Charmant huis van ongeveer 116 m², gelegen in een zeer rustige straat en dicht bij de voorzieningen van Grand Lucé. Op de begane grond, zeer mooie woonkamer van meer dan 44m², open naar de ingerichte en uitgeruste keuken. Badkamer met dubbele wastafel, grote douche, VMC, apart toilet, een slaapkamer en een bijkeuken die uitkomt op een prachtig terras met pergola. Boven: apart toilet, 2 slaapkamers, de 1e is ruim 23m² met kasten, de 2e slaapkamer heeft een kamer met een waterpunt mogelijkheid om een extra douche te maken. Dubbele garage, werkplaats, kelder. Perceel van meer dan 850m² omheind, met parkeerplaats en gemotoriseerde poort. Functioneel goed, lucht-lucht warmtepomp, omkeerbare airconditioning. Per direct beschikbaar voor een bezichtiging! Budget: 158.000 euro makelaarskosten inclusief kosten koper (5,33%), d.w.z. 150.000 euro exclusief kosten DPE: Klasse D - GHGS: B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 1,014 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques - ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Alycia DODIER, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alycia DODIER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE MANS 903 687 887 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 383 753 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,33 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Alycia DODIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE MANS 903687887 - .