features: - Terrace

6 k

200 m²

Kutenholz

EUR 341.000

2 k

61 m²

lot 1.349 m²

Schneverdingen

EUR 338.000

Te koop zijn sfeervolle en drempelloze appartementen (lift aanwezig): Op een ruim perceel van ca. 1.349 m² wordt een modern appartementengebouw in massieve bouw gebouwd, dat het hoogste niveau van wooncomfort biedt. Het gebouw omvat een totale woonoppervlakte van ca. 464,38 m², verdeeld over 6 zorgvuldig ontworpen wooneenheden. Vier van de appartementen hebben elk een grootte van ca. 85 m², terwijl twee andere units ca. 62 m² beslaan. De oplevering van het project staat gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Dit aangeboden appartement: -1e verdieping: 85,27 m2: 3 kamers. Prijs: 338.000 EUR Interieur en design: Bij het ontwerpen van het interieur werd speciale nadruk gelegd op kwaliteit en tijdloos design. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige producten van Europese fabrikanten die zowel esthetisch als functioneel zijn. Of het nu gaat om wastafels, kranen, toiletten, douches, badkuipen of douchesets, elk detail is zorgvuldig geselecteerd om een luxueuze woonervaring te garanderen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - KfW 55 Standard: Energiezuinige constructie die voldoet aan de huidige eisen. - 6 wooneenheden: Doordachte plattegronden en moderne planning voor optimaal wooncomfort. - Lift:** Gemak en bereikbaarheid voor alle bewoners. - 9 parkeerplaatsen buiten: Voldoende parkeergelegenheid direct voor het huis. - Balkons en terrassen: Elk appartement heeft een eigen buitenruimte om van de natuur te genieten. - Hoogwaardige constructie: Alle werkzaamheden worden uitgevoerd door gerenommeerde vakmensen. - Energiebesparende woning: Voorzien van een moderne lucht/water warmtepomp voor duurzame en kostenbesparende verwarming. - Exclusief interieurontwerp: hoogwaardige materialen en producten garanderen een luxe woonsfeer. Of u nu wilt verhuren, alleen of met uw gezin wilt intrekken, er is tijdens de planning over deze woning nagedacht en er is een echte gezinswoning gecreëerd. Dit appartementengebouw biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, energiezuinig bouwen en hoogwaardige inrichting. Het is niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook een plek waar toekomstige bewoners zich volledig op hun gemak zullen voelen. Grijp de kans om deel uit te maken van dit eersteklas project! Neem vandaag nog contact met mij op om meer te weten te komen over dit aantrekkelijke aanbod!

2 k

61 m²

lot 1.349 m²

verdieping 2

Schneverdingen

EUR 299.000

Profiteer NU van KfW-financiering! Ontdek deze landelijke, lichte en gezinsvriendelijke woning met oude voorraad in Kutenholz - Mulsum. De royale totale oppervlakte biedt een breed scala aan ontwerp- en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie, een ware oase van ontspanning. Er is al een goedkeuringscertificaat voor de ontwikkeling beschikbaar, zodat verschillende bouwprojecten zonder problemen kunnen worden aangevraagd en uitgevoerd. Zodra u de gang betreedt, wordt u begroet door de overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Op de ruime begane grond zijn er tal van kamers voor u beschikbaar die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Een in te richten zolder, een bijgebouw van 180 m² en het rustgevende uitzicht vanaf het terras op het uitgestrekte pand met extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden nog meer mogelijkheden. Dit huis wacht om in nieuwe pracht en praal te schitteren door een renovatie. Het energiecertificaat geeft een verbruikswaarde aan van 429 kWh/(m²a), energie-efficiëntieklasse H. De belangrijkste energiebron is gas. Hebben we je interesse gewekt? Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij, ik kijk uit naar je telefoontje! Features: - Terrace

6 k

200 m²

lot 3.131 m²

Kutenholz

2 k

61 m²

lot 1.349 m²

verdieping 2

Schneverdingen