Standort | Umgebung 21016 Luino (I), Via Giovanni Carnovali 13 Regio: italienische Seite am Lago Maggiore Wohnfläche: 85 m2 Etage: 2. OG Renovatie: 2022 Zustand: sehr gut Beschrijving: ja Kosten: ca.? 80.-- Heizung: Eigen gas Parkplatz: 1 + 1 Garage neu renoviert, mit Aut. Garagentor und Beleuchtung Lage: sehr sonnig, zentral und ruhig Aussicht: Weitsicht Einkaufen: ja, Luino, Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m zum Bahnhof Entfernung nach Locarno: 35 km Entfernung zur Autobahn: 40 km Beschreibung Diese neu renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an ruhiger und sonniger Lage in der Stadt Luino, unweit der Schweizer Grenze am Lago Maggiore. Die Residenz mit drei grösseren Mehrfamilienhäusern befindet sich in einem recht guten Zustand. Die Wohnung ist kürzlich komplett renoviert worden. In den Renovationen sind: neue Fenster, Türen, Einbauschränke, Heizung Gas, Wände neu abgerieben mit sehr teurem Verputz, Badezimmer komplett und Fussböden. Sie wirkt hell und wohnlich und ermöglicht ein grosszügiges Wohnen mit einem grossflächigen Grundriss . Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne/WC/Dusche. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller für Velos, eine geschlossene Garage und ein Gemüsegarten mit zwei grossen Beeten. Dieser Garten ist Eigentum der Eisenbahn und kann seit Jahren gratis genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In Zukunft wird ein Tunnel gebaut für den Zugang zum Lago Maggiore in ca. 200m. In wenigen Gehminuten gelangt zum Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona / Locarno oder zum Flugplatz Malpensa bei Mailand. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona und nach Locarno dauert ca. 35 minuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in der Nähe. Hoogtepunten sehr sonnige und zentrale Lage Grosse Schlafzimmer Wohnung neu renoviert in nächster Nähe zum Bahnhof und den Einkaufssmöglichkeiten Locatie | Omgeving 21016 Luino (I), Via Giovanni Carnovali 13 Regio: Italiaanse oever van het Lago Maggiore Leefruimte: 85 m2 Verdieping: 2e verdieping Renovatie: 2022 Conditie: zeer goed Tweede huis: ja Servicekosten: ca.? 80.-- Verwarming: eigen gas Parkeren: 1+1 onlangs gerenoveerde garage, met automatische garagedeur en verlichting Locatie: zeer zonnig, centraal en rustig Weergave: Verre weergave Winkelen: ja, Luino, Openbaar vervoer: 100 m van het treinstation Afstand vanaf Locarno: 35 km Afstand tot de snelweg: 40 km Beschrijving Dit onlangs gerenoveerde 3 1/2-kamer appartement is gelegen op een rustige en zonnige locatie in het stadje Luino, niet ver van de Zwitserse grens aan het Lago Maggiore. De residentie met drie grote appartementsgebouwen verkeert in goede staat. Het appartement is recent volledig gerenoveerd. Renovaties omvatten: nieuwe ramen, deuren, ingebouwde kasten, gasverwarming, vers gevoegde muren met zeer duur pleisterwerk, complete badkamer en vloeren. Het appartement heeft een lichte en gezellige sfeer en stelt u in staat om ruimtelijk te wonen met een brede plattegrond. . Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woon/eetkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad/toilet/douche. Het appartement heeft ook een kelderruimte, een gemeenschappelijke kelder voor fietsen, een afgesloten garage en een moestuin met twee grote bloemperken. Deze tuin is eigendom van de spoorweg en kan jarenlang gratis gebruikt worden. Een prachtig uitzicht strekt zich uit over de omliggende bergen. In de toekomst zal er een tunnel worden gebouwd voor de toegang tot het Lago Maggiore op ongeveer 200 meter. In een paar minuten lopen bereikt u het treinstation met verbindingen naar Bellinzona / Locarno of naar de luchthaven Malpensa in de buurt van Milaan. De snelwegen A2 in Bellinzona en Locarno zijn in ongeveer 35 minuten te bereiken. In de buurt zijn winkels en scholen. Sterktes Centrale en zeer zonnige ligging Grote slaapkamers Onlangs gerenoveerd appartement Zeer dicht bij het treinstation en commerciële voorzieningen Features: - Balcony - Parking - Garage