Het is ons een genoegen om in samenwerking met onze Spaanse partner deze onberispelijk gepresenteerde vrijstaande villa te presenteren met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een grote woonkamer met twee verdiepingen (6x6m2), open keuken/eetkamer, gelegen op een eigen landelijk perceel van 25512m2. Prijs € 349.995 Bent u op zoek naar een prachtige woning, gelegen op een privélocatie met de mogelijkheid om off-grid te zijn, met een prachtig uitzicht over de bergen, dan is deze woning perfect voor u. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 2010 en is de afgelopen twee jaar gemoderniseerd - met de toevoeging van zonnesystemen - 2 sets - 2kw die de hoofdtuin, het zomerhuis en het zwembad voeden, een tweede installatie van 6kw die het huis van stroom voorziet. Belangrijkste kenmerken Grote centrale woonkamer met dubbele verdieping, 3,8 m2 UVPC-openslaande deuren, 8 ramen, houtkachel, plafondventilator en airconditioning 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 met nieuw ingerichte ensuites Nieuwe inbouwkeuken inclusief kookeiland Fantastische omheinde hoofdtuin - inclusief zwembad, tuinhuis - met eethoek en kitchenette Nieuw gemonteerde zonnepaneelsystemen Entree aan de voorzijde Prachtig uitzicht over je eigen bos en bergen Perfect gelegen tussen de steden Velez Rubio, Almeria (20 minuten met de auto) en La Parroquia, Lorca, Murcia (10 minuten met de auto) Eigen oprit met omheinde aangelegde tuinen rondom Nieuw ingerichte UVPC-openslaande deuren aan de zij- en achterzijde die uitkomen op de terrasvormige patio met een spectaculair uitzicht op de achtertuin en de bergen Laten we dit prachtige huis verkennen. Het pand wordt benaderd door een onderhouden pad dat door bos leidt en het terrein van 25512m2. Er is een geasfalteerde eigen oprijlaan die leidt naar de omheinde hoofdtuinen. De eerste indruk als we het huis zien is vrij adembenemend - het huis ligt trots op de heuvel en biedt totale privacy en een prachtig uitzicht over de valleien en bergen. De woning is ontworpen om het landschap te omarmen - grote openslaande deuren naar de achterzijde van het huis - ook in de hoofdslaapkamer. Er zijn twee ingangen aan de voorzijde - de centrale binnenplaats neemt ons mee door op maat gemaakte, traditioneel ontworpen massief houten voordeur - met glazen paneel aan de zijkanten en aangevuld met luiken. De tweede ingang is via nieuw gemonteerde UVPC-openslaande deuren, bevindt zich aan de linkerkant en brengt ons naar het eetgedeelte van de open keuken / eetkamer. Als we via de voortuin binnenkomen in de grote woonkamer (6m2 x 6m2), worden onze ogen direct getrokken naar de enorme openslaande deuren naar de achtertuin, met het zwembad en het prachtige uitzicht. De linkervleugel biedt een hal met raam, toegang tot de 3eslaapkamer en familiebadkamer (nieuw ingericht) met ligbad, aparte douche, inbouwwandspiegel en verlichting. De3e slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang, de kamer is licht met twee ramen - 1 aan de voorkant en 1 aan de zijkant. Alle ramen in het hele huis zijn voorzien van dubbele beglazing, geplaatst in houten omlijstingen, rolluiken en horren. Op weg terug naar de grote open woonkeuken, met nieuwe volledig ingerichte wand- en vloereenheden, 2 ramen aan de zijkant, afzuigkap boven een gasfornuis, 2 sets openslaande deuren - één aan de voorkant, één aan de achterzijde, centraal eiland met de gootsteen. Er is een eethoek aan de zijkant en toegang tot de bijkeuken. De keuken / eetkamer heeft een ingebouwde airco unit en plafondventilator. De bijkeuken is voorzien van vloer- en wandkasten, aansluiting voor wasmachine, nieuw geïnstalleerde waterkoker (150 liter), gootsteen en raam aan de achterzijde. De woning profiteert van nieuw geplaatste, hoogwaardige UVPC-terrasdeuren, vooral geïmporteerd uit Duitsland. Deze bevinden zich aan de linkervoorzijde en alle ingangen aan de achterzijde, inclusief de hoofdslaapkamer. De openslaande deuren in de woonkamer zijn 3,8m2. Alle achterdeuren komen uit op de terrasvormige patio met bogen en uitzicht over het zwembad, de tuin en de bergen. Laten we teruggaan naar de middelste kamer - de indrukwekkende woonkamer van 6m2 x 6m2 met twee verdiepingen. Het uitzicht wordt versterkt door de openslaande deuren van 3,8m2. Deze kamer is met 6 ramen hoog geplaatst, twee ramen op de begane grond. Er is een ingebouwde airconditioning, plafondventilator en houtkachel. De gang naar de rechtervleugel brengt ons naar de overige 2 tweepersoonsslaapkamers. Slaapkamer 2 bevindt zich aan het einde van de gang, zijnde aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer met tweepersoonsbed heeft een nieuw ingerichte ensuite met inloopdouche, omsloten met glazen tegels, ingebouwde airconditioning en plafondventilator met twee ramen, ook een dubbele inbouwkast en wandlampen. De hoofdslaapkamer heeft ook een nieuw ingerichte ensuite met grote inloopdouche, raam aan de zijkant. De slaapkamer heeft ook nieuw ingerichte UVPC-openslaande deuren met uitzicht op de hoofdtuin en toegang tot de terrasvormige patio. Er is ook een ingebouwde airco unit en plafondventilator. De omheinde hoofdtuin omvat een zomerhuis met een eethoek en een kitchenette - een geweldige leuke ruimte. Er zijn verschillende gevestigde planten in de tuin, met geïnstalleerde verlichting - alle stroom in de tuin, inclusief het zwembad, wordt geleverd door het aparte zonnepaneelsysteem. Het middelpunt van de tuin is het zwembad, met aangrenzend jacuzzi zwembad met zitje. Het zwembad is onlangs gerenoveerd met de nieuwe pomp en multifunctionele verlichting. Er is ook een betegeld terras op de eerste verdieping van de woning - toegang kan eenvoudig worden verkregen door een trap toe te voegen. De zijtuin is voorzien van twee IPC wateropslagtanks die de tuinen van water voorzien. Er is een ondergrondse wateropslagtank die het huis van water voorziet - om de tank te vullen bedragen de kosten momenteel € 65,00 per vulling en heeft een inhoud van 80000 liter. De afvoer en riolering gaan via een septic tank, die ook onder de grond in de tuin ligt. Deze prachtige woning is kant-en-klaar en moet echt worden bekeken om de ruime woonruimte, de doordachte aangelegde tuinen en het gewoonweg adembenemende uitzicht ten volle te waarderen. Meubels zijn bespreekbaar. * 2 verdiepingen * Bebouwde 297 m² * Grond 2,55 hectares * Prive zwembad * Water opslagtank * Zonne-energie * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Meubelen over te nemen * Airco * Privé terras * Prive parkeerplaats * 60 minuten rijden naar het strand * 10 minuten rijden naar de winkels * IBI onroerende voorheffing: 366,02€ per jaar
