EUR 1.412.000 Favoriet in de buurt van Nantes! Een architectonisch werk ondertekend door een gerenommeerd bureau, gelegen in een van de meest populaire gebieden van Sucé-sur-Erdre, aan de oevers van de Erdre. Dit uitzonderlijke huis, ontworpen in 2012, verleidt met zijn sculpturale lijnen en zijn perfecte integratie in een natuurlijke en rustige omgeving. In de rust van een doodlopende straat bevindt u zich op een steenworp afstand van de Erdre, ideaal gelegen voor een geïmproviseerde boottocht of een wandeling langs de oevers. Dit zeldzame pand zal toekomstige eigenaren boeien die op zoek zijn naar comfort, esthetiek en een bevoorrechte omgeving. U ontdekt een grote woonkamer van meer dan 100m2 op het zuiden, badend in natuurlijk licht dankzij grote erkers die een adembenemend uitzicht bieden op de aangelegde tuin. Deze warme ruimte wordt aangevuld met een aangename ingerichte en uitgeruste keuken. De woning bevindt zich nog steeds op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één een eigen doucheruimte heeft. Een fitnessruimte met een fitnessruimte en uitzicht op de tuin, een bibliotheeklounge, een kantoor, een wasruimte, een geventileerde kelder. Laten we verder naar boven gaan om een prachtige master suite met royale volumes te ontdekken. Het heeft een grote kleedkamer, een badkamer/douche, een toilet en komt uit op een groot terras met een 360° panoramisch uitzicht over het huis en zijn omgeving, een echte oase van rust. Drie extra slaapkamers completeren de verdieping, elk met directe toegang tot het dakterras. Er is ook een doucheruimte en een apart toilet. Het is moeilijk om onverschillig te blijven voor dit pand waarvan de buitenkant u zal laten dromen. Het terras kijkt uit op een zwembad verwarmd door een warmtepomp en het zoutfiltersysteem (hellende bodem met strand tot 1,75 m diep) Bovendien: een garage en een opslagchalet voor tuin- en zwembadelementen. Nabijheid van het dorp Sucé sur Erdre en zijn voorzieningen (vervoer, tram, trein, diverse winkels). 20 minuten ten noorden van Nantes bent u beschut tegen de drukte van de stad en geniet u van een geweldige leefomgeving. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.540 euro en 2120 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contactpersoon: Emilie FOURNEAU EI ... ... Handelsagent - RSAC-nummer 2021AC00202 Features: - SwimmingPool - Garden 12 k 6 slk 262 m² lot 1.563 m² verdieping 1 Sucé-sur-Erdre