BEZIG MET LADEN... EUR 139.000 Een prachtig gelijkvloers huis van 107 m² op het volledig omheinde en vlakke perceel van ongeveer 750 m² met garage en bijgebouw in L in totaal bijna 40m² extra exploiteerbare oppervlakte! Het is in dit charmante dorp dat we dit prachtige gelijkvloerse huis van 107 m² ontdekken op het volledig omheinde en vlakke perceel van ongeveer 750 m² met garage en L-bijgebouw in totaal bijna 40m² extra exploiteerbare oppervlakte. Zodra de poort oversteekt, wordt een verharde binnenplaats voor ons onthuld: een binnenplaats stelt u in staat om twee voertuigen goed beschut te parkeren, terwijl een moestuin van 100 m² alle tuinders zal bekoren. Een prachtig composiet terras van minder dan 3 jaar maakt deze prachtige gras- en bosrijke ruimte af. Laten we nu naar het huis gaan dat een ruime ingang van bijna 12m² biedt, die een zeer lichte eetkamer van 25,4 m² serveert, ingericht met een open haard met insert om uw winteravonden op te warmen. De onafhankelijke keuken van 10,54 m² is volledig uitgerust en ingericht, geen excuses meer om uw gasten niet te verrassen, de indeling is optimaal! Het slaapgedeelte heeft 2 mooie slaapkamers van 16,30 m², waarvan één met kleedkamer. De derde is 7,20 m², en het potentieel is er om een 4e slaapkamer van bijna 14 m² te creëren. Een badkamer van 7 m² en een onafhankelijk toilet maken deze opstelling compleet. Boven staat maar liefst 70 m² converteerbare zolder voor u klaar! Ruimtespellen, vrije tijd, werk, ontspanning, uw verbeelding zal de enige limiet zijn voor de vele mogelijkheden die worden aangeboden. Technische kant: Alle openingen zijn pvc dubbele beglazing met rolluiken, gevel en dak vernieuwd in 2020. Alle diagnoses zijn uitgevoerd op 4 mei 2021. Nog te plannen werkzaamheden: badkamer en septic tank (schatting vastgesteld, op aanvraag verstrekt) Praktische kant: Gelegen in de buurt van Saint-Amand-Montrond (10 minuten) en Montluçon (30 minuten). Liefhebbers van wandelingen, het huis ligt niet ver van het bos van Tronçais waar u kunt genieten van de vele wandelpaden! Dit onlangs gerenoveerde gelijkvloerse huis belooft prachtige momenten van het gezinsleven op het platteland! 3 slk 107 m² lot 750 m² La Perche
