BEZIG MET LADEN... EUR 1.690.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit charmante appartementsgebouw met zes wooneenheden combineert stijlvol wonen en een aantrekkelijke kapitaalinvestering. Het historisch ogende gebouw is liefdevol gemoderniseerd en schittert in nieuwe pracht. Elk van de zes appartementen maakt indruk met individuele plattegronden, van gezellige 2-kamerappartementen tot ruime 5-kamerappartementen. Hoge plafonds, grote ramen en edele parketvloeren zorgen voor een lichtovergoten en uitnodigende woonsfeer. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers van 102 m² en een terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een 2-kamerappartement met 65 m² en een 3-kamerappartement met 74 m² en een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich ook een 2-kamerappartement met 65 m² en een 3-kamerappartement met 74 m² en een balkon. Op de derde verdieping bevindt zich een ruim 5-kamer appartement met 145 m² en een balkon. Daarnaast is er een uitbreidbaar tuinhuis van ca. 48 m², dat op verschillende manieren gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte of sportschool. De zolder biedt ook potentieel voor uitbreiding. De goed onderhouden tuin is beschikbaar voor alle bewoners voor gemeenschappelijk gebruik en er zijn fietsenstallingen. Het souterrain biedt royale bergruimte van ca. 80 m². Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 78,5 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: C; Bouwjaar: 1890; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony 18 k 525 m² lot 530 m² Leipzig
BEZIG MET LADEN... EUR 769.000 Let op: aankoopprijs basis voor onderhandeling ! Hoogwaardig gerenoveerd vastgoedbeleggingen in Döbeln - Volledig verhuurd appartementsgebouw met 8 wooneenheden Dit volledig verhuurde appartementengebouw in Döbeln is een waar juweeltje voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve vastgoedbelegging. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en bestaat uit in totaal 8 wooneenheden van verschillende groottes. Elk appartement heeft een geïndexeerd huurcontract, dat verhuur op lange termijn garandeert. De woning biedt haar bewoners modern wooncomfort en is voorzien van alle gemakken die u zich maar kunt wensen in een eigentijdse leefruimte. De appartementen zijn licht en vriendelijk en bieden voldoende ruimte om te ontspannen en je goed te voelen. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar toch centrale woonwijk. De omgeving kenmerkt zich door een prettige buurt en biedt tal van winkelmogelijkheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Met een jaarlijkse netto huuropbrengst van momenteel 37.613 euro is dit pand een uiterst aantrekkelijke investering voor elke belegger die op zoek is naar een veilige investering. Heb ik je interesse gewekt? Bel mij dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk er naar uit om van je te horen. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 168 kWh/(m²a); Klasse: F; Type gebouw: Residentieel; Bouwjaar: 1912; Soort certificaat: Verbruikscertificaat; Energiebron: Gas +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ 23 k 587 m² lot 260 m² Döbeln
BEZIG MET LADEN... EUR 574.197 Wij presenteren u een exclusief, 4-kamer nieuwbouw appartement op de 5e verdieping, welke is voorzien van state-of-the-art technologie en hoogwaardige materialen. Dit appartement biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stijlvolle en eigentijdse inrichting. Het appartement heeft drie rustige en ruime slaapkamers, ideaal om te ontspannen, evenals een ruime woonkamer met een open keuken, die uitnodigt tot uren samen en gezellige avonden. De ramen van vloer tot plafond zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. State-of-the-art technologie wordt verzekerd door het geïntegreerde smart home-systeem, waarmee u verlichtings-, verwarmings- en beveiligingssystemen gemakkelijk via smartphone of tablet kunt bedienen. De kamerhoge ramen zorgen voor lichte, lichtovergoten kamers en een aangename woonsfeer. De badkamer maakt indruk met hoogwaardige sanitaire objecten en een stijlvolle inrichting, waardoor het een echte wellness-oase is. De hoogwaardige parketvloer van echt hout is niet alleen visueel overtuigend, maar ook haptisch en geeft een warm woongevoel. Geïntegreerde vloerverwarming zorgt voor comfortabele warmte in alle kamers, terwijl de efficiënte en milieuvriendelijke verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door stadsverwarming. Elektrische zonwering en buitenjaloezieën maken een comfortabele regeling van licht en zonnestraling mogelijk en zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping biedt u alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Met zijn hoogwaardige uitrusting, de doordachte ruimte-indeling en de talrijke technische kenmerken voldoet het aan de hoogste eisen. Overtuig uzelf van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. WO 32 Features: - Lift 4 k 116 m² verdieping 5 Leipzig
BEZIG MET LADEN... EUR 376.844 Wij presenteren u een exclusief 3-kamer appartement op de 1e verdieping, welke is voorzien van de nieuwste technologie en hoogwaardige materialen. Dit appartement biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stijlvolle en eigentijdse inrichting. Het appartement heeft een rustige en ruime slaapkamer, ideaal om te ontspannen. De ruime woonkamer met open keuken nodigt uit tot urenlang samen en gezellige avonden. Veel ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. Het geïntegreerde Smart Home-systeem, waarmee u verlichting, verwarming en beveiligingssystemen comfortabel via smartphone of tablet kunt bedienen, zorgt voor de modernste technologie. De talrijke ramen zorgen voor lichte, lichtovergoten kamers en een aangename woonsfeer. De badkamer maakt indruk met hoogwaardige sanitaire objecten en stijlvolle inrichtingen, waardoor het een echte wellness-oase is. De hoogwaardige echt houten parketvloer is niet alleen visueel overtuigend, maar ook haptisch en geeft een warm woongevoel. Geïntegreerde vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte in alle kamers, terwijl de efficiënte en milieuvriendelijke verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door stadsverwarming. Elektrische zonwering en buitenjaloezieën maken een comfortabele regeling van licht en zonnestraling mogelijk en zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt u alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Met zijn hoogwaardige uitrusting, de doordachte ruimte-indeling en de talrijke technische kenmerken voldoet hij aan de hoogste eisen. Overtuig uzelf van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. WE_7 Gegevens over de EneV: Energetische waarde: 54 kWh/p.a.; Energiedragers: GAS; BJ_ EneV: 2022; Energieklasse: B Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Lift 3 k 79 m² verdieping 1 Leipzig
BEZIG MET LADEN... EUR 145.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in Hohendorf bei Groitzsch! Hier vindt u een ruime eengezinswoning op een idyllisch perceel grond, waardoor vele wensen gerealiseerd kunnen worden. Het huis heeft 7 kamers, 2 badkamers en een gastentoilet, evenals een garage en een carport voor uw voertuigen. Het heeft een volledige kelder en biedt zelfs een hobbyruimte voor uw creatieve projecten. Daarnaast is er een bijgebouw met een gezellige feestzaal, perfect om te socializen met familie en vrienden. Geniet na het werk van uw gezinsgeluk op het terras met een glas wijn. Geniet van de aanblik van uw kinderen die in de tuin spelen of nodig een paar vrienden uit voor een barbecue-avond. Welkom thuis. De locatie van het huis in Hohendorf bij Groitzsch is gewoonweg fantastisch. Hier kunt u genieten van de rust en de natuur, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot de omliggende steden. De omgeving is ideaal voor wandelingen en fietstochten en biedt tal van recreatieve activiteiten. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning zal u inspireren! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde:311,9kWh/(m²a); Klasse:H; Type gebouw: Residentieel; Bouwjaar: 1932; Type badge: Certificaat aanvragen; Energiebron: olie Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog. Ik kijk er naar uit om van je te horen. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig 7 k 137 m² lot 630 m² Groitzsch
BEZIG MET LADEN... EUR 120.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ De ruime woning in de idyllische wijk Commichau biedt een breed scala aan mogelijkheden voor uw individuele woondromen. Op het terrein staat een bestaand pand uit 1946, dat gerenoveerd kan worden of vervangen kan worden door een nieuw gebouw. Met een beetje creativiteit en toewijding kan hier een unieke retraite worden gecreëerd. Bijzonder opmerkelijk is de ruime tuin, die wordt gekenmerkt door een lichte helling en veel ruimte biedt voor recreatie, tuinontwerp of spelende kinderen. De rustige ligging in een charmante omgeving maakt dit perceel tot een aantrekkelijke kans voor wie verlangt naar een woning met potentieel. Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky 1.370 m² Colditz
BEZIG MET LADEN... EUR 340.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1930, is gelegen in de idyllische gemeente Lissa en biedt u een unieke kans om uw woondromen waar te maken. Het ruime pand strekt zich uit over een indrukwekkende ca. 5700 vierkante meter en biedt een breed scala aan toepassingen. De liefdevol aangelegde tuin beslaat ongeveer 2000 vierkante meter en nodigt uit tot ontspanning op het platteland. In het achterste gedeelte van het pand bevinden zich nog eens ca. 3500 vierkante meter, die tal van mogelijkheden bieden voor individueel gebruik. De woning omvat ook een ruime schuur en een praktische garage, die extra bergruimte bieden. Het huis wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem, dat in 1994 is geïnstalleerd en in de koudere maanden betrouwbare warmte levert. Het vrijstaande huis is rustig en afgelegen in de tweede rij. Deze afgelegen locatie biedt u de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning leent zich uitstekend voor een uitgebreide renovatie, waarbij u uw eigen ideeën en wensen kunt inbrengen. Als alternatief heeft u de mogelijkheid om nieuw te bouwen en het uitgebreide pand volgens uw eigen plannen te ontwerpen. Deze woning in Lissa biedt u tal van mogelijkheden en wacht op u om ontdekt te worden. Of het nu gaat om een liefdevol gerenoveerde woning of om een nieuwbouwproject, hier kunt u uw woondromen waarmaken. Gegevens op het energiecertificaat: Energiewaarde: 376,2 kWh/(m²a); Type gebouw: Eengezinswoning; Klasse: H; Bouwjaar: 1994; Soort certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: olie Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky 8 k 140 m² lot 5.743 m² Glesien
BEZIG MET LADEN... EUR 320.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Het gebouw presenteert zich als een uiterst veelzijdig appartementsgebouw met een geïntegreerde commerciële ruimte die ooit werd gebruikt als kleuterschool. De architectuur van het huis maakt indruk met zijn aantrekkelijke ontwerp en flexibele bruikbaarheid. Het structurele ontwerp maakt het mogelijk om het pand op verschillende manieren te gebruiken, zowel voor residentiële als commerciële doeleinden. De ruime commerciële ruimtes, ooit gebruikt als kleuterschool, bieden optimale ruimtelijke ontwerpmogelijkheden voor een breed scala aan commerciële projecten. Deze ruimtes worden niet alleen gekenmerkt door hun ruimtelijkheid, maar ook door een optimale verlichting, die een flexibele aanpassing aan een verscheidenheid aan zakelijke ideeën of gebruiksconcepten mogelijk maakt. De gevel van het gebouw is voor het laatst gerenoveerd in 2001 en bestaat uit een efficiënt thermisch isolatiecomposietsysteem. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een betere thermische isolatie, maar ook het energieverbruik aanzienlijk vermindert. Het gebouw wordt verwarmd door een modern Buderus G124X gasverwarmingssysteem, dat is gebaseerd op condensatietechnologie. De warmwatervoorziening wordt ook verzekerd door dit gasverwarmingssysteem, met een royale warmwatertank van 160 liter. Energetische waarde: 154 kWh/p.a.; Energiedragers: GAS; BJ_ EneV: 2004; Energieklasse: E; In het gebouw zijn alle benodigde media-aansluitingen aanwezig, waaronder telecommunicatie- en glasvezelverbindingen, maar ook gas-, water- en rioolleidingen. Dit zorgt voor een eigentijdse infrastructuur en draagt bij aan een comfortabele woonsfeer. Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky 10 k 304 m² lot 900 m² Pomssen
BEZIG MET LADEN... EUR 99.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Bent u op zoek naar een kapitaalinvestering? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Dit gezellige 2-kamer appartement overtuigt door zijn idyllische ligging aan de rand van het bos en de bereikbaarheid door het hele pand. Het meubilair omvat een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, die uitnodigt tot ontspannende avonden met familie en vrienden. Daarnaast de badkamer met douche en de slaapkamer. Dit aanbod wordt gecompleteerd door een bijbehorende kelder, die veel ruimte biedt en een berging tussen de verdiepingen. Het appartement wordt betrouwbaar verhuurd. De jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen 3.480,00 euro plus bedrijfskosten. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 90,8 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: c; Bouwjaar: 1999; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: Stadsverwarming Ben je enthousiast? Laat ons dan vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak maken! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Michael Ehnert - ImmoSky Features: - Balcony 2 k 37 m² verdieping 2 Böhlen
BEZIG MET LADEN... EUR 880.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ In Borna wacht u een buitengewone investering: een vrijstaande meergezinswoning met indrukwekkende kenmerken en veelzijdig gebruik. Deze woning bestaat uit in totaal 6 wooneenheden met een oppervlakte van 59 tot 62 vierkante meter. Daarnaast vindt u een ruim eigenaarsappartement van 120 vierkante meter en twee zolderverbouwingen van elk 75 vierkante meter. De totale oppervlakte van het pand strekt zich uit over drie percelen en bedraagt een royale 3179 vierkante meter. Een bijzonder hoogtepunt is de mogelijkheid om op korte termijn ongeveer 500 vierkante meter van dit gebied als bouwgrond te gebruiken, wat de gehele investering extra potentieel geeft. De woning beschikt over moderne apparatuur en verkeert in een eigentijdse staat. Door de verscheidenheid aan wooneenheden kan een brede doelgroep worden aangesproken, van alleenstaanden tot gezinnen. Het appartement van de eigenaar biedt ook individuele ruimte voor persoonlijk wooncomfort. De omgeving van het pand omvat 8 geprefabriceerde garages, 2 stenen garages en 1 enkele en 1 dubbele carport, die voldoende parkeergelegenheid bieden voor voertuigen. Elke wooneenheid heeft ook een eigen tuin, wat een besloten en aangename sfeer creëert voor de huurders. Over het algemeen presenteert dit onroerend goed zich als een solide investeringsmogelijkheid met potentieel op lange termijn, vooral vanwege de flexibiliteit van de gebieden en de veelzijdigheid van de bestaande infrastructuur. Maak van deze meergezins twee-onder-een-kapwoning uw vastgoedbelegging en profiteer van een stabiele en duurzame investering in een moderne woning. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 169 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: F; Bouwjaar: 1956; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky 22 k 631 m² lot 3.179 m² Borna