EUR 1.150.000 Enige vertegenwoordiger - Le Rouret - Authentieke boerderij om te renoveren! Uniek product voor dit geklasseerde pand met veel charme, karakter en authenticiteit, dat bestaat uit twee atypische gebouwen geregistreerd in het Napoleontische kadaster. De architectuur en materialen getuigen van een belangrijk lokaal erfgoed. In een bevoorrechte omgeving, in absolute rust en in een woonwijk, zijn er twee historische stenen gebouwen. - Het hoofdgebouw is verdeeld over drie niveaus: op de begane grond bevindt zich een woonkamer met balkenplafond en een prachtige polyflam open haard, een eetkamer, een keuken (leeg), een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping biedt twee slaapkamers met twee badkamers en een leeshoek. De mezzanine, die alleen van buitenaf toegankelijk is, biedt nog twee slaapgedeeltes met slaapkamers en badkamers, evenals een wasruimte, een technische ruimte en een werkplaats. - Het doolhof, gelegen naast de boerderij, bestaat uit een woonkamer en een ingerichte keuken. Naast deze kamers is er een verdieping met een slaapkamer en een badkamer, evenals een andere kamer die volledig moet worden gerenoveerd. Een tuin van meer dan 1500m² met mediterrane planten en olijfbomen maakt deze plek heel bijzonder. Deze woning biedt veel mogelijkheden aan de toekomstige kopers die van oude stenen houden. De constructie is gezond en van hoge kwaliteit en moet worden gerenoveerd. Plannen/documenten zijn aanwezig. Een uitgebreide studie naar het potentieel om uit te breiden en een pool te creëren, wordt momenteel uitgevoerd door een expert. De gebouwen zijn monumentale panden. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Luchthaven en stranden op 20 km afstand. 8 k 7 slk 290 m² Le Rouret
EUR 1.850.000 EUR 1.590.000 Ontdek de authentieke charme van de Provence met dit prachtige pand dat een ware oase van rust belooft. Genesteld in het hart van een prachtig aangelegd park van meer dan 5000 m², combineert deze uitzonderlijke villa elegantie en comfort en biedt een betoverende leefomgeving. De hoofdvilla maakt indruk met zijn dubbele woonkamer van 56 m², evenals zijn ruime en functionele onafhankelijke keuken, compleet met een aangrenzende bijkeuken. Twee slaapkamers op de begane grond, elk met een eigen badkamer, versterken de gezelligheid van de ruimte, terwijl boven een master suite wacht met een solarium en nog een eigen badkamer. Het bijgebouw biedt verfijnde voorzieningen. Het omvat een kantoor van 26 m², een kleedkamer, een slaapkamer met een en-suite badkamer en een weelderig poolhouse van 44 m² uitgerust met een zomerkeuken. Je vindt er ook een stookruimte, een opslagruimte en een geklimatiseerde wijnkelder, perfect voor wijnkenners. Deze unieke woning nodigt u uit om te genieten van de recreatieve voorzieningen, waaronder een zwembad van 15 x 5 meter, een harde tennisbaan van regelmaat en een dubbele garage. Een waterput zorgt voor de watervoorziening voor huishoudelijk gebruik, terwijl twee charmante tuinhuisjes een vleugje authenticiteit toevoegen aan deze uitzonderlijke plek. Dompel je onder in het Provençaalse leven en laat je betoveren door deze oase van rust. Features: - Intercom - Tennis - Internet - SwimmingPool 7 k 4 slk 282 m² Le Rouret
EUR 3.200.000 Ideaal gelegen op een heuvel met een adembenemend uitzicht over het platteland, werd deze villa in Le Rouret gebouwd in 1990. In 2020 is de villa volledig gerenoveerd. Gelegen op een perceel van 6.249 m², is de villa verdeeld over drie niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 607 m² met 12 kamers, zeven slaapkamers en zeven badkamers. Voor meer informatie kunt u te allen tijde contact met ons opnemen. ----- Le Rouret is een gemeente in het Franse departement Alpes-Maritimes. Aan de rand van de stad, tussen bos en velden, loopt een nog goed bewaard gebleven Romeinse weg, waarlangs de ruïnes van een stenen gebouw te vinden zijn. Le Rouret is een plaats van cultuur en erfgoed. Een oase van rust, zonnig en gelegen tussen de zee en de bergen. Het dorp ligt op verschillende heuvels en wordt gekenmerkt door weelderige mediterrane vegetatie, typisch voor de oostelijke Provence-Grasse van het land. De vreugde van oude gebouwen is een getuige van het verleden van een Provençaals dorp. Le Rouret, de kleuren van de aarde, is naast zijn landschappen vooral een plaats van gezelligheid op menselijke schaal. In het verleden werden aromatische planten (jasmijn, roos, viooltje) en fruitbomen (sinaasappel, olijf...) gekweekt, en ook de teelt van wijnstokken werd er beoefend. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna - Internet - Alarm 12 k 7 slk 607 m² Le Rouret
EUR 5.000.000 Dit uitzonderlijke pand in de buurt van het dorp Valbonne combineert met succes rustieke franch-charme met hedendaagse elegantie. Het ligt in het rustige dorpje Le Rouret, in een olijfgaard van twee hectare en biedt een prachtig uitzicht op zee. De residentie is zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid en combineert het karakter van een gerestaureerde oude schaapskooi met moderne architectonische elementen, zoals een glazen gang en grote ramen met uitzicht op weelderige tuinen. De woning beschikt over prachtige tuinen, volgroeide gazons, een verwarmd zwembad en een eigen tennisbaan. Een discrete poort aan de achterkant van de tuin biedt directe toegang tot het dorpscentrum, de thuisbasis van het beroemde Michelin-sterrenrestaurant Le Clos St Pierre, evenals diverse andere eetgelegenheden, bakkerijen, wijnbars en voorzieningen, allemaal op loopafstand. Bovendien leidt een pad op de top van het terrein naar bewaard gebleven paden met een adembenemend uitzicht op de zee en het charmante heuveldorp Gourdon, omlijst door majestueuze bergen. De residentie heeft een indrukwekkende entree, lichte woonruimtes met panoramisch uitzicht op zee, een op maat gemaakte eetkeuken, zes slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een ruime master suite, en een gastenverblijf. Kortom, deze woning biedt een ongeëvenaarde woonervaring, waarbij Provençaalse traditie wordt gecombineerd met moderne luxe in een idyllische omgeving. Energieklasse: C - Klimaatklasse: C / Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 2.832 en € 3.832 (referentiejaar 2021) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques : ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2832€ ~ 3832€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526 Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Tennis 10 k 6 slk Le Rouret