EUR 410.000

Dit charmante huis, genesteld in het hart van het pittoreske dorpje Laruns, is ideaal gelegen, aan de voet van de skigebieden en dicht bij de Spaanse grens en perfect om een commercieel project te overwegen: winkel, restaurant, bed and breakfast of vrij beroep. Deze historische residentie, waarschijnlijk daterend uit het begin van de 19e eeuw, heeft een royale oppervlakte van 375 m2, gelegen op een perceel van 475 m2. Op de begane grond bevindt zich al een commerciële ruimte met direct uitzicht op het dorpsplein, terwijl een eetkamer van ongeveer 30 m2 het potentieel biedt om te worden omgevormd tot een tweede pand. Een warme keuken met eethoek en open haard kijkt uit op een eigen tuin. De eerste verdieping bestaat uit vier grote slaapkamers, waarvan er één een en-suite badkamer heeft en toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt een aparte keuken met een adembenemend uitzicht op het centrale plein en de omliggende bergtoppen, een kleine woonkamer, een grote woonkamer voor familiemaaltijden, twee slaapkamers, een doucheruimte, aparte toiletten en een kleedkamer. De bovenverdieping onder het dak, met een groot volume, biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, te exploiteren naar uw wensen. Dit huis is opgefrist en gemoderniseerd en biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de bergen, maar is ook gelegen in het hart van het dorp, dicht bij alle voorzieningen. Dit is een niet te missen kans voor wie zich wil vestigen in een authentieke en charmante woonomgeving. Energieklasse: E / Klimaatklasse: E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 5892 euro en 7972 euro. Contactpersoon: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 421 883 828 - PAU. Features: - Garden

10 k

6 slk

375 m²

Laruns

EUR 522.900

EUR 490.000

15 k

8 slk

292 m²

lot 2.087 m²

Laruns

EUR 522.900

9 slk

292 m²

lot 2.087 m²

Laruns

EUR 522.900

EUR 490.000

15 k

8 slk

292 m²

lot 2.087 m²

Laruns

EUR 359.000

10 k

7 slk

262 m²

lot 1.302 m²

Laruns

EUR 75.000

2 k

1 slk

29 m²

verdieping 3

Laruns

EUR 75.000

2 k

1 slk

29 m²

verdieping 3

Laruns

EUR 179.000

lot 11.657 m²

Laruns

EUR 179.000

2 slk

83 m²

lot 145 m²

Laruns

EUR 170.000

EUR 150.000

6 k

3 slk

129 m²

Laruns

EUR 71.000

EUR 69.000

28 m²

Laruns

EUR 91.000

2 slk

40 m²

Laruns

EUR 118.000

1 slk

49 m²

Laruns