EUR 160.000

7 k

2 slk

124 m²

lot 79 m²

Lézignan-Corbières

EUR 329.900

EUR 299.900

4 k

3 slk

128 m²

lot 650 m²

Lézignan-Corbières

EUR 169.000

A31510VS11 - Dit prachtige goed onderhouden huis in Lezignan Corbières heeft geen werk nodig. Het is een perfect tweede huis, met de mogelijkheid om seizoensverhuur te doen. Als u op zoek bent naar iets in een dorp met voorzieningen, maar 30 minuten naar de kust, dan is dit iets voor u. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

3 k

2 slk

101 m²

lot 35 m²

Lézignan-Corbières

EUR 85.000

3 k

2 slk

90 m²

Lézignan-Corbières

EUR 168.000

4 k

3 slk

82 m²

lot 365 m²

Lézignan-Corbières

EUR 397.000

10 k

7 slk

220 m²

lot 100 m²

Lézignan-Corbières

EUR 177.000

EUR 172.000

5 k

4 slk

110 m²

lot 232 m²

Lézignan-Corbières

EUR 242.000

EUR 225.000

4 k

3 slk

85 m²

lot 300 m²

Lézignan-Corbières

EUR 242.000

EUR 225.000

4 k

3 slk

85 m²

lot 300 m²

Lézignan-Corbières

EUR 163.000

2 k

1 slk

40 m²

Lézignan-Corbières

EUR 519.000

6 k

4 slk

168 m²

lot 896 m²

Lézignan-Corbières

EUR 163.000

2 k

1 slk

40 m²

Lézignan-Corbières

EUR 355.000

EUR 330.000

5 k

4 slk

142 m²

lot 415 m²

Lézignan-Corbières

EUR 110.000

4 k

3 slk

74 m²

lot 39 m²

Lézignan-Corbières

EUR 175.500

EUR 159.000

5 k

4 slk

160 m²

lot 242 m²

Lézignan-Corbières

EUR 1.055.000

10 k

4 slk

326 m²

lot 365.800 m²

Lézignan-Corbières

EUR 174.000

RUIM ONDER BOD Lézignan-Corbières, een wijnbouwgemeente in het departement Aude, maakt deel uit van het district Narbonne, waarvan het op ongeveer twintig kilometer afstand ligt en aan de poort van de Minervois ligt. Het ligt dicht bij de snelweg A61, waardoor het op de belangrijkste communicatieas tussen Toulouse en de Middellandse Zeekust ligt, en is van alle gemakken voorzien. Het stadscentrum biedt vele winkels, een gezondheidscentrum, scholen van kleuterschool tot middelbare school, evenals meerdere sportfaciliteiten. Gebouwd in 2021 op een perceel van 324 m², is deze nieuwe villa van 80 m² met garage gelijkvloers, klaar om u en uw gezin te verwelkomen. De woonkamer / woonkamer / keuken uitgerust en uitgerust met: kookplaat, oven plus magnetron en koelkast, biedt een mooie lichte ruimte van 50 m². Het heeft ook twee slaapkamers van 10 en 12 m², een doucheruimte/toilet met badmeubel en inloopdouche. Sommige afwerkingen zijn naar eigen smaak af te werken: plinten in de tweede slaapkamer, deurkozijnstrips, dekvloer in de garage en pleisterwerk. Dit zal ook het geval zijn voor het exterieurontwerp en de keuze van het verwarmingssysteem. Het aluminium schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien is de woning niet onderworpen aan de DPE, aangezien deze voldoet aan de RT2012-norm. Huis in wording, in aanbouw Neem snel contact met ons op om het pand te bezoeken! Features: - Garden - Garage - Terrace - SwimmingPool - Balcony

3 k

2 slk

80 m²

lot 324 m²

Lézignan-Corbières

EUR 1.055.000

Laura en Patrick COMES: ... of ... aanbod: Dit prachtige wijndomein heeft een ideale ligging: in de onmiddellijke nabijheid van een stad met alle voorzieningen, op slechts 10 minuten van een treinstation en de snelweg. Het ligt ook op 45 km van de luchthaven en de kustlijn, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste infrastructuur. Het Maison de Maître Het hoofdverblijf, een elegant herenhuis, strekt zich uit over 326 m² en drie niveaus, waarvan er twee gemeubileerd zijn, met een indeling van vijf kamers per verdieping. Het is volledig gemoderniseerd en uitgerust met recent aluminium schrijnwerk (geïnstalleerd in 2017), centrale verwarming aangedreven door een olieketel uit hetzelfde jaar, evenals een beveiligd videobewakingssysteem met abonnement. Het dak is herzien en geïsoleerd met sandwichpanelen voor een optimaal thermisch comfort. De agrarische gebouwen en de kelder De reeks boerderijgebouwen, gerangschikt in een "U"-vorm rond een ruime binnenplaats, bevindt zich in een charmant dorp, wat de toegang en logistiek vergemakkelijkt. De wijnmakerij van 135 m², met een geïsoleerd sandwichpaneeldak, biedt een indrukwekkende opslagcapaciteit van 1.162 hectoliter. Het landgoed biedt ook een verkoopkelder van 37 m², ideaal om klanten te ontvangen in een warme omgeving. Drie extra opslagruimten vervolledigen de infrastructuur voor de opslag van droge stof en marktklare flessen. Het land en de wijngaard Het landgoed beslaat meer dan 36 hectare, waarvan 17,40 hectare is beplant met zorgvuldig gecultiveerde wijnstokken. De wijngaard bestaat uit rode druivenrassen (Syrah, Carignan, Grenache) en witte druivensoorten (Roussanne, Marsanne, Vermentino, Grenache Blanc, Bourboulenc) en wordt beheerd in de conventionele landbouw, HVE 3 gecertificeerd voor een milieuvriendelijke aanpak. Activiteit en marketing Met een goed ontwikkeld verkoopnetwerk verkoopt de boerderij al zijn productie in de vorm van flessen, voor een gemiddeld jaarlijks volume van 500 hectoliter, of ongeveer 65.000 flessen. Alle wijnbereidingsapparatuur die nodig is voor de productie is inbegrepen in de verkoop en biedt een kant-en-klare kans voor toekomstige eigenaren. De prijs is 1.055.000 euro (HAI) Prijs inclusief BTW (exclusief voorraden, exclusief voorschotten op gewassen) Makelaarskosten ten laste van de verkoper. DPE: Klasse D en GHG: Klasse D Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 2184 euro en 2956 euro per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (abonnementen inbegrepen) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Patrick en Laura COSTES, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick en Laura COSTES, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 933 615 452 NARBONNE bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 384251 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Patrick en Laura COSTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 933 615 452 NARBONNE - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

10 k

4 slk

326 m²

lot 365.800 m²

Lézignan-Corbières

EUR 638.000

EUR 634.000

10 k

7 slk

326 m²

lot 9.790 m²

Lézignan-Corbières

EUR 116.800

425 m²

Lézignan-Corbières