BEZIG MET LADEN... EUR 25.000 Slechts 20 km van de kuuroorden, in een stad met een ziekenhuis, een verpleeghuis en een universiteit, dus met een huurvraag. Kans voor investeerders? Niet te missen! Charmant huis om te renoveren Het omvat een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, zolder, onafhankelijke garage Potentiële huur: 480 euro/maand Belangrijke troeven: Lichte leefruimte, rustige straat 1 slaapkamer op de begane grond Klasse F: komt in aanmerking voor steun voor energetische renovatie Extra ruimte: Zolder die kan worden gebruikt als werkplaats of kan worden omgebouwd tot kantoor (reeds bestaand raam) Onafhankelijke garage: ruim en zeldzaam voor dit type woning Mogelijke jaarlijkse rentabiliteit: 5760 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project of om een schatting van uw eigendom uit te voeren, kunt u contact opnemen met Marie-laure RAGASSE, op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Verkoopprijs: 25.000 euro Makelaarskosten te betalen door de verkoper Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-laure RAGASSE die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. DPE: Klasse F BKG: klasse C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2011: 1200 tot 1650 euro Ref. mandaat: 387354 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 3 k 2 slk 55 m² lot 66 m² Lamarche