Spectaculair nieuw gebouwd huis in een mooi dorp in de buurt van Veliko Tarnovo - 4 slaapkamers - 4 badkamers met toilet - 2 woonkamers met 2 kitchenettes - 1 x eetkamer - 4 terrassen Massief nieuw huis met een totale bebouwde oppervlakte van 260 m2 en Act 16 (certificaat van inbedrijfstelling) in het geprefereerde pre-Balkan dorp Velchevo, op minder dan 20 km van Veliko Tarnovo ( 20 minuten met de auto ) , met gemakkelijke toegang het hele jaar door via een asfaltweg (2 opties - door de stad Debelets of door het dorp Prisovo). Het dorp is gevestigd. De nabijheid van de stad, het Kapinovski-klooster met een groot zomercomplex met een buitenzwembad en restaurants, de rust en goede sociale omgeving in de geest van vriendschap en begrip van de lokale bevolking, de vele georganiseerde lokale initiatieven en sportevenementen, evenals de prachtige en ongerepte natuur, waar iedereen vrij van kan genieten, maken het dorp Velchevo tot een favoriete plek voor permanente bewoning, en voor een tweede woning voor rust en vermaak tijdens weekends, vakanties en zomerweekenden. De woning heeft een zeer goede locatie, op loopafstand van het centrum van het dorp, de bushalte en de supermarkt, tegelijkertijd biedt het handige en gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor het pand, aangezien de ingang en het gezicht afkomstig zijn van een rustige binnenstraat (ook asfalt). Het perceel heeft een oppervlakte van 1 620 m2, met gereguleerde relaties en toegepaste straatregulering, onderhouden. Naast twee zijden zijn straten, op de aangrenzende eigendommen zijn er bomen en andere vegetatie, waardoor de tuin van nature afgelegen is. De woning (totale bebouwde oppervlakte 260 M2 met begane grond en twee bovengrondse verdiepingen) is gebouwd op de grens met de straat en de voordeur bevindt zich aan de oostzijde van het pand. De tuin is vlak en biedt perfecte omstandigheden voor eenvoudige aanleg van zwembaden en professionele landschapsarchitectuur. !!! Alle juridische documenten en overeenkomst met ERP NORTH voor de installatie van een fotovoltaïsch systeem van 20 kilowatt voor persoonlijk gebruik op het dak van het huis voor energieonafhankelijkheid of vermindering/dekking van de elektriciteitskosten. !!! In het huidige 2023 is er professioneel een gloednieuwe afvoer rond het hele huis aangelegd, is er externe thermische isolatie van 10 cm gemaakt, designer externe verdelers en ornamenten op bestelling, met de nadruk op de spectaculaire gevel van het huis, nieuw mineraalpleisterwerk, schilderen van alle dakranden en een nieuwe plint, zodat alle externe afwerkingswerkzaamheden volledig zijn voltooid volgens de modernste normen. Het blijft aan de nieuwe eigenaren om hun handtekening te geven in de uitstraling van het interieur, volgens hun behoeften en voorkeuren. Er is een mogelijkheid om premium natuurlijk eiken parket te kopen (in eerste instantie besteld en geleverd door de eigenaar voor vloeren door het hele huis). De verdeling van de enorme leefruimte is als volgt: kelder met toegang vanuit de tuin, ontworpen voor barbecue, souterrain, studeerkamer, biljartkamer, speelkamer of fitnessruimte, aparte stookruimte en inkomhal naar het woongedeelte; begane grond (eerste) verdieping, met toegang via de voordeur vanaf de straat, inclusief een logeerkamer, volledig privé met een eigen badkamer met toilet en een enorme leefruimte met één volume, woonkamer met kitchenette, eetkamer en woonkamer, met grote raampartijen voor veel daglicht en een deur naar een groot terras, van waaruit trappen naar de tuin leiden; Een spectaculaire wenteltrap leidt naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden (een met een eigen badkamer en toilet naar de kamer), een tweede badkamer met toilet en een terras, dat een geweldig uitzicht biedt op het Balkangebergte (wat een prachtige zonsondergang belooft). Vanaf de overloop voor de slaapkamers op de tweede verdieping (er kan een zithoek of een bibliotheek worden gevormd) is er een panoramisch uitzicht op de benedenverdieping van de woning (woonkamer en woonkamer). De ruimte, de zeer handige indeling en het potentieel voor afwerkingswerken volgens de smaak en visie van de nieuwe eigenaren, maken deze woning tot een geweldig familiehuis, een vakantiehuis voor vrije tijd of een zeer mooi gastenverblijf (voor korte of lange termijn verhuur), en in elk geval is de aankoop een veilige en goede investering. SelectBG biedt de service van kant-en-klare oplevering, interieurontwerp, professioneel onderhoud van de tuin en de bouw van een zwembad, barbecue, garage. SelectBG biedt een potentiële investeerder de mogelijkheid om een langetermijncontract af te sluiten voor onderhoud van het onroerend goed en verhuur/exploitatie als gastenverblijf, het bedrijf heeft vele jaren ervaring op dit gebied en tal van succesvol uitgevoerde projecten.
