EUR 549.000 Garage, tuin, terras, balkon en grote kelder zijn slechts enkele hoogtepunten van dit opwindende pand. De leefruimte van dit droomhuis is verdeeld over vier niveaus en zorgt zo voor maximale flexibiliteit en privacy. Het centrale middelpunt is zeker de ruime en lichtovergoten woonkamer met open haard en toegang tot de tuin. De aparte keuken voldoet aan alle eisen van kookliefhebbers. De idyllische tuin met een beschut terras is een bron van ontspanning en recreatie! De indeling van de kamers is modern, de kamers worden overspoeld met licht en de zolder en kelder kunnen fantasierijk worden gebruikt. De bovenverdieping biedt vier lichte, ruime kamers en een centraal toegankelijke badkamer. Twee van deze kamers, gelegen op het zuidwesten, leiden direct naar het balkon met een prachtig uitzicht. Plattegrond: ------------------ 1 tuin 1 terras 1 balkon 1 woon-eetkamer 1 keuken, 4 kamers 1 badkamer 2 toiletten 1 voorkamer 1 kelder 1 zolder 1 garage De kelder met salon, sauna en techniek/bijkeuken biedt individuele gebruiksmogelijkheden en extra opslagruimte. De zolder met ongeveer 70m2 is verbouwd en kan naar eigen idee worden gebruikt. De aangegeven oppervlakte van 200m2 is inclusief de twee loggia's en zolder. Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak via + 43 (0) 676/ 561 1148. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk. Scholen: De talrijke onderwijsinstellingen in de wijk Mödling maken deze woning nog aantrekkelijker als het gaat om de opvoeding van uw kinderen. Of het nu gaat om de middelbare school of de nieuwe middelbare scholen, HTL, HAK of modeschool geven allemaal les volgens de nieuwste onderwijsnormen. Daarnaast zijn er een aantal basisscholen en peuterspeelzalen. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts een paar minuten lopen. Hiermee ben je snel in bijvoorbeeld Mödling of in 25 minuten op het centraal station van Wenen. Busverbinding naar de U1, naar Mödling of Eisenstadt, treinverbinding naar Wenen-Meidling, vanaf daar aansluiting op de U6. Als u niet zonder de auto wilt: aansluiting op de snelweg A2 (25 minuten naar het centrum van Wenen), 20 minuten naar de luchthaven, 20 minuten naar het Westbahnhof of Hauptbahnhof. Features: - Terrace - Balcony 5 k 200 m² Laxenburg
