BEZIG MET LADEN... EUR 446.250 Dicht bij Etretat en de stranden in een dorp met winkels op loopafstand, is dit prachtige pand ideaal voor het gezinsleven met een woonkamer van 32 m2 die uitkomt op een open keuken en veranda. Wasserij. Gelijkvloerse slaapkamer met kleedkamer en badkamer-douche. Boven, grote overloop, vier slaapkamers, douche en toilet. Bijgebouwen, garage voor voertuigen. Het geheel wordt met veel zorg onderhouden, zowel voor de woning als voor de buitenkant. Onroerende voorheffing 1736 euro/jaar. DPE in D voor 230 kWh/m2/jaar en BKG in B voor 7 kgCO2/m2/jaar De schatting van de jaarlijkse energiekosten van woningen ligt tussen 2480 en 3410 euro volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023. Prijs: 446250 euro, inclusief koperskosten van 21250 euro, of 425000 euro netto verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier TRANCHARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier TRANCHARD, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE HAVRE 420681975 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 389148 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Olivier TRANCHARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 420681975 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Features: - Terrace 7 k 5 slk 160 m² lot 760 m² Les Loges