EUR 178.500 LA FERMETE (58160) Patrice RACOEUR nodigt u uit om deze mooie karaktervolle boerderij van 181 m² te ontdekken, dak in kleine platte pannen in zeer goede staat. Verhoogd op één niveau op een perceel van 3.651 m², omvat het op de begane grond een entree die leidt naar een ingerichte keuken die uitkomt op een eetkamer met insert, een woonkamer met open haard, terracotta vloer, Frans plafond, kantoor en kleine slaapkamer. Een lichte woonkamer van 30 m² verwelkomt u voor momenten van ontspanning, Godin kachel. Toegang tot het terras en de tuin. . op de 1e verdieping: twee grote slaapkamers, badkamer met toilet, Buderus condenserende olieketel + open haard. Zonnepanelen voor de productie van warm water. Aluminium en PVC dubbele beglazing. Stookruimte, wasruimte, bijgebouwen DPE: D 249 Kwep/m²/jaar BKG: D: 42 kgco2/m²/jaar Jaarlijkse kosten tussen 2540 euro en 3500 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen op 1 januari 2021. Diverse bijgebouwen. Prijs: 178.500 euro makelaarskosten van 5 % inbegrepen ten laste van de koper, d.w.z. 8.500 euro. (netto verkoopprijs 170.000 euro) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Patrice RACOEUR. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrice RACOEUR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 381856. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 6 k 3 slk 181 m² lot 3.696 m² La Fermeté