EUR 791.250 Ontdek dit prachtige pand gelegen in een idyllische omgeving, op het zuiden en badend in het licht. Bij het betreden van dit prachtige pand wordt u onmiddellijk verleid door de helderheid en royale volumes van elke kamer. De woonkamer, met zijn zuidelijke ligging, biedt een warme en gastvrije leefruimte, perfect voor momenten van ontspanning met familie of vrienden. De halfopen keuken, uitgerust met moderne apparatuur, stelt u in staat om uw maaltijden te bereiden terwijl u in contact blijft met uw gasten. De vele ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor een vriendelijke en aangename sfeer ontstaat. De 4 kamers van het huis zijn ruim en goed ingedeeld en bieden iedereen zijn eigen comfort. Ingebouwde kasten, die zorgen voor maximale opbergruimte. Buiten biedt het perceel van 1090 m² vele ontwikkelingsmogelijkheden: tuinieren, speelruimte voor kinderen. De aangrenzende studio, met zijn semi-uitgeruste keuken en badkamer, is een extra troef. Of je het nu wilt gebruiken als werkruimte, logeerkamer of om het te verhuren, het biedt ongeëvenaarde flexibiliteit. Sterke punten: Optimale zonneschijn dankzij de oriëntatie op het zuiden Ruimte en comfort in elke kamer Veel praktische opbergruimte Mogelijkheid tot extra inkomsten met de aangrenzende studio Groot stuk grond met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden Carpots voor 3 auto's Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk eigendom te verwerven. Makelaarskosten inbegrepen van 5,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 750 000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 1513,00 en € 2160,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. 4 k 2 slk 190 m² Pornichet