EUR 254.000 In BAGES (66670), 4-zijdige gelijkvloerse woning van ca. 101 m2 op een perceel van meer dan 600 m2, buiten de verkaveling, in een rustige en residentiële omgeving. De geklimatiseerde woonkamer van ruim 40 m2 kan worden uitgebreid tot 55 m2 door het verwijderen van een van de 4 slaapkamers. Het profiteert van een drievoudige belichting waardoor het zeer helder is en een open haard om te genieten van gezellige en gezellige momenten. De grote onafhankelijke ingerichte keuken kan uitkomen op de woonkamer en geeft directe toegang tot het terras en de barbecue, een gang leidt naar 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een verhoogde uitbreiding van een mezzanine stelt u in staat om 2 slaapkamers of een andere opstelling naar wens in te richten. Een kelder in het souterrain met toegang tot de kruipruimte, een garage, een carport en een waterput maken deze woning compleet. PRIJS: 254.000 euro inclusief 6% makelaarskosten, d.w.z. 14.000 euro te betalen door de koper en een nettoverkoper van 240.000 euro. DPE : D GES : B Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement) tussen € 1.542 en € 2.086 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Agnès BIECHELER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Agnes BIECHELER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC perpignan 853 523 108 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 384233- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,83 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Agnes BIECHELER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 853 523 108 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 5 k 4 slk 101 m² lot 600 m² Bages