EUR 1.290.000

Gelegen op een aangelegd en rustig perceel van 600 m2 is deze heerlijke eigentijdse woning gebouwd in 2021. Met royale volumes beschikt deze villa over alle moderne gemakken in het hart van het stadscentrum van La Teste-de-Buch. Op de begane grond, een entree en een grote woonkamer bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. Deze lichte leefruimte van 70 m2, gelegen op het zuiden, opent zich ideaal naar buiten. Een prachtige master suite met doucheruimte en kleedkamer, een kantoor, een bijkeuken en een doucheruimte met toilet completeren dit niveau. Boven heeft deze architectenwoning drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan er één uitkomt op het terras, een doucheruimte en een apart toilet. Een met zout behandeld zwembad van 8 x 3 m met gemechaniseerd rolluik, twee terrassen, een garage van 40 m2 en drie parkeerplaatsen completeren de diensten van dit zeldzame pand, gelegen op een steenworp afstand van de markt en alle voorzieningen van het stadscentrum. Manuel Candelon (EI) Handelsagent ... RSAC-nummer: 531 443 281 Bordeaux. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 530 euro en 760 euro. Manuel Candelon (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 531 443 281 - Bordeaux. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace

6 k

5 slk

176 m²

lot 600 m²

La Teste-de-Buch

EUR 1.650.000

Ontdek dit prachtige huis van 147,92 m², ideaal gelegen in La Teste de Buch. Deze zeldzame woning combineert comfort en elegantie, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. **Op de begane grond:** U wordt verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die een moderne open keuken en een functionele bijkeuken integreert. De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast maken een kantoor en een badkamer met toilet op dit niveau het aanbod compleet en bieden ze gewaardeerde functionaliteit. **Boven:** De bovenverdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, aangevuld met een badkamer en apart toilet, perfect voor uw gezin of gasten. **Buiten:** Deze villa is omgeven door een prachtig perceel van 1130 m² waar u kunt genieten van een grote tuin, een petanquebaan voor gezellige momenten, evenals een prachtig zwembad van 24 m², ideaal om af te koelen op zonnige dagen. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

5 k

4 slk

148 m²

La Teste-de-Buch

5 k

4 slk

117 m²

lot 280 m²

La Teste-de-Buch

EUR 360.000

3 k

2 slk

70 m²

lot 157 m²

La Teste-de-Buch

EUR 369.000

EUR 332.000

3 k

2 slk

63 m²

La Teste-de-Buch

EUR 1.680.000

5 k

4 slk

146 m²

lot 1.130 m²

La Teste-de-Buch

EUR 1.995.000

6 k

5 slk

200 m²

lot 1.047 m²

La Teste-de-Buch

EUR 1.139.600

5 k

3 slk

104 m²

lot 501 m²

La Teste-de-Buch

EUR 224.000

2 k

1 slk

41 m²

verdieping 1

La Teste-de-Buch

EUR 1.368.000

MOULLEAU - VILLA IN DE BUURT VAN HET STRAND MET GOEDGEKEURD PROJECT Een uitzonderlijk toevluchtsoord in het hart van Moulleau: een tijdloze villa met een uniek uitbreidingsproject. In de zeer gewilde wijk Moutléau, op slechts 800 meter van het kristalheldere water van het strand, ontvouwt deze gelijkvloerse Gaume-villa zich op een vlak, intiem perceel van 622 m², dat rust en elegantie belichaamt. Genesteld in een rustige hoek, maar toch op een steenworp afstand van winkels en levendige plekjes, biedt het een idyllische en serene leefomgeving. Er is een bouwvergunning verleend, zonder beroep, waardoor de villa in totaal 125 m² kan worden opgehoogd, aangevuld met een bijgebouw van 12 m², waardoor de totale oppervlakte op 137 m² komt. Dit verfijnde project combineert tijdloze charme met hedendaagse luxe. De beoogde lay-out omvat het volgende: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime woonkamer van 48 m² badend in het licht, die uitkomt op een overdekt terras van 22 m² en een zwembad, waardoor een oase van rust ontstaat. De volledig uitgeruste keuken, met de aangrenzende bijkeuken, straalt ingetogen elegantie en functionaliteit uit. Een master suite met een eigen badkamer biedt een rustig en intiem toevluchtsoord. Bovenverdieping: Boven komen twee extra luxe suites, elk met een eigen en-suite badkamer, uit op een gedeeld terras van 17 m². Deze luchtige ruimte nodigt uit tot ontspanning en contemplatie, waar de horizon de lucht ontmoet. Bijlage: Een extra slaapkamer met een eigen badkamer bevindt zich in een apart bijgebouw en biedt gasten volledige privacy in een verfijnde en intieme omgeving. Dit uitzonderlijke pand, met niet-contractuele foto's, wordt verkocht met de grond, het bestaande huis en de overdraagbare bouwvergunning, samen met het architecturale project ondertekend door MCC. Meer informatie en documenten zijn op aanvraag verkrijgbaar. - Waar we van houden: de uitzonderlijke locatie, de rust van de buurt en een project dat moderne luxe perfect in evenwicht brengt met tijdloze elegantie. Contact : M. Jean Alain Nebout ... voor Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Inspirerend prestigieus onroerend goed, experts in luxe onroerend goed, het bassin van Arcachon, van Cap Ferret tot Pyla sur Mer. ...

5 k

4 slk

137 m²

lot 622 m²

La Teste-de-Buch

EUR 859.000

EUR 799.900

9 k

7 slk

280 m²

lot 1.098 m²

La Teste-de-Buch

EUR 259.000

EUR 249.000

3 k

2 slk

56 m²

La Teste-de-Buch

EUR 345.000

4 k

3 slk

100 m²

lot 226 m²

La Teste-de-Buch

EUR 299.250

3 k

1 slk

45 m²

lot 293 m²

La Teste-de-Buch

EUR 286.500

4 k

2 slk

65 m²

verdieping 4

La Teste-de-Buch

EUR 396.000

EUR 385.000

4 k

3 slk

83 m²

lot 152 m²

La Teste-de-Buch

EUR 5.500.000

Deze volledig gerenoveerde eigentijdse villa biedt luxe voorzieningen voor een unieke woonervaring. Met zijn 6 prachtig ingerichte kamers is het perfect voor een groot gezin of vrienden. Momenten van ontspanning zijn ook gegarandeerd dankzij een privébioscoop en spa. De villa ligt in een bevoorrechte omgeving van Pyla Sur Mer en biedt een adembenemend uitzicht op het Bassin d'Arcachon. Zowel de buitenruimtes als de binnenruimtes zijn aantrekkelijk ontworpen, met een overloopzwembad dat perfect is om te zwemmen en een groot terras om te zonnebaden en buiten te dineren. Dit pand is een echt juweeltje in de chique vastgoedmarkt en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, ideaal voor diegenen die in een rustige, elegante en veilige omgeving willen wonen. Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool

10 k

6 slk

500 m²

La Teste-de-Buch

EUR 273.000

3 k

2 slk

43 m²

lot 115 m²

La Teste-de-Buch

EUR 1.874.000

6 k

4 slk

172 m²

lot 950 m²

La Teste-de-Buch

EUR 3.150.000

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE biedt u dit onroerend goed te koop aan in Pyla-sur-Mer aan het Bassin d'Arcachon: Ontdek deze villa vol potentieel op een ideale locatie op slechts 50 meter van een van de mooiste stranden van Pyla-sur-Mer. Gelegen op een groot perceel van 1500 m², biedt deze woning een zeldzame kans om een woning te verwerven in een idyllische omgeving. Hoewel de villa wat renovatie nodig heeft, heeft het een ruime plattegrond die zich leent voor het creëren van een leefruimte naar wens. Met een royale leefruimte kunt u zich voorstellen dat u de huidige villa vergroot, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimte naar uw behoeften in te richten. In de buurt is het zeilcircuit, dat te voet in slechts 5 minuten te bereiken is, zodat u volop kunt genieten van de wateractiviteiten van het Bassin d'Arcachon. Of u nu een passie heeft voor watersporten of gewoon wilt ontspannen op het strand, deze bevoorrechte locatie zal u bevallen.

4 k

3 slk

La Teste-de-Buch

EUR 999.000

6 k

4 slk

130 m²

lot 520 m²

La Teste-de-Buch

EUR 295.000

1.000 m²

La Teste-de-Buch

EUR 945.000

6 k

6 slk

120 m²

lot 950 m²

La Teste-de-Buch

EUR 2.330.000

6 k

3 slk

183 m²

La Teste-de-Buch