EUR 66.500 Op 12 minuten van Belleville en 15 minuten van Cosne sur Loire, ontdek dit huis in een gehucht van Léré. In een rustige omgeving zonder vis-à-vis, bestaat het uit een entree, een berging, een aparte keuken, een slaapkamer, een toilet, een doucheruimte, een eetkamer en een woonkamer (of slaapkamer). Van buitenaf toegankelijk, vindt u een stookruimte, een kelder, nog een slaapkamer en een volledig in te richten zolder. Met dit laatste kunt u de huidige oppervlakte van de woning verdubbelen. Op een perceel van 1190 m² wachten 3 garages op u, evenals een grote extra ruimte voor opslag. Olieverwarming en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Prijs van de woning: 66.500 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Onderworpen aan de DPE: E 274 /kWh/m²/jaar en BKG: G 82 kg CO²/m²/jaar Raming van de jaarlijkse kosten van energie voor standaardgebruik voor het jaar 2015 (DPE uitgevoerd vóór 01/07/2021): 1436 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 372214 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr 3 k 2 slk 60 m² lot 1.190 m² Léré