Welkom bij 118 Alta-Vista, een prachtig huis met 4 slaapkamers en 3,5 badkamers in de zuidwestelijke wijk Kirkland. Het huis beschikt over een volledig gerenoveerde keuken en solarium, een grote hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer en een gashaard, hoogwaardige kroonlijsten door het hele huis, een groot verwarmd ingegraven zwembad, een onberispelijke landschapsarchitectuur, een garage voor 2 auto's met veel opbergruimte, een nieuwe warmtepomp van 4 ton, geïntegreerd geluidssysteem, een gekoelde inloopwijnkelder van Vinum Design, en nog veel meer! 2023: $ 7,700 -- Installatie van een Amana 4TN 16SEER warmtepomp + spoel (buitenunit) 2023: $3,450 -- Installatie van een nieuwe Amana-warmtepomp door Entreprise B Air (binnenunit) 2022: $ 2,640.42 -- Wijnrek (Vinum Design Inc.) 2022 en 2016: $4,512.78 -- Thermosraam vervangingen (Vitrerie Lanthier en Vitrerie Dorval) 2021: $ 1,600 -- Zwembad, DEL-verlichtingsinstallatie en Zodiac Robot 2020: $ 4,795.85 -- Keldervloer (Planchers Lavallée) 2020: $2,089.10 -- Houten hek aan de westkant (P.C.G.L. inc.) 2020: $ 5,397.54 -- Voordeur (Novo Inc.) 2020: $ 5,000 -- Zwembad, installatie van een boiler van 400 kBTU 2019: $34,495.46 -- Keuken solarium (ARCON) 2019: $ 29,300 -- Keukenrenovatie (muren, vloeren, kasten, eiland, apparaten) 2018: $5,978.70 -- Patio membraan (Les Couvreurs Renaissance) 2018 en 2007: Ca. $ 75.000 -- Uni-steen, terras, trap, keermuur, loopbrug, cementgarage (Paysagiste B.I.A. inc.) 2015: $3,625.16 -- Houten hek aan de oostkant (P.C.G.L. inc.) 2014: $5.000 -- Wijnkelder, installatie van koelsysteem 2013: $15.000 -- Wijnkelder (muren, plafonds, tegels, elektriciteit, toegangsdeur, lijstwerk) 2012: $450 -- Dakgoten (L.M. Landry) 2010: $ 713 -- Dakgoten (LM Landry) 2010: $ 4.000 -- Hoofdslaapkamer hardhouten vloeren (Planchers Lavallée) 2009: $5,163.97 -- Kelder vloeren en trappen (Planchers Lavallée) 2009: $25.000 -- Badkamer in de kelder 2009: $2.000 -- Zwembad, installatie van nieuwe Hayward Swimclear C4025 filter 2008: $14.000 -- Zwembadreparaties (Infinie Inc.), cement, skimmer, schuren, epoxyverf, pomp 2007: $9,890.86 -- Dak (West-Island Roofing) 2007: $2,051.10 -- Ventilatiesysteem en ventilator (Chauffage Écono-Expert Inc.) Welkom bij 118 Alta-Vista, een prachtige kant-en-klare woning in de gewilde buurt van Kirkland. Deze residentie biedt 4 slaapkamers, 3,5 badkamers, een verwarmd ingegraven zwembad, een dubbele garage en een gerenoveerde keuken met een solarium. Het pand is prachtig aangelegd en het huis is voorzien van een geïntegreerd geluidssysteem, waterfiltratie met omgekeerde osmose en meer. Het dual-energy systeem beschikt over een nieuwe warmtepomp (2023) en een gasoven. De energiekosten bedragen slechts $229/maand, inclusief zwembadverwarming. De woning is voorzien van een alarmsysteem, centraal vacuüm en kroonlijsten. In juli 2024 is een inspectie voor de verkoop uitgevoerd. De keuken (gerenoveerd in 2019) komt uit op een solarium met driedubbel glas. De begane grond omvat een open woon- en eetkamer, een familiekamer met een houtgestookte open haard, een damestoilet en een wasruimte met toegang tot de garage. Boven heeft de primaire slaapkamer een gashaard en een ensuite badkamer. Drie extra slaapkamers en een badkamer met een bubbelbad maken het niveau compleet. Het souterrain omvat een ruime woonkamer met ingebouwde luidsprekers, een gekoelde wijnkelder en een werkplaats. Buiten creëren de patio en het ingegraven zwembad een privé-oase, perfect voor ontspanning en entertainment in de prachtig aangelegde tuin. INSLUITSELS Zie bijlage "Insluitsels" UITSLUITINGEN Alle gordijnen behalve die in de woonkamer en eetkamer (begane grond)
