EUR 18.500

Exclusiviteit. Bezette lijfrente SELLES SUR CHER. 90-jarige man Ideaal voor tweede huizen of koppels zonder kinderen! Een oase van rust in het hart van de vallei van kastelen, in de buurt van de dierentuin van Beauval In Selles-sur-Cher, in de Loir-et-Cher, ontdek dit charmante gelijkvloerse huis van 65 m². Gelegen op slechts 2 uur van Parijs, is het perfect voor een ontspannende pied-à-terre, met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij de mooiste toeristische trekpleisters in de regio. Een ruime tuin voor onvergetelijke momenten van ontspanning Op een perceel van meer dan 1500 m² biedt dit huis een grote tuin met bomen, ideaal voor vrije tijd in de buitenlucht of rustige momenten van rust. Deze prachtige buitenruimte, verfraaid met hoge bomen, is perfect om midden in de natuur nieuwe energie op te doen. Een licht en doordacht interieur Binnen baadt de woonkamer van 20 m², gelegen op het oosten westen, de hele dag in het licht, waardoor een vriendelijke en aangename ruimte ontstaat. Het huis beschikt ook over een grote, rustgevende slaapkamer, een functionele onafhankelijke keuken en een praktische doucheruimte, die een comfortabele en gastvrije indeling biedt. Een garage en een onafhankelijke schuur completeren het pand en bieden handige opslag en parkeerplaatsen. De recente condensatieketel zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Financiële voorwaarden . Bezette lijfrente . De verkoper blijft zijn huis bewonen. Dit huis wordt verkocht als een bewoonde lijfrente en biedt een geweldige kans om te investeren in een erfgoed en maatschappelijk verantwoord onroerend goed. De financiële voorwaarden bestaan uit: een boeket van 18.500 euro FAI (makelaarskosten inbegrepen), te betalen bij de authentieke akte een maandelijkse lijfrente van 954 euro, betaald aan de verkoper (een 90-jarige man) Onroerende voorheffing = 473 euro DPE: Klasse D GHG: D Raming van de jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1650 euro en 2300 euro (DPE uitgevoerd op 31/10/2024) Met deze formule voor een bezette lijfrente kunt u profiteren van een lagere aanschafprijs en tegelijkertijd uw vermogen op lange termijn diversifiëren. Een zeldzaam aanbod voor een tweede huis in een betoverende omgeving! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Video op aanvraag. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. en ' Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 384871 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (12 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824972103 (12.14 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - .

2 k

1 slk

65 m²

lot 1.760 m²

Selles-sur-Cher

EUR 307.500

6 k

3 slk

179 m²

lot 900 m²

Mer

EUR 378.000

6 k

4 slk

196 m²

lot 1.995 m²

Montoire-sur-le-Loir

EUR 367.500

7 k

5 slk

164 m²

lot 1.140 m²

Vendôme

EUR 399.000

10 k

7 slk

265 m²

lot 3.240 m²

Vendôme

EUR 1.976.000

18 k

420 m²

Blois

EUR 169.900

EUR 159.989

5 k

3 slk

125 m²

lot 715 m²

Mur-de-Sologne

EUR 233.200

5 k

4 slk

149 m²

lot 183 m²

Les Montils

EUR 199.000

8 k

6 slk

173 m²

lot 1.389 m²

La Chaussée-Saint-Victor

EUR 127.800

4 k

3 slk

99 m²

lot 550 m²

Savigny-sur-Braye

EUR 518.000

8 k

5 slk

250 m²

lot 1.000 m²

Vendôme

EUR 425.250

7 k

6 slk

199 m²

lot 76.000 m²

La Marolle-en-Sologne

EUR 146.000

4 k

2 slk

73 m²

verdieping 3

Blois

EUR 66.000

4 k

2 slk

73 m²

Vendôme

EUR 220.000

5 k

3 slk

109 m²

lot 870 m²

Sainte-Anne

EUR 146.990

9 k

3 slk

115 m²

lot 800 m²

Romorantin-Lanthenay

EUR 90.990

6 k

4 slk

119 m²

lot 2.205 m²

Mennetou-sur-Cher

EUR 254.000

5 k

4 slk

100 m²

lot 3.148 m²

Gièvres

EUR 168.000

5 k

4 slk

117 m²

lot 759 m²

Vendôme

EUR 142.000

5 k

2 slk

105 m²

lot 879 m²

Droué

EUR 257.000

6 k

4 slk

155 m²

lot 966 m²

Vendôme

EUR 215.000

5 k

4 slk

194 m²

lot 3.730 m²

Blois

EUR 317.169

8 k

5 slk

188 m²

lot 2.979 m²

Romorantin-Lanthenay

EUR 149.990

5 k

3 slk

86 m²

lot 900 m²

Mer