EUR 949.500 Ontdek dit prachtige huis gelegen in een populair gebied van La Baule, een combinatie van rust en dicht bij voorzieningen, op slechts een steenworp afstand van het strand. Op de begane grond zult u gecharmeerd zijn van een ruime woonkamer badend in het licht, verfraaid met een warme open haard met insert, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken, volledig uitgerust en uitgerust, zal kookliefhebbers bekoren. Boven wachten vier royale slaapkamers op u, die een ideale ruimte bieden voor het hele gezin. U vindt er ook een badkamer, een apart toilet en een doucheruimte, evenals een workshopruimte voor uw creatieve projecten. Buiten biedt de intieme tuin met exotische planten en het terras u een perfecte ontspanningsruimte om te genieten van de mooie zonnige dagen. Een aangrenzende garage maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Mis de kans niet om in dit prachtige huis te wonen waar comfort en voorzieningen elkaar ontmoeten, een echte verliefdheid in perspectief! Makelaarskosten inbegrepen van 5,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 900 000 €. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 2460,00 en € 3380,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished 5 k 4 slk 107 m² La Baule-Escoublac
EUR 549.000 Exclusief bij Espaces Atypique Nantes. Dit prachtige appartement is in 2023 gerenoveerd door een binnenhuisarchitect. De diensten, van onberispelijke kwaliteit, en de stijl die zowel eigentijds als verfijnd is, geven de plek een ongelooflijke charme. Gelegen op de tweede verdieping van een klein condominium, in een voetgangersstraat in het hypercentrum van Nantes, biedt dit unieke pand een direct en adembenemend uitzicht op het kasteel van Nantes. De entree komt uit op een vestibule, zeer praktisch met zijn opslag, die wordt gebruikt als luchtsluis voordat u het appartement betreedt. Een mooie oude houten deur geeft toegang tot de grote woonkamer van meer dan 37 m2. Deze laatste, bedekt met een mooie massief eiken parketvloer, biedt een groot volume dat plaats biedt aan een woonkamer en een eethoek. Voor muziekliefhebbers zijn er op maat gemaakte speakers in het scherm geïntegreerd. De ruimte wordt verlicht door grote ramen met uitzicht op het Château de Nantes en de slotgracht. In de uitbouw bevindt zich een op maat gemaakte keuken van meer dan 11 m2 in massief eiken met zijn gepolijst granieten werkblad. Een kantoor met een gezellige sfeer en een linnenkamer maken de woonkamers compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer, gelegen aan de kant van de binnenplaats en dus erg rustig, vergezeld van een badkamer met dubbele douche en gewaxte betonnen gootsteen, allemaal op een verwarmde vloer op terracotta tegels. Een tweede slaapkamer is nu ingericht als een groot kantoor. Ten slotte heeft dit appartement een grote zolder die tegenwoordig wordt gebruikt als werkplaats voor het maken van designmeubels. Deze ruimte is ruim 14 m2 groot en wordt natuurlijk verlicht door een dakraam. De meubels, die door de huidige eigenaar zijn gevonden of op maat zijn ontworpen, passen perfect in het appartement. De afzonderlijke elementen kunnen afzonderlijk worden verkocht. Domotica aanwezig in het appartement voor het beheer van elektrische verwarming. Mogelijkheid om een garage in de buurt te huren. Contactpersoon: Laurent SURIE op ... Mail: ... CPI ... Energieklasse D / Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1280 euro en 1780 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... Mede-eigendom van 34 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2000 euro. 4 k 2 slk 93 m² verdieping 2 Nantes