EUR 985.000 Ontdek dit prachtige architectenhuis, gebouwd in 1988, op een perceel van 2666m2 in een rustige en gewilde woonwijk van La Chapelle-sur-Erdre. Met een woonoppervlakte van 237m2 biedt deze woning royale en lichte leefruimtes. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entree die uitkomt op een grote woonkamer met een bar, een warme woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een tweede eethoek. De gesloten keuken, ingericht en uitgerust, is ideaal voor liefhebbers van gastronomie. U vindt er ook een wasruimte, een bijkeuken en een vestibule met een kelder en een berging. Dit niveau heeft ook een comfortabele slaapkamer, een garderobe met toilet en een gang die leidt naar een doucheruimte met toilet en een grote slaapkamer met kleedkamer en en-suite doucheruimte. Op niveau -1 biedt dit huis een woonkamer/speelkamer, twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Buiten kunt u genieten van een dubbele open garage en een tuinhuisje. De omheinde en beboste tuin, met een terras op het zuidoosten, biedt een rustige en groene omgeving voor uw momenten van ontspanning in de open lucht. Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 15 minuten lopen van het treinstation Erdre-Active, waardoor het gemakkelijk is om overal te komen. Vervoer: Tram-Train Erdre-Active station en bushalte La Chesnaie Foto's beschikbaar op de website Espaces Atypique ref 2114 Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, contact: Guillaume Bionda op ... of per e-mail op ... Agent Commercieel RSAC 2023AC00227 NANTES. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1530 euro en 2110 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Guillaume BIONDA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 2023AC00227 - NANTES. Features: - Parking - Terrace - Garage 5 k 4 slk 238 m² lot 2.666 m² La Chapelle-sur-Erdre