EUR 349.900 Aan de voet van de Albères, op 20 minuten van Perpignan, biedt Ellin Guillaume u een boerderij van 128m2 aan in Le Boulou. Doe de virtuele tour en bekijk de drone video door op de bijgevoegde links te klikken. Gebouwd in 1975 op een perceel van ongeveer 5000m2 weg van de stad en midden in de natuur, genesteld in het hart van een privédennenbos, kom en ontdek deze idyllische oase van rust. Mezen en eekhoorns zijn de eerste getuigen! Dit gebouw van 100 m2 woonoppervlak, halfvrijstaand aan één kant en op één niveau, heeft een grote hangar en meerdere bijgebouwen. Binnen in dit huis met een rustieke en blootgestelde houtsfeer heb je een woonkamer van ongeveer 30m2 op het zuiden. Aangrenzend aan en communicerend met de woonkamer, kan een grote garage van ongeveer 30m2 eenvoudig opnieuw worden ontworpen om ruimte te maken voor meerdere uitbreidingsprojecten. Een mooie mezzanine van ongeveer 13m2 wordt gebruikt als kantoor. Het nachtgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers van 11 en 12 m2. Een derde slaapkamer of kantoor is verbonden met de badkamer van ongeveer 5m2. Een onafhankelijke keuken van bijna 10m2 komt uit op de buitenkant en het schaduwrijke terras. Aan de zuidkant, beschut door het hoge bos, heb je een enorm betegeld terras met een barbecue, jacuzzi en eettafel. Niet aangrenzend, je hebt drie bijgebouwen, allemaal geregistreerd. Een grote geëlektrificeerde hangar van bijna 50m2 en twee loodsen van 12 en 11m2 zullen agrarische projectleiders bekoren. Aan de noordkant zou meer dan 2500 m2 ongeëxploiteerd heidegebied plaats kunnen bieden aan paarden of een olijfgaard zoals in het verleden. Op 10 minuten van Spanje, 20 minuten van de stranden en 3 minuten van de tol op de snelweg, is deze woning gelegen op een zeer populair strategisch geografisch kruispunt. Zeer zeldzaam eigendom om snel te pakken. Diagnose en DPE aan de gang. Sanitair warm water: Eigen gastank Verwarming: Airconditioning en open haard. Leidingwater en een eigen put. Sanitaire voorzieningen op individuele septic tank. Onroerende voorheffing: 1348 euro. Elektriciteit: 135 euro/maand. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Guillaume ELLIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ELLIN handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Perpignan 903 451 342 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 329040EGU - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Guillaume ELLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 903 451 342 - . 5 k 3 slk 128 m² lot 5.000 m² Le Boulou
EUR 470.000 EUR 449.000 A29698AHA66 - Gelegen op een heuvelachtig perceel met mediterrane planten en struiken, heeft deze gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, zwembad en terras ook een lager tuinniveau met een onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers. Dit lagere niveau kan ook worden gesplitst om 2 aparte eenheden te maken voor seizoensverhuur of bezoekers. Op slechts 5 minuten rijden van Le Boulou, een klein stadje met alle handel en toegang tot de snelweg A9. Perpignan 30 min, Argelès sur Mer 20 min, Spanje 20 min. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 7 k 5 slk 158 m² lot 1.600 m² Le Boulou