EUR 12.120.450 Veld van 1520 hectare te koop - 80% agrarisch met ongelooflijke verbeteringen in Lobería Locatie: Het veld ligt aan Route 227 in de Partido de Lobería. 5 km van de toegang tot de stad. Afstand tot relevante punten. - CABA 470 km - Haven van Quequén 57 km - Mar del Plata 176 km - Balcarce 70 km - Necochea 55 km - Bahía Blanca 380 km Bodemkenmerken: Het veld bestaat voor 75% uit gronden die geschikt zijn voor landbouw tussen heuvels en middelste heuvels. De rest van het veld bestaat uit hoge midden- en lage lijnen. De overheersende bodemklasse is Klasse III - SB (Buck Seedbed) met 72,6% productiviteit, er is ook een kleiner gebied van Klasse II Ne22 Bodems (Necochea Complex 22) met 72,6% productiviteit. De rest van het veld is verdeeld over klasse VI en VII bodems. Momenteel wordt het veld op een gemengde manier geproduceerd, met ongeveer 1000 hectare waar gewassen zoals sojabonen, maïs, zonnebloem, weiden met roterende cycli worden gemaakt. De resterende 500 hectare bestaat uit fokvee waar het een ontvankelijkheid van 0,9 EV / H heeft. Kenmerken van de verbeteringen: Vanaf de route nodigt het veld u uit om het te betreden met zijn ongelooflijke ingang met poort en veewacht waar grote bomen en van alle soorten overheersen binnen een berg van ongeveer 50 heeft, genietend van het uitzicht op de ingang van het veld met al zijn bos en karakteristieke schoonheid van de berg, het oversteken van een beek die het kruist met een prachtig uitzicht. Op 150 meter van de ingang zijn er 4 silo's in bedrijf van 30 Tns, en daarachter een managershuis. Als we het huis passeren, vinden we een schuur-schuur houdt gereedschap. Bij het bereiken van de hoofdberg is de weg verdeeld in twee toegangen, een gaat naar de hoofdromp van het veld en de andere toegang is gericht op de werkfaciliteiten waar er 4 huizen-appartementen zijn die zeer comfortabel zijn voor personeel, managers en tijdelijk personeel. Er is ook een constructie voor bureau-kantoren uitgerust met badkamer en keuken. Schuur van 400 m2 uitgerust om machines op te slaan. Er staan 7 silo's van 25 ton. Mouw en kraaltjes in uitstekende staat. Omtrek en interne hekken in zeer goede staat. Het veld heeft 10 putten voor irrigatie waar momenteel 6 operationele eenheden worden gebruikt. Het bevat 5 molens met hun respectievelijke tanks. Het veld is verdeeld in meer dan 30 paddocks. Hoofdromp: Binnen is het een onberispelijk huis van 3 verdiepingen met ongeveer 600 m2 constructie bestaande uit 4 slaapkamers met eigen badkamer in PB, 2 slaapkamers in PA en een 3e slaapkamer in loft. Woonkamer, keuken en galerij. Aan de voorzijde van het huis is er een schuur met twee garages. Zwembad van 100 m2. Voetbalveld en een grote barbecue. Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomsakte of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP. 15.200.000 m² Lobería
