BEZIG MET LADEN... EUR 33.000 Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE MET LIJFRENTE Type onroerend goed : Huis / Boerderij Locatie: LE PIN (03130) Boeket : 33.000 € Lijfrente: 230 € / maand Leeftijd verkoper: 77-jarige man en 78-jarige vrouw Marktwaarde: € 130.000 Bezettingswaarde : 75.075 € Inschrijvingsgeld*: € 6.800 (*enkel ter informatie) **** EXCLUSIEF **** Droomt u van een rustig leven op het platteland en tegelijkertijd een verstandige investering te doen? Ontdek op 15 minuten van Paray-le-Monial deze charmante boerderij-boerderij in lijfrente, gelegen in Le Pin (03130). Deze woning biedt een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die midden in de natuur nieuwe energie willen opdoen. Deze typische boerderij voor de regio, met een oppervlakte van 100 m2, is gelegen in het rustige dorpje Le Pin. Het bestaat uit een inkomhal met kast-garderobe die leidt naar een eetkamer van ongeveer 15m2, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken-wasruimte, een slaapkamer, een woonkamer (die ook een tweede slaapkamer kan zijn), een doucheruimte (wastafel + wastafel), een apart toilet. Mogelijkheid om het huis uit te breiden omdat het de mogelijkheid biedt om 3 kamers te renoveren, waarvan er één momenteel 17m2 is. Er zijn meerdere combinaties mogelijk: ofwel om de te renoveren kamers te laten communiceren met de bestaande door een opening aan de woonkamerzijde te creëren, ofwel om een volledig zelfstandige woning te creëren omdat de externe toegangsdeur al aanwezig is. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Individuele elektrische verwarming door convectoren en individueel elektrisch warm water door cumulus. PVC ramen met dubbele beglazing. Een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage / werkplaats en een tuinhuisje maken deze woning compleet. Een kamer met toegang naar buiten heeft een broodoven. Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank). Het geheel is gelegen op een perceel van 2735m2 en biedt een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen. Het huis ligt in een uitzonderlijke omgeving, omgeven door groen en rust, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. *** Voordelen van deze aanbieding: Toplocatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen. Potentieel voor ontwikkeling: Het pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering. Veilig beleggen: De lijfrente is een veilige beleggingsoplossing die een aantrekkelijk rendement op lange termijn biedt. *** Herinnering aan de voorwaarden van deze verkoop: Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 77-jarige man en een 78-jarige vrouw. Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de door het INSEE gepubliceerde consumentenprijsindex. Vertrek: bij voortijdig vertrek van de verkoper wordt de rente op elk moment met 40% verhoogd. Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH). Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. De bijdrage voor huishoudelijk afval daarentegen blijft de verantwoordelijkheid van de verkoper. Features: - Garden - Washing Machine 3 k 1 slk 100 m² Le Pin
