7 MINUTEN VAN POMAREZ EN AMOU EN 14 MINUTEN VAN ORTHEZ OM ZEER BINNENKORT TE ZIEN In de stad ARSAGUE zeer mooi huis uit de jaren 60, volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2022, op een perceel van 1550 m2, vlak, mooi bebost en afgesloten, niet over het hoofd gezien, buiten de onderverdeling, met prachtige eiken aan de rand. Op de begane grond, met een oppervlakte van 113 m2, bestaat het uit een eigen ingang, een mooie woonkamer met ingerichte keuken open naar de woonkamer, 3 slaapkamers met oude parketvloeren, kasten, badkamer met inloopdouche, 2 aparte toiletten, wasruimte bijkeuken met toegang naar buiten. Een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor en een prachtige veranda die dienst doet als eetkamer met uitzicht op het zwembad. PVC dubbele beglazing, muskietennetten, pelletkachel, individuele sanitaire voorzieningen. Een prachtig houten terras van 58m2 grenst aan een zwembad gebouwd in 2021. Een dubbele garage, een werkplaats en moestuinen maken dit geheel compleet. De kleine extra 70m2 nuttige oppervlakte op de zolder, volledig geïsoleerd, die kan worden omgevormd tot een bewoonbare op een oppervlakte van ongeveer 25m2. Prijs: 249 500 euro, makelaarskosten ten laste van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. DPE C GES A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 1700 tot 2370 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met MORIN PATRICIA op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van PATRICIA MORIN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC DAX 505 229 229 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 383 894 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. PATRICIA MORIN(EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DAX 505 229 229. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Patricia MORIN (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: DAX 505 229 229 Patricia MORIN (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: DAX 505 229 229 - .
