EUR 349.000 10 minuten van Montélimar en 3 minuten van Sauzet, in een rustige omgeving, op het zuiden gelegen huis van 116 m² woonoppervlak plus een garage omgebouwd tot een berging-wasruimte van 25 m² op een perceel van 564 m² met zwembad en poolhouse. Het is een huis gebouwd in 2011. Het is als volgt samengesteld: een woonkamer van 43 m² met een ingerichte keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers waaronder een master suite met doucheruimte en kleedkamer, een doucheruimte en twee toiletten. Deze woning is voorzien van omkeerbare airconditioning. Het interieur van het huis is in uitstekende staat. Buiten een zwembad van 7 bij 3,5 meter, meer dan 50 m² terras en strand, een poolhouse met zomerkeuken en pizzaoven plus 2 houten chalets handig voor opslag of voor tuingereedschap. De basisschool École Privée la Laupie ligt op minder dan 5 minuten lopen. De snelweg A7 en de N7 liggen op minder dan 8 km afstand. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nicolas VIALAR op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas VIALAR handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Romans 798270542 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 388233 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: A Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1050 en 1480 euro (inclusief abonnement) Prijs: 349 000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper Nicolas VIALAR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Romans 798270542 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 4 slk 116 m² lot 565 m² La Laupie