Vrijstaand huis, uitzonderlijk, 140m², een gelijkvloerse T4 met grote veranda op het zuiden. Zeer helder op 600m² grond, niet over het hoofd gezien, zwembad, op de hoogten van het rustige dorp, dicht bij alle voorzieningen voor een gezin met kinderen van alle leeftijden. Vrij van enige bezetting. Sterktes: Elektrische poort Nieuwe dakbedekking, isolatie Sanitaire voorzieningen: riolering Binnen: Aantal stuks: 4 Aantal slaapkamers: 3, waarvan één met een grote kleedkamer Veranda op het zuiden: 35m² Badkamer: 1. Bad + douche WC : 1 Ingerichte Amerikaanse keuken, uitgerust (oven + elektrische kookplaat + nieuwe vaatwasser) Oriëntering: Zuid-west Individuele verwarming: gemengd: olie, ondervloer / elektrische convectoren Omkeerbare airconditioning Cumulus :150 L PVC schrijnwerk met dubbele beglazing Elektrische rolluiken Staat van het interieur: gerenoveerd. 2024 Buiten: Staat van de buitenkant van de gevel van het huis: gerenoveerd. 2024 Vis-à-vis: nee Rustig: ja Vrij uitzicht op het Massif de l'Étoile (zuidwesten) Type parkeerplaats: één garage + 2 parkeerplaatsen Garage: 27m², waarboven het mogelijk is om een kleine studio te maken, met de elektrische poort. Grote hoogte. Kruipruimte onder garage: 27m², hoogte 1.20m Exterieur van meer dan 360m², zwembad, straatverlichting, twee watertappunten (noord en zuid), prieel, terras Vegetatie: Prunus hagen, den, cipres, sering, oleander, lavendel, vijgenboom, bamboe noordzijde, wilde wingerd, Amerikaanse blauwe regen, 5-bladige Akebia Diagnostisch: Bezorgd over de toestand van risico's en vervuiling: ja. 26/04/2023 Digitale prestatiediagnose: C Afhankelijk van DPE-weergave: ja. 26/04/2023 Eindverbruik van energie: C Primair energieverbruik: C De stad La Bouilladisse heeft 6.111 inwoners en beslaat 12,6 km2, d.w.z. een dichtheid van 475,4 inwoners per km². La Bouilladisse, gelegen op 11 km ten noorden van Allauch, wordt omringd door de gemeenten La Destrousse, Peypin en Belcodène. In de buurt van het Nationaal Park Calanques (ongeveer 12 km) ligt de stad op een hoogte van 240 meter en wordt doorkruist door verschillende rivieren, waaronder de Merlançon en de Auricesse-stroom. Een natuurlijke omgeving tussen het Massif de l'Etoile en de bergketen Regagnas. De Lignes de l'agglo zijn het netwerk van La Métropole Mobilité dat het Pays d'Aubagne en de Étoile bedient. La Bouilladisse ligt aan de snelweg A52, afrit 33, en wordt doorkruist door de departementale weg 96. De Lignes de l'agglo zijn het netwerk van La Métropole Mobilité dat het Pays d'Aubagne en de Étoile bedient. Het heette Bus de l'agglo tot de opening van de Aubagne-tram in september 2014. Marseille ligt op 30 minuten afstand Makelaarskosten inbegrepen van 3,77% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 530 000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1540,00 en € 2160,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw Promptimmo adviseur: Michèle Caillault Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 927 533 760 R.S.A.C. Nîmes RCP-CPI ... Features: - Terrace
