HOGE AFWERKINGSSTANDAARD VLOERVERWARMING DOOR HET HELE GEBOUW ELEKTRISCHE ROLLUIKEN OP DE BEGANE GROND HET PERCEEL IS OMHEIND INCLUSIEF DE VOORZIJDE! OPRITTEN ZIJN KASSEIEN! EEN NIEUW TERRAS! GROOT GLAS! ZONDER PCC-BELASTING! 0% COMMISSIE!! KOOP BIJ DE ONTWIKKELAAR! DE FOTO'S TONEN VOORBEELDPROJECTEN! Ik nodig u van harte uit voor de presentatie Ewa Tomków . Ik raad halfvrijstaande huizen in de gemeente Czernica ten zeerste aan. Gebouwd volgens een individueel ontwerp! Op de begane grond is er 001 Communicatie 8.55 m² 002 Stookruimte 3.26 m² 003 WC 2.18 m² 004 Woonkamer + keuken 32.19 m² 005 Garage 15.79 m² Op zolder komt er 101 Communicatie 5.65 m² 102 Zaal 20.56 m² 103 Kleedkamer 5.28 m² 104 Badkamer 5.95 m² 105 Kamer: 10.85 m² 106 Slaapkamer 10.20 m² Samen 122,47 m² ongeveer Het gebouw wordt verkocht in de standaard van een ontwikkelaar. Het perceel is omheind, oprit en bestrating omzoomd met kasseien. Er is een mogelijkheid tot turnkey afwerking. Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, septic tank FUNDERINGEN gewapend beton stripfundering, funderingsmuren gemaakt van betonblokken ENKELLAAGSE BUITENMUREN van 24 cm cellenbeton; isolatie - polystyreen 15 cm ; Gevel - acrylpleister. Shell State - isolatie gelegd op het plafond (minerale wol 10+15cm, elektrisch circuit geleverd aan stopcontacten en verlichting, centrale verwarmingsinstallatie, elektrische aansluiting van de wooneenheid op het Tauron Dystrybucja-netwerk - meter buiten Cementvloer voor vloerafwerkingslagen PLAFONDS - CONSTRUCTIE terriva plafond HOUTEN DAKCONSTRUCTIE DAKBEDEKKING: betontegels PVC-systeem goten, PVC kiep- en draai-/uitgangsramen naar het terras – dubbele vleugelopening, Veka-profiel voorzien van geleiders en kasten voor het installeren van rolluiken in elke kamer op de begane grond, in de woonkamer met elektrische stroom. EXTERNE VENSTERBANKEN VAN PLAATSTAAL TOEGANGSDEUR deur met twee anti-inbraaksloten SCHEIDINGSWANDEN cellenbeton AFWERKING VAN SCHEIDINGSWANDEN EN PLAFONDS wanden: machinaal pleisterwerk, gipspleister categorie III, op sommige plaatsen gipsplaat; plafonds: gipspleister van categorie III of gips of gipsplaten van dunne lagen; VLOERAFWERKING cementvloer voor vloerafwerkingslagen INTERNE TRAP (tussen de begane grond en de eerste verdieping) betonnen trap, nat gestort, zelf af te werken RIOOLINSTALLATIE PVC-BUIZEN, verdeeld met benaderingen ELEKTRISCHE INSTALLATIE gedistribueerd, met accessoires zonder verlichtingsarmaturen VLOERVERWARMING a) gasaansluiting op het gebouw - meter buiten b) wateraansluiting van het gemeentelijke waterleidingnet naar het gebouw – meter binnen c) elektriciteit, elektrische aansluiting van de wooneenheid op het Tauron Dystrybucja-netwerk – meter buiten d) riolering – riolering van een wooneenheid met lozing van afvalwater naar een afgesloten tank voor vloeibaar afval, VERWARMINGS- EN WARMWATERINSTALLATIE verdeeld door alupex-leidingen a) een verwarmingsoven met een gesloten verbrandingskamer van 24 kW, zonder Viessman-cilinder b) installatie van de open haard, keramisch schoorsteensysteem JAWAR, horizontaal kanaal met luchttoevoer van buitenaf INTERNE INSTALLATIES standaard bekabeling, volgens het ontwerp a) TV en internetinstallatie in elke kamer OMHEINING TUSSEN PERCELEN gaas op palen ATTISCHE schil - isolatie gelegd op het plafond (minerale wol 10+15cm, elektrisch circuit naar stopcontacten en verlichting, centrale verwarmingsinstallatie, BIJKOMENDE WERKEN: verharde oprit naar de garage en bestrating naar de ingang van het gebouw BUITENINSTALLATIES buitenverlichting (boven de ingang – administratief nummer), verlichtingspunt, stopcontact. Voorste omheining Balustrades op balkons + Een nieuw opgericht kleuter- en schoolcomplex voor meer dan 500 kinderen in Dobrzykowice, basisschool in Czernica, Kamieniec Wrocławski en Chrząstawa Wielka + Particuliere en openbare kleuterscholen met een zeer uitgebreid programma in o.a. Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Czernica + Sporthal, fitnessclub met fitnessruimte, sauna + Restaurants met een regionale brouwerij in Chrząstawa Wielka, + Hotel met restaurant in Kamieniec, + diverse andere restaurants/pizzeria's/sushi in de omgeving, + Drie apotheken in de omgeving, zorginstelling in Kamieniec en Czernica. + Veel winkels in elke stad - waaronder Tesco, Chata Polska, Dino, Orlen station, Mrówka + Zeer goede toegang tot Wrocław (uiteindelijk twee spoorlijnen), intern netwerk van gratis bussen, bussen in de voorsteden, PKS, Polbussen, enz. + veel alternatieve manieren om Wroclaw binnen te komen! Een aanbod dat het aanbevelen waard is. Als onderdeel van de bemiddelingsdienst voor onze klanten bieden wij uitgebreid financieel advies, Wij helpen bij het verkrijgen van een lening voor de aankoop van onroerend goed. We zijn ons er terdege van bewust dat beslissingen met betrekking tot de selectie van een gunstig bankaanbod En formaliteiten met betrekking tot het verkrijgen van een lening zijn vaak een grote overlast voor klanten. AANTREKKELIJK !! PRIJS Professioneel verantwoordelijke makelaar Ewa Tomkow Licentie 5920 Sterk aanbevolen Ewa Tomków , 71/7836162/ 63/66 Meer aanbiedingen op De aanbiedingen die op onze websites worden geplaatst, vormen geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek en de daarin opgenomen gegevens zijn louter informatief Aanbiedingsnummer verzonden vanuit het LocumNet Online-systeem