EUR 1.350.000 EUR 1.250.000 We zijn verheugd om deze prachtige villa te presenteren, volledig gerenoveerd met smaak en profiterend van een zeer actuele en hoogwaardige integrale transformatie onder toezicht van een geïnspireerde architect. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij de stranden en Montpellier, is deze uitzonderlijke woning geïnstalleerd op een uitgestrekt perceel van meer dan 1800 m2 met een grote intieme tuin, een zwembad, een nieuw poolhouse en een prachtig houten terras. Met een woonoppervlakte van meer dan 215 m2 biedt de villa een prachtige leefruimte met kathedraal woonkamer badend in het licht op ruim 82 m2. Een nieuwe kwaliteitskeuken uitgerust met een eiland kleedt de ruimte aan. Meerdere erkers openen elegant naar het grote houten terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Op de begane grond zijn nog 2 complete suites geïnstalleerd, waarvan één van meer dan 27 m2 met een terras. De eerste verdieping biedt ook 3 andere slaapkamers met een doucheruimte en een mezzanine met een dominant uitzicht op de woonkamer en de tuin. Een grote binnenplaats, een garage, een wasruimte en een garderobe maken de bewoonbaarheid compleet. Hier is de zeldzame kans van een villa met een zeer moderne organisatie en profiterend van een grote buitenruimte, zeer rustig en zonder vis-à-vis in dit gewilde gebied. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 1140 euro en 1620 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contactpersoon: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Garden 8 k 5 slk 215 m² lot 1.800 m² Mauguio