EUR 100.590 Kom in het centrum van de stad deze prachtige Bretonse boerderij van ongeveer 90 m2 ontdekken, volledig met smaak gerenoveerd. U vindt er een grote woonkamer, keuken met 2 mooie open haarden, evenals een toilet met wastafel en een wasruimte. Een grote glazen deur geeft toegang tot het overdekte terras van ca. 22 m2, een tuin van ca. 100 m2 en een aanbouw van ca. 12 m2. Boven is er een grote overloop die kan worden gebruikt als ontspanningsruimte, een kantoor of speelruimte, evenals 3 slaapkamers en een doucheruimte/toilet. DPE opgericht op 04/01/23. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1267 en € 1715 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Primair energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar. Huisvestingsklasse D in primair energieverbruik en klasse B in emissies. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1267 en € 1715 Als u vragen heeft of een bezoek brengt, neem dan contact op met Jeremia BERDJA op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jeremia BERDJA die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref:344061- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 101590 euro, makelaarskosten 6590 euro en 95.000 euro netto verkoper. Notariskosten niet inbegrepen. (5,88 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Claire DICKINSON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LORIENT 878 784 230 - . 4 k 3 slk 90 m² lot 269 m² Lescouët-Gouarec