Nadège Fontaine presenteert dit mooie en grote oude huis, gerenoveerd met smaak en originaliteit, omheinde tuin met bloemen zonder tegenover, overdekt terras van 80 m2, midden in het centrum van het dorp, slaapkamer en badkamer op de begane grond. BESCHRIJVEND Entree aan de tuinzijde via de binnenplaats veranda waardoor de auto overdekt kan worden geparkeerd, werkplaats 50 m2, kelder 26 m2, prachtig beschut terras alles in hout, waterput. 2e entree begane grond: woonkamer van 58 m2 inclusief ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met houtkachel en 2e woonkamer met uitzicht op de tuin, slaapkamer, doucheruimte en apart hangend toilet. 1e verdieping: master suite met doucheruimte en toilet, inloopdouche en kleedkamer met raam Grote kamer van 30 m2 voor slaapkamer, speelkamer of kantoor, nog een slaapkamer en zolder 2e verdieping: overloop met apart toilet, doucheruimte, 2 slaapkamers SITUATIE: Morea ligt op 20 minuten van Vendôme en Châteaudun, biedt alle winkels: bakker, supermarkt, apotheek, slager, bar-tabac, pizzeria, kapper, schoonheidsspecialiste, alle diensten: postkantoor, afvalverwerkingscentrum, dokter, tandheelkundig centrum, banken, verzekeringen, garages, technische controle, veel ambachtslieden, camping; Om nog maar te zwijgen van kleuter- en basisschool, universiteit, recreatiecentrum, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, bibliotheek. Op het gebied van vrije tijd zult u het meer waarderen, het strand met zwemmen onder toezicht en in het seizoen het restaurant-frituur en op 10 minuten afstand het watercentrum van Cloyes sur le Loir. Grote steden: Blois op 35 minuten afstand, Orléans op 45 minuten afstand, Tours op 1 uur en 15 minuten en Parijs op 1 uur en 10 minuten met TGV- en TER-stations in de buurt. STERKTES: Intieme en landelijke tuin in het hart van het stadscentrum Schitterend overdekt terras van 80 m2 Dicht bij winkels , School Slaapkamer en doucheruimte op de begane grond charme van het oude: balken, terracotta tegels, parket 2 onafhankelijke ingangen in 2 straten DIAGNOSTIEK: primair energieverbruik D ( 222 kWh/m2/jaar ) broeikasgasemissie D ( 38 kgCO2/m2/jaar ) BEGROTING: 229 000 euro makelaarskosten inbegrepen, d.w.z. 220 213,50 euro zonder kosten of 3,99 % TTC ten laste van de koper MANDAAT 381 514 Voor meer informatie, contacteer Nadège Fontaine op ... of per e-mail op ... JURIDISCHE MEDEDELING: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nadège Fontaine die handelt bij het nationale vastgoednetwerk SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n=° ... , Carte professionnelle T et G n=° CPI ... CCI Nantes- St Nazaire, Galian Guarantee, 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Nadège FONTAINE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BLOIS 349 476 135 - .
