EUR 2.850.000 EUR 2.750.000 Deze luxe familievilla ligt vredig op de top van een heuvel op het platteland van de Rivièra en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. Deze villa is zorgvuldig onderhouden en heeft een onberispelijke staat. Met veel aandacht voor detail is het pand gerenoveerd volgens de hoogste normen, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle woonervaring. Het interieur is ruim en grotendeels open, overspoeld met natuurlijk licht door meerdere sets openslaande deuren die uitkomen op de terrassen en de tuin op het zuiden. Gunstig gelegen in de buurt van alle lokale voorzieningen, en op slechts 10 minuten rijden van het dorp Valbonne met zijn charmante restaurants, op 12 minuten van het pittoreske dorpje Saint Paul de Vence en op korte afstand van Nice, Cannes, Juan les Pins en de stranden van de Franse Rivièra. -- Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, een comfortabele woonkamer met open haard en een moderne open keuken / eetkamer biedt deze villa voldoende en harmonieuze ruimte voor ontspanning en vermaak. Bij de renovatie is modern comfort naadloos gecombineerd met de tijdloze Provençaalse charme van de villa. Gelegen in mediterrane tuinen met olijfbomen en een verwarmd zwembad van 5x12 m en poolhouse ; de ideale plek om een paar luie dagen door te brengen met een boek en een goed glas Franse wijn. Daarnaast is er een prachtig BBQ-terras met uitzicht op de zee, terwijl verschillende zitjes rondom de villa zorgvuldig zijn ontworpen om ervoor te zorgen dat u optimaal kunt genieten van uw avonden aan de Côte D'Azur. Lokale activiteiten zijn onder andere 2 golfbanen, tennis, paardrijden, canyoning of fietsen. Energieprestatie-audit : D en A (5 ) Het gemiddelde energieverbruik in 2022 ligt tussen € 2590 en € 3570 per jaar. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de aanbiedingsprijs en worden in rekening gebracht bij de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GeoHazards ... />Features: - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning - Intercom - Internet 8 k 6 slk 280 m² Le Rouret
EUR 1.150.000 Enige vertegenwoordiger - Le Rouret - Authentieke boerderij om te renoveren! Uniek product voor dit geklasseerde pand met veel charme, karakter en authenticiteit, dat bestaat uit twee atypische gebouwen geregistreerd in het Napoleontische kadaster. De architectuur en materialen getuigen van een belangrijk lokaal erfgoed. In een bevoorrechte omgeving, in absolute rust en in een woonwijk, zijn er twee historische stenen gebouwen. - Het hoofdgebouw is verdeeld over drie niveaus: op de begane grond bevindt zich een woonkamer met balkenplafond en een prachtige polyflam open haard, een eetkamer, een keuken (leeg), een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping biedt twee slaapkamers met twee badkamers en een leeshoek. De mezzanine, die alleen van buitenaf toegankelijk is, biedt nog twee slaapgedeeltes met slaapkamers en badkamers, evenals een wasruimte, een technische ruimte en een werkplaats. - Het doolhof, gelegen naast de boerderij, bestaat uit een woonkamer en een ingerichte keuken. Naast deze kamers is er een verdieping met een slaapkamer en een badkamer, evenals een andere kamer die volledig moet worden gerenoveerd. Een tuin van meer dan 1500m² met mediterrane planten en olijfbomen maakt deze plek heel bijzonder. Deze woning biedt veel mogelijkheden aan de toekomstige kopers die van oude stenen houden. De constructie is gezond en van hoge kwaliteit en moet worden gerenoveerd. Plannen/documenten zijn aanwezig. Een uitgebreide studie naar het potentieel om uit te breiden en een pool te creëren, wordt momenteel uitgevoerd door een expert. De gebouwen zijn monumentale panden. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Luchthaven en stranden op 20 km afstand. 8 k 7 slk 290 m² Le Rouret
EUR 3.200.000 Ideaal gelegen op een heuvel met een adembenemend uitzicht over het platteland, werd deze villa in Le Rouret gebouwd in 1990. In 2020 is de villa volledig gerenoveerd. Gelegen op een perceel van 6.249 m², is de villa verdeeld over drie niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 607 m² met 12 kamers, zeven slaapkamers en zeven badkamers. Voor meer informatie kunt u te allen tijde contact met ons opnemen. ----- Le Rouret is een gemeente in het Franse departement Alpes-Maritimes. Aan de rand van de stad, tussen bos en velden, loopt een nog goed bewaard gebleven Romeinse weg, waarlangs de ruïnes van een stenen gebouw te vinden zijn. Le Rouret is een plaats van cultuur en erfgoed. Een oase van rust, zonnig en gelegen tussen de zee en de bergen. Het dorp ligt op verschillende heuvels en wordt gekenmerkt door weelderige mediterrane vegetatie, typisch voor de oostelijke Provence-Grasse van het land. De vreugde van oude gebouwen is een getuige van het verleden van een Provençaals dorp. Le Rouret, de kleuren van de aarde, is naast zijn landschappen vooral een plaats van gezelligheid op menselijke schaal. In het verleden werden aromatische planten (jasmijn, roos, viooltje) en fruitbomen (sinaasappel, olijf...) gekweekt, en ook de teelt van wijnstokken werd er beoefend. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna - Internet - Alarm 12 k 7 slk 607 m² Le Rouret
EUR 5.000.000 Dit uitzonderlijke pand in de buurt van het dorp Valbonne combineert met succes rustieke franch-charme met hedendaagse elegantie. Het ligt in het rustige dorpje Le Rouret, in een olijfgaard van twee hectare en biedt een prachtig uitzicht op zee. De residentie is zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid en combineert het karakter van een gerestaureerde oude schaapskooi met moderne architectonische elementen, zoals een glazen gang en grote ramen met uitzicht op weelderige tuinen. De woning beschikt over prachtige tuinen, volgroeide gazons, een verwarmd zwembad en een eigen tennisbaan. Een discrete poort aan de achterkant van de tuin biedt directe toegang tot het dorpscentrum, de thuisbasis van het beroemde Michelin-sterrenrestaurant Le Clos St Pierre, evenals diverse andere eetgelegenheden, bakkerijen, wijnbars en voorzieningen, allemaal op loopafstand. Bovendien leidt een pad op de top van het terrein naar bewaard gebleven paden met een adembenemend uitzicht op de zee en het charmante heuveldorp Gourdon, omlijst door majestueuze bergen. De residentie heeft een indrukwekkende entree, lichte woonruimtes met panoramisch uitzicht op zee, een op maat gemaakte eetkeuken, zes slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een ruime master suite, en een gastenverblijf. Kortom, deze woning biedt een ongeëvenaarde woonervaring, waarbij Provençaalse traditie wordt gecombineerd met moderne luxe in een idyllische omgeving. Energieklasse: C - Klimaatklasse: C / Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 2.832 en € 3.832 (referentiejaar 2021) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques : ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2832€ ~ 3832€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526 Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Tennis 10 k 6 slk Le Rouret