EUR 1.195.000 EUR 1.095.000 Het is in het centrum van L'Haÿ-les-Roses, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, dat deze gerenoveerde architectenwoning met 9 kamers met 200m2 woonoppervlak op een perceel van 786m2 is gelegen. Een echte oase van rust, het huis is genesteld in een eenrichtingsstraat met een landelijke uitstraling. Dit paviljoen is gebouwd in 1985 en combineert perfect modern comfort en een verandering van omgeving door rust. De woning is bereikbaar via een entree die toegang geeft tot een eerste slaapkamer met eigen doucheruimte en een kantoor/slaapkamer. Vervolgens wordt een opmerkelijke woonkamer onthuld, die de woonkamer en de eetkamer vormt voor de open keuken en profiteert van hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de grote erkers. Het geeft toegang tot het rustige terras, omgeven door groen uit het zicht, voor kwaliteitsvolle momenten met familie of vrienden. Door de ideale oost-west ligging kunnen deze leefruimtes de hele dag door in het licht baden. Het niveau erboven wordt gedeeld tussen een mezzanine bibliotheek en de master suite met ligbad en dubbele wastafel. Vervolgens staan er vier slaapkamers naast elkaar met als enige schakel een ruime badkamer. Een totale kelder van 80m2 completeert deze woning met wasruimte, garage, wijnkelder en veel opbergruimte. Dit pand is een echte zeldzame parel en biedt een buitengewone leefomgeving en een uniek en atypisch ontwerp. Bus: 3 minuten lopen Metrolijn 14: 16 minuten met de bus Bourg-la-Reine RER B-station: 15 minuten met de bus Winkels en scholen: 5-10 minuten lopen Luchthaven Parijs-Orly: 7 km ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2.120 euro en 2.940 euro Contactpersoon: Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC: 531 694 321 BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 531 694 321 - PARIJS. Features: - Garden - Terrace 9 k 6 slk 201 m² lot 786 m² L'Haÿ-les-Roses