EUR 199.000 OM HET ONROEREND GOED TE ONTDEKKEN ZONDER TE HOEVEN REIZEN => HIGH-DEFINITION 3D-TOUR BESCHIKBAAR OP AANVRAAG. Gelegen in de stad Saint Jean Roure (hoogte 950m), op 10 minuten op de hoogten van Cheylard, ontdek dit charmante typische Ardèche-huis met zijn tuin met vrij uitzicht op de velden en het bosgebied, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en mountainbiken. Een PRIVÉBRON met reserve is in de buurt. De ingerichte keuken van 20m² is functioneel en goed ingedeeld. De leefruimte is gastvrij en warm met zijn houtkachel, balkenplafond en geklede stenen muren. Helaas deelt de DPE-classificatie G deze mening niet... Het spreekt voor zich dat gipsplaatwanden of isolatie van buitenaf de prestatierekening zouden hebben verhoogd, maar we doen geen concessies aan de ziel van een huis dat heeft geprofiteerd van een uitstekende kwaliteit van renovatie: u heeft op elk niveau een apart toilet en een doucheruimte. Boven vindt u een slaapzaal, een grote kleedkamer en een 3e slaapkamer met velux. Het terras is semi-beschut. In de kelder: 3 kelders bieden u een veelheid aan mogelijkheden, waaronder een plek voor uw quad en fietsen (geen toegang voor auto's maar buiten parkeren op het terrein). De tuin is oost en west georiënteerd. Het kijkt uit over mooie groene ruimtes en een houten schuur. Ideale investering om het leven in de Ardèche te proeven, zomer en winter een paar dagen door te brengen in deze prachtige regio of vakantieverhuur aan te bieden in een rustiek gebouw in de nobele zin van het woord. Onroerende voorheffing 256 euro Neem contact op met Stéphane LEGER, op ... of per e-mail op ... Prijs: 199.000 euro (makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper) Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane LÉGER, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC ROMANS 531 434 546 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 370 849 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stéphane LEGER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ROMANS 531 434 546 - . 5 k 3 slk 112 m² lot 1.180 m² Le Cheylard