Het is 110 km van het centrum van Parijs, in het hart van een rustige woonwijk, dat deze twee aangrenzende molenstenen uit het begin van de twintigste eeuw zich bevinden. Volledig gerenoveerd, met een oppervlakte van 140 en 120 m2, profiteren ze van een omheinde, aangelegde gemeenschappelijke tuin, met een zwembad uit het zicht. De ingang van het eerste huis onthult een lichte en kruisende woonkamer met royale volumes, resoluut eigentijdse decoratie en nette diensten. Het bestaat uit een zithoek met een houtkachel, een eetkamer met uitzicht op de tuin en een bibliotheekkantoor. De aparte keuken is ingericht en uitgerust, een erker herbergt de eethoek. Een bijkeuken maakt dit niveau compleet. Boven leidt een lichte overloop naar een grote slaapkamer met kleedkamer, een slaapgedeelte, een zolderkantoor en een doucheruimte. Het tweede huis met een eigen ingang bestaat uit een hal die leidt naar een woonkamer die nu is omgebouwd tot een fitnessruimte, twee slaapkamers, een doucheruimte en een aparte keuken met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping biedt een groot plateau, momenteel een biljartkamer en een ontspanningsruimte. De onverwachte tuin, een echte perfect aangelegde cocon van ongeveer 900m2, heeft een houten terras rond het verwarmde zwembad en een terras, en biedt een ideale omgeving voor ontspanning. Een bijgebouw met een sauna maakt het geheel compleet. Elk huis is gebouwd op een kelder die is onderverdeeld in een kelder, stookruimte, wasruimte, werkplaats en garage. Hoofdhuis en gastenverblijf, gîte-project, gastenkamers of uitbreiding Door de twee huizen samen te brengen, biedt dit atypische pand meerdere mogelijkheden. Parkeren: 2 afgesloten garages en 4 buitenruimtes. Mogelijkheid om daarnaast te verwerven: garage/bijgebouw nieuwbouw, 8/9 auto's met veranda en werkplaats, allemaal beveiligd op een perceel van 255m2 3 minuten lopen. Treinstation op 13 minuten lopen. TER-lijn naar Paris Bercy in 1 uur. 8 minuten fietsen van het stadscentrum met de markt, alle winkels en restaurants. Toegang tot de snelwegen A77, A6, A19. 1e Huis: ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1340 euro en 1870 euro. 2e Huis: ENERGIEKLASSE: E KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1950 euro en 2670 euro. Contactpersoon: Bérangère ... Handelsagent (EI) RSAC: 811 459 593 Orléans Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden - Terrace
