Gelegen in Le Bouscat, dicht bij winkels, scholen, vervoer en parken, is deze voormalige hangar volledig gerehabiliteerd tot een architectenwoning met uitzonderlijke volumes. Het biedt ongeveer 260 m2 woonoppervlak op een perceel van 586 m2, inclusief een terras van 120 m2 en een overloopzwembad. Verhoogd op twee niveaus en gebouwd op een groen perceel, heeft het huis, bekleed met cortenmetaal met een assertieve stijl, een make-over gekregen en profiteert het van een uitbreiding met een dakterras. Op de begane grond leidt een inkomhal met berging naar een eerste slaapkamer uitgerust met een kleedkamer en een badkamer. De grote woonkamer, badend in het licht dankzij een glazen dak met kathedraalhoogte, heeft een hangende Focus open haard en komt gedeeltelijk uit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, allemaal op bijna 90 m2. Boven kijkt een licht kantoor uit over de woonkamer dankzij een vide die een vrij uitzicht biedt. Hier bevinden zich ook twee extra slaapkamers, elk met kleedkamer en badkamer. Een loopbrug, die de woonkamer doorkruist en uitkijkt op de tuin en de entree, leidt naar de majestueuze master suite. Het heeft een kleedkamer, een badkamer en profiteert van een nette en harmonieuze inrichting. Een zelfstandig appartement, met een aparte ingang, maakt het pand compleet. Het is omgebouwd tot een duplex en omvat een woonkamer met ingerichte keuken en een grote slaapkamer met badkamer, die direct uitkomt op het terras. De buitenkant, smaakvol aangelegd, biedt een terras van 120 m2 met een open haard, een ontspanningsruimte en een verwarmd overloopzwembad, in Balinese stijl. Ten slotte biedt het huis aanvullende diensten, waaronder een wasruimte, een grote garage, parkeerplaatsen buiten en een wijnkelder. De lichtinval, de royale volumes en de vele openingen naar de groene buitenruimtes zijn de sleutelwoorden van deze gezinswoning, opnieuw ontworpen met smaak en functionaliteit, zowel in het ontwerp als in de decoratie. Wat de buitenarchitectuur betreft, deze verleidt met zijn eigentijdse lijnen en de materiaalkeuze, waardoor dit pand een uitzonderlijk pand is. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2040 en 2830 euro. Thibaud Kajpr (EI) Handelsagent: ... / RSAC-nummer: 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 793 140 021 - Bordeaux. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace