We presenteren dit elegante appartement met 2 slaapkamers en uitzicht op de rivier, gelegen in een volledig gerestaureerd gebouw, in de buurt van Santa Apolónia. Met 30m² keuken en woonkamer in open ruimte, open balkon en moderne afwerking, is deze woning perfect voor diegenen die waarde hechten aan een comfortabele en functionele levensstijl, in een centrale en zeer gewilde omgeving. Kenmerken van de woning: Keuken + woonkamer: Ruime oppervlakte van 30m², met witte meubels en tegels die de muur achter het meubilair bedekken, wat zorgt voor een moderne en functionele omgeving. Volledig voorzien van inbouwapparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, wasmachine, boiler en koelkast). Open balkon met uitzicht op de rivier: geniet van een adembenemend uitzicht op de rivier, perfect om te ontspannen. Hal: Met 3m², waardoor alle vertrekken praktisch toegankelijk zijn. Volledige badkamer: Met 4m², uitgerust met hangend servies en eigentijdse afwerkingen. Vertrekken: Slaapkamer 1: Met 12m² en inbouwkast. Slaapkamer 2: Met 12m² en inbouwkast. Moderne afwerkingen: Kozijnen: Wit gelakt met dubbele beglazing en Oscillo Jamb ramen, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie in alle kamers. Verlichting: Verlaagd plafond met LED inbouwspots in de badkamer, keuken, woonkamer en hal, waardoor een moderne en efficiënte omgeving wordt gecreëerd. Pre-installatie van airconditioning. Twee fronten: geweldige blootstelling aan de zon en natuurlijke ventilatie. Volledig hersteld gebouw: Het gebouw is gerenoveerd in al zijn componenten, inclusief het dak, water, elektriciteit en rioolkolommen, gevels, trappen, toegangsdeur, meters en brievenbussen. Volledig gemoderniseerd om comfort en veiligheid te bieden. Uitzicht op de rivier en home staging inbegrepen: Deze woning is inclusief home staging, waardoor het potentieel van elke ruimte wordt gevisualiseerd met een zorgvuldige en moderne decoratie. Locatie en voordelen: Gelegen in een gezins- en woonwijk, vol met nieuwe handelspunten en diensten. Dit appartement wordt omgeven door traditionele winkels, design- en meubelwinkels, cafés en restaurants en ligt in een centrale omgeving met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en diverse sociale voorzieningen. Dicht bij het station van Santa Apolónia, met een bevoorrechte locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Voordelen voor beleggers: Vrijstelling van betaling van IMT, een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren tegen voordelige voorwaarden. Energie Categorie: D #ref:APTRRTM028