BEZIG MET LADEN... EUR 256.000 Op de zuidelijke helling van het kuuroord en toeristische stadje Lectoure, T6 huis van 227m² en garage te renoveren! Het huis behoeft renovatie maar biedt interessante mogelijkheden met de mogelijkheid om drie onafhankelijke woningen te creëren, die elk een eigen ingang kunnen hebben met behulp van de oppervlakte van de garage. Er is gratis parkeergelegenheid aan de voet van de woning, waardoor het een grote troef is. Het bestaat uit 4 slaapkamers van 24 m², 16 m², 25 m² en 19 m², evenals een warme woonkamer van 35 m², waarin zich een functionele open haard bevindt, zodat u tijdens het winterseizoen kunt genieten van mooie houtvuren. Een mooie aangrenzende en omheinde tuin biedt u de mogelijkheid om midden in de stad te genieten van het groen! Gelegen dicht bij winkels en scholen, evenals het spacentrum, staat dit huis open voor verschillende levensprojecten, zowel gezins- als verhuurprojecten. 6 k 4 slk 227 m² lot 461 m² Lectoure
BEZIG MET LADEN... EUR 649.000 EUR 490.000 Ideaal voor een investeringsproject, verkozen tot beste gastheer van het jaar op de verhuurplatforms Booking en Airbnb, uitzonderlijk huurrendement. Laten we beginnen met het eerste huis, dat twee T2-appartementen biedt. Elk van hen is zorgvuldig ontworpen om u optimaal comfort te bieden. De grote houten ramen met dubbele beglazing overspoelen de kamers met natuurlijk licht en zorgen tegelijkertijd voor een effectieve thermische isolatie. Stelt u zich eens voor dat u ontspant in de ruime woonkamer en geniet van de warmte die op winteravonden door de gasverwarming wordt verspreid. De volledig uitgeruste keukens nodigen u uit om uw culinaire talent te uiten, terwijl de gezellige kamers u een rustige ruimte bieden om uit te rusten. Elk appartement heeft ook een charmant terras waar u buiten kunt genieten van uw maaltijden of gewoon kunt ontspannen terwijl u het omringende landschap bewondert. Laten we nu verder gaan met het tweede huis, dat nog indrukwekkender is. Deze prachtige residentie strekt zich uit over één verdieping en biedt twee T2-appartementen en twee T4-appartementen. De grote leefruimtes bieden veel lichtinval dankzij de vele ramen die in elke kamer te vinden zijn. U zult versteld staan van de kwaliteit van de afwerking en het intelligente ontwerp van elk appartement. Net als in het eerste huis zorgt de gasverwarming het hele jaar door voor zachte en aangename warmte. Maar dat is niet alles! Deze twee woningen zijn genesteld op een uitgestrekt perceel van 6379m2 en bieden royale ruimte om te genieten van de natuur en het buitenleven. Stel je voor dat je door je weelderige tuin wandelt, recreatiegebieden voor kinderen inricht of een moestuin aanlegt om je eigen biologische groenten te verbouwen. De mogelijkheid om zo'n ruimte te hebben is een echt voorrecht, vooral in een tijd waarin de natuur steeds zeldzamer wordt. Over nabijheid gesproken, laten we u vertellen over de voorzieningen in de buurt van deze woningen. De stad Lectoure staat bekend om zijn idyllische leefomgeving, zijn vriendelijke sfeer en zijn culturele rijkdom. U vindt alles wat u nodig heeft op loopafstand van uw huis: lokale winkels met verse producten, scholen die bekend staan om hun kwaliteitsonderwijs, restaurants waar u de delicatessen van de regio kunt proeven, maar ook recreatiegebieden om u te vermaken met familie en vrienden. Laten we tot slot het belang van het milieu in deze aankondiging benadrukken. De woningen zijn ontworpen met een duurzame aanpak, waarbij gebruik is gemaakt van milieuvriendelijke materialen en energie-efficiëntie wordt bevorderd. De houten dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, waardoor er minder verwarming en koeling nodig is. Bovendien is gasverwarming een energiezuinige oplossing, waarmee u uw ecologische voetafdruk kunt verkleinen met behoud van uw comfort. Mis deze unieke kans niet om te investeren in woningen die comfort, nabijheid van voorzieningen en respect voor het milieu combineren. Deze twee woningen zijn perfect voor wie op zoek is naar een veilige en winstgevende investering, aangezien ze het hele jaar door worden verhuurd via boekings- en Airbnb-sites, met een winstgevendheid van 10% die aanzienlijk kan worden verhoogd, dus wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Uw droom van een serene en welvarende toekomst begint hier, in Lectoure! Features: - Terrace - Garage - Swimming Pool - Garden - Balcony 16 k 9 slk 340 m² lot 6.379 m² Lectoure