EUR 1.459.483 EUR 1.283.755 Mogelijkheid tot HYPOTHEEKAANNAME tegen 3,29% tot mei 2027. 6-eenheid gebouw van 5 1/2 gebouwd in 2022 en zeer goed gelegen. Alle geleasde bruto-inkomsten van $ 112,560 per jaar. Het gebouw ligt in de buurt van het CÉGEP de Sherbrooke, het CIUSSS-Hôtel-Dieu-ziekenhuis, het Centre 24 Juin, Victoria Park en op minder dan 5 minuten van supermarkten en apotheken. Uitstekende winstgevendheid. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie. MOGELIJKE HYPOTHEEKAANNAME: - SCHL lening bij Desjardins. - Resterend hypotheeksaldo per 1 oktober 2024: 1 546 109$ - Termijn verstrijkt: 10 mei 2027. - Rentepercentage: 3,29%. - Aanbetaling vereist ± 20% GEBOUW: - Internet is aanwezig in elk appartement. - Camerabewakingssysteem aan de buitenkant. - Onafhankelijke ingang voor elk appartement. - De openslaande deur van elk appartement is 8 ft breed. - Aan de muur gemonteerde warmtepomp in elke unit - De installatie van de wasmachine en droger bevindt zich in de hal van elk appartement. - Balkons zijn glasvezel 9'6 X 6'10. - Duurzame buitenbekleding in vezelcement en baksteen. - Vinylvloer en kwarts aanrechtblad in de keuken en badkamer. - Inloopkast in de keukens. - Elk appartement heeft een schuur van 3'7 x 7'6. - De entree van het gebouw is geasfalteerd. - Geen achterburen. - Het gebouw ligt dicht bij de CÉGEP de Sherbrooke, het ziekenhuis CIUSSS-Hôtel-Dieu, het Centre 24 Juin, Victoria Park en op minder dan 5 minuten supermarkten en apotheken. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN Meubels en persoonlijke bezittingen van huurders. 5 k 3 slk lot 3.160 m² Lennoxville
EUR 398.041 EUR 354.909 Prachtige duplex gelegen in de sector Fleurimont, inclusief commercieel pand gehuurd voor $ 2.645/maand en een grote 4 1/2 die momenteel wordt bewoond door de eigenaar (huurwaarde van $ 1.200/maand). In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd. Dit gebouw is zeer goed onderhouden en is een goede investeringsmogelijkheid voor verhuurdoeleinden of voor eigen bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie. - De commerciële unit wordt verhuurd voor $2.645/maand tot 1 februari 2028. De maandelijkse huurbetaling wordt jaarlijks op 1 februari van elk jaar geïndexeerd met een verhoging van 5,8% per jaar. - De grote 4 1/2 gelegen op de 2e verdieping is beschikbaar voor eigen bewoning of voor verhuur. (Huurwaarde van $ 1200 / maand). - De verkoop is belastbaar in een verhouding van 66% INSLUITSELS Kroonluchters, verlichtingsarmaturen, jaloezieën, vaatwasser, ingebouwde oven, kookplaat. UITSLUITINGEN #752: meubels en persoonlijke bezittingen. #754: Persoonlijke bezittingen van de huurder. lot 468 m² Lennoxville