EUR 354.000 EUR 332.500 In de stad AUROS, een dorp met veel voorzieningen (school, apotheek, bakker, kapper, minimarkt, pizzeria...) en op minder dan 15 minuten van LANGON en het tolhuisje. Jennifer RAMEAU presenteert dit gelijkvloerse huis gelegen in een doodlopende straat. Gebouwd in 2009 met een oppervlakte van 166m2 op een perceel van ongeveer 1500m2. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer van 45m2 (woonkamer/woonkamer/open en uitgeruste keuken), een bijkeuken, een badkamer, een toilet, een kantoor en vier slaapkamers (waarvan één met een doucheruimte). Een veranda van 27m2 met toegang tot de tuin maakt deze woning compleet. Buiten kunt u genieten van een mooi omheind en bosrijk park, niet over het hoofd gezien, met petanquebaan, tuinhuisjes, verwarmd 9x4 zwembad en overdekt terras. U heeft ook een onafhankelijk bijgebouw in tweeën verdeeld met een garage van 35m2 en een slaapkamer met doucheruimte en toilet (21m2) die wordt gebruikt als seizoensverhuur. Deze woning is uitgerust met een pelletkachel en omkeerbare airconditioning. Geen werk aan de winkel! DPE B - GES A Budget 332.500 euro (makelaarskosten inbegrepen van 12.500 euro betaald door de koper). Dat is 320.000 euro netto verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jennifer RAMEAU, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jennifer RAMEAU die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 363643 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,91 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 8 k 5 slk 166 m² lot 1.500 m² Langon