EUR 259.000

De ligging van deze woning is zeer gunstig - het ligt dicht bij het centrum van Schiefling, evenals de Trattnigteich en de Wörthersee. Dankzij de rustige woonwijk weg van drukke uitvalswegen, kunt u hier genieten van rust en ruimte. De totale oppervlakte van dit pand is ongeveer 2.904 m² Van deze oppervlakte is ongeveer 1.800 m² aangewezen als bouwgrond, terwijl ongeveer 1.100 m² is bestemd als grasland. Er is geen bouwverplichting!

2.901 m²

Velden

EUR 975.000

EUR 935.000

Ontsnap aan het dagelijkse leven: droomhuis in Drobollach am Faaker See Welkom in ons betoverende pand in Drobollach am Faaker See, waar het dagelijks leven ver weg is en de rust van het leven aan het meer u verwelkomt. Het hart van het huis ligt in de ruime woonkamer en de prachtige designkeuken, die perfecte plekken zijn voor sociale bijeenkomsten en culinaire hoogstandjes. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de majestueuze Mittagskogel, die het perfecte decor vormt voor onvergetelijke momenten. Stap binnen en ontdek twee gezellige slaapkamers, elk met uitzicht op het rustige meer. De ruime badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een infrarood verwarmingskamer voor extra comfort. Buiten nodigt een ruim terras u uit om te genieten van de rustige sfeer en het schilderachtige uitzicht te bewonderen. Met een carport en nog eens twee parkeerplaatsen is gemak nooit ver weg. Daarnaast biedt een tweede klein appartement voldoende ruimte voor bezoekende gasten of oudere tieners. De woning richt zich op duurzaamheid en heeft milieuvriendelijke oplossingen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor lage bedrijfskosten en een verminderde milieubelasting. Daarnaast is er al een oplaadpunt voor elektrische auto's geïnstalleerd om milieuvriendelijke vervoersmogelijkheden te bevorderen. Mis de kans niet om het leven aan het meer op zijn best te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.   Features: - Sauna - Washing Machine - Garden - Parking - Internet - Dishwasher

4 k

3 slk

157 m²

lot 700 m²

Villach

Uw droomlandhuis met panoramisch uitzicht op de Wörthersee en de Karawanken! Welkom in de Sonnenhügel boven Velden! Dit charmante landhuis biedt een onvergelijkbaar uitzicht op de glinsterende Wörthersee en de majestueuze Karawanken. Ruime groene zones, een stijlvol zwembad en een goed onderhouden landhuis met een totale oppervlakte van 500 m² wachten op u op een royaal perceel van 2.300 m². Geniet van elegante woonruimtes, gezellige tegelkachels, een lichtovergoten serre en een terras met bubbelbad en zomerkeuken. Een fotovoltaïsche installatie zorgt voor lage onderhoudskosten. De wellnessruimte met sauna, whirlpool en solarium, alsmede de nabijheid van het gezellige centrum van Velden maken deze woning uniek. Een waar paradijs voor gezinnen of als toevluchtsoord - een perfecte combinatie van natuur, comfort en elegantie. Features: - Sauna - SwimmingPool - Pool Outdoor - Internet - Dishwasher - Garage - Washing Machine - Garden - Parking

7 k

5 slk

270 m²

lot 2.260 m²

Velden

EUR 1.290.000

Natuurliefhebbers opgelet! Ruime woning in Velden am Wörthersee! Dit prachtige pand, gebouwd in 1975, ligt niet alleen op een uitstekende locatie, maar biedt ook een bijzondere hoeveelheid ruimte en een fantastisch uitzicht op het omliggende natuurlandschap. Met een royale leefruimte van in totaal ca. 326m2 en een perceelgrootte van 2.566m2 verdeeld over twee percelen, biedt deze woning een onvergelijkbare woonervaring in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk. Het pand maakt ook indruk met zijn uitgestrekte tuin, die wordt gekenmerkt door zijn grootte en variëteit en tal van ontwerpmogelijkheden biedt. Features: - Terrace - Parking - Garage - Garden - Balcony

11 k

6 slk

325 m²

lot 2.566 m²

Velden

EUR 1.106.000

4 k

3 slk

114 m²

Pörtschach

EUR 1.250.000

Welkom in uw exclusieve droomhuis aan de Wörthersee! Dit adembenemende maisonnette penthouse appartement biedt u niet alleen een eersteklas leefruimte van 127 m², maar ook een onvergelijkbaar uitzicht op de prachtige Wörthersee. Het penthouse-appartement strekt zich uit over de 2e en 3e verdieping van een prachtig nieuw gebouw bestaande uit 6 wooneenheden en biedt een uitzonderlijk gevoel van comfort met vier ruime kamers, twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee keldercompartimenten! Dankzij de oost-zuid-west oriëntatie van de terrassen kunt u genieten van zonsopkomsten en zonsondergangen op een totale oppervlakte van ca. 66 m². Dit penthouse maisonnette appartement wordt volledig gemeubileerd als optie aangeboden, zodat u er direct in kunt trekken en volop kunt genieten van het leven aan de Wörthersee. Ervaar de ultieme luxe en lifestyle in deze dromerige penthouse maisonnette aan de Wörthersee!   Features: - Parking - Lift

4 k

4 slk

126 m²

Pörtschach

EUR 380.000

3 k

1 slk

78 m²

verdieping 1

Velden

EUR 492.000

Goed onderhouden woning met ruim perceel net buiten Ferlach! Ontdek uw nieuwe huis aan de poorten van het charmante wapensmidsstadje Ferlach! Deze verzorgde woning biedt u een heerlijke woonbeleving op ca. 125 vierkante meter woonoppervlak. Met een dubbele garage en een carport is er voldoende ruimte voor uw voertuigen. Het ruime perceel strekt zich uit over meer dan 1000 vierkante meter en biedt een klein zwembad en een charmant tuinhuis, perfect voor ontspannende uren buiten. Binnen wachten drie gezellige slaapkamers en twee moderne badkamers op u. Het hoogtepunt is de open woon/keuken/eetkamer, die met zijn ruimtelijkheid en directe toegang tot de terrassen en de tuin het gezellige middelpunt van het huis wordt. Een complete renovatie in 2012 staat garant voor modern wooncomfort en een eigentijdse inrichting. Je kunt hier direct intrekken en je thuis voelen! Ervaar een harmonieus samenspel van nabijheid tot de natuur en wooncomfort - maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door dit unieke droomhuis! Features: - Garage - Parking - Internet - Garden

4 k

3 slk

125 m²

lot 1.097 m²

Ferlach

EUR 656.000

Modern appartement voor eerste bewoning met een droomuitzicht op de Wörthersee! Op een exclusieve locatie in Pörtschach am Wörthersee bieden wij u een uniek appartement voor de eerste bewoning met een adembenemend uitzicht op de turkooisblauwe Wörthersee. Het appartement is gelegen in een wooncomplex met in totaal vijf eenheden en biedt een luxueus woonconcept te midden van een fantastische natuurlijke achtergrond. Het appartement heeft een royale woonoppervlakte van 83m² met een terras van 68m². De open woon-/kook-/eetkamer wordt overspoeld met licht en biedt ook directe toegang tot het ruime terras, vanwaar u kunt genieten van een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht op de Wörthersee. Het appartement heeft 2 slaapkamers tussen de 13 en 17 m² met moderne badkamers en een gastentoilet. Het appartement bevindt zich momenteel in een casco gereed voor afwerking, wat u de unieke mogelijkheid biedt om het appartement te laten invullen volgens uw individuele ideeën en wensen. Samen met onze ervaren bouwplanner kunt u de inrichting en afwerking naar uw smaak ontwerpen. Het appartement beschikt over een eigen keldercompartiment van ca. 10m² voor extra bergruimte. Eén parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs, extra parkeerplaatsen kunnen tegen een meerprijs worden gekocht.   Features: - Parking - Internet - Dining Room

3 k

2 slk

83 m²

verdieping 1

Pörtschach

EUR 276.000

2.624 m²

Berg

EUR 475.000

Uw nieuwe huis wacht op u in Rosegg! Gelegen boven het dorp Rosegg en met een adembenemend uitzicht op de bergen, biedt dit zonnige huis alles wat je nodig hebt. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een grote garage is er hier genoeg ruimte voor u. Buiten vindt u een ruime tuin en terras, ideaal om te ontspannen of te feesten. Er is ook een buitensauna voor ultieme ontspanning. De volledig omheinde tuin is perfect voor gezinnen met honden of kleine kinderen. Mis deze unieke kans niet en regel vandaag nog een bezichtiging voor uw nieuwe huis in Rosegg.   Features: - Garden - Parking - Sauna - Garage

3 k

2 slk

150 m²

lot 1.890 m²

Sankt Jakob im Rosental

EUR 675.000

Charmant - zeer goed onderhouden houten blokhut inclusief carport voor 3 auto's en bijgebouw nabij het centrum van Ferlach! Welkom in het droomhuis van Ferlach in het prachtige Rosental! Deze charmante houten blokhut uit 2005 biedt tijdloze elegantie en moderne functionaliteit op een ruim perceel van 1306 m². De warmtepomp en de fotovoltaïsche installatie van 7 kWp met een indrukwekkend opslagsysteem van 11 kWp (kan worden opgewaardeerd tot 15 kWp) garanderen niet alleen milieuvriendelijk wonen, maar ook lage bedrijfskosten. Het interieur maakt indruk met twee slaapkamers, een studeerkamer en een ruime woonkamer. Het huis, dat volledig is onderkelderd, biedt veelzijdige opslagruimte en gebruiksmogelijkheden zoals een hobbyruimte of stijlvol gastenverblijf. Een driedubbele carport, een bijgebouw en een houten gereedschapsschuur inclusief buitenbarbecue maken het pand compleet. Ervaar een eigentijdse levensstijl dicht bij het centrum van Ferlach. Combineer levenskwaliteit, energie-efficiëntie en eersteklas faciliteiten in uw nieuwe woning. Maak nu een bezichtigingsafspraak en ontdek het unieke karakter van dit liefdevol gebouwde droomhuis! Features: - Dining Room - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - Garden - Terrace

4 k

3 slk

115 m²

lot 1.306 m²

Ferlach

EUR 504.000

Welkom in Annenheim aan de prachtige Ossiacher See - een paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers! We zijn verheugd om ons exclusieve nieuwbouwproject "9520 | Place2Be", die u alle voordelen van Karinthië biedt. De appartementen, gebouwd in solide constructie, bieden u een unieke woonervaring omgeven door een adembenemend landschap. De ruime tuinen van de appartementen op de eerste verdieping nodigen u uit om te genieten van de natuur direct voor de deur. Ervaar het comfort en gemak van het moderne leven in een idyllische omgeving. Een van de opvallende voordelen van dit project is ongetwijfeld het indrukwekkende uitzicht op het meer. De Ossiacher See ligt hemelsbreed op slechts ongeveer 100 meter afstand, zodat u elke dag kunt genieten van de aanblik van het glinsterende water en de majestueuze bergachtergrond. Het gevoel van ontspanning en rust zal u hier vergezellen. Voor wintersporters is de locatie van dit nieuwbouwproject een droom die uitkomt. De Kanzelbahn "Gerlitzen Alpe" ligt op slechts 2 minuten rijden. Dit is een winterparadijs met talrijke skiroutes en afdalingen voor alle niveaus. Maar ook in de warmere maanden biedt de Gerlitzen Alpe een schat aan activiteiten zoals wandelen en mountainbiken.   HOOGTEPUNTEN: > visueel aantrekkelijke gebouwstructuur > appartementen tussen 43 m² - 75 m² > compacte 2-3 kamer appartementen > Uitzicht op het meer vanaf alle 10 accommodaties > Zwemplezier in de zomer en skiplezier in de winter > hemelsbreed slechts ca. 100 meter naar de Ossiacher See > in de directe omgeving van de kabelbaan Gerlitzen Alpe Kanzelbahn > ruime terrassen en balkons > ruime tuinen > elektrische buitenzonwering > Energiezuinig verwarmen via lucht/water-warmtepomp > Vloerverwarming in alle units > fotovoltaïsche installatie > TOERISTISCHE VERHUUR MOGELIJK (!!) Koopsom vanaf € 307.000,- Features: - Garden - Parking - Washing Machine

3 k

2 slk

71 m²

lot 163 m²

Wernberg

EUR 774.000

EUR 721.000

Laat ons u kennis laten maken met dit visueel aantrekkelijke en indrukwekkende wooncomplex met slechts drie eenheden, elk met een ondergrondse parkeergarage en ruime keldercompartimenten. Het complex biedt vanuit alle appartementen een adembenemend uitzicht op het meer, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de schoonheid van het gebied, of u nu in de zomer zwemt of in de winter skiet. De appartementen zijn ontworpen met zowel functionaliteit als esthetiek in het achterhoofd. Elke unit heeft een ideale plattegrond die zowel ruim als uitnodigend is - perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en comfort. Bovendien beschikken de appartementen over ruime terrassen en balkons die u uitnodigen om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het meer en de omliggende bergen. De appartementen zijn ook uitgerust met elektrische jaloezieën, die extra functionaliteit en comfort bieden aan de bewoners. Bewoners van het appartement op de eerste verdieping zullen ook genieten van hun eigen tuin. Of u nu uw tijd wilt doorbrengen met tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon genieten van de natuur, de tuinen bieden een vredige en rustige omgeving die elders moeilijk te vinden is. Al met al biedt deze visueel aantrekkelijke residentie een unieke combinatie van luxe en openluchtrecreatie. Het adembenemende uitzicht, de ideale locatie en de eersteklas voorzieningen maken het de perfecte plek voor uw volgende huis. Maak dus van deze gelegenheid gebruik om in een van de mooiste en meest gewilde buurten van de regio te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en te zien waarom dit project zo'n zeldzaam juweeltje is. De 3 wooneenheden (topologieën EG/OG/DG) zijn als volgt verdeeld: Eerste verdieping: Bruikbare oppervlakte 90,18 m² | Terras 31,98 m² | Tuin 36,20 m² Bovenverdieping: Woonruimte 105,29 m² | Terras 67,18 m² Penthouse verdieping: Woonruimte 88,16 m² | Terras 43,61 m² Hoogtepunten: > visueel aantrekkelijk wooncomplex met slechts 3 eenheden > ondergrondse parkeergarage en ruime keldercompartimenten > uitzicht op het meer vanuit alle accommodaties > zwemplezier in de zomer en skiplezier in de winter > in de directe nabijheid van de Kanzelbahn Gerlitzen Alpe > hemelsbreed slechts ca. 230 meter naar het meer > ideale kamerindelingen > ruime terrassen en balkons > royale tuinen > elektrische jaloezieën > een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats voor elke wooneenheid Aankoopprijs Top 1: € 622.000,- Top 2: € 774.000,- Top 3: € 721.000,- Features: - Terrace

3 k

2 slk

88 m²

Wernberg

3 k

2 slk

145 m²

lot 300 m²

Velden

EUR 830.000

Velden HILLS - De bergen! Het meer! Op een zonnige locatie in Velden am Wörthersee, op slechts 2 kilometer buiten het stadscentrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een fantastisch panoramisch uitzicht op de bergen hebben. Het visueel zeer aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door royale groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, dat in harmonie met de natuur wordt gebouwd, onderstreept de waarde van het pand dat volgens de hoogste normen is gebouwd en staat voor de grootst mogelijke recreatiemogelijkheden. De units beschikken over moderne verwarmingstechnologie, die de basisvoorwaarde biedt voor lage onderhoudskosten. HOOGTEPUNTEN: > Hoogwaardige constructie en inrichting > Energiezuinig systeem > Lage bedrijfskosten > Rustige panoramische locatie > Panoramisch uitzicht op de bergen > Slechts ca. 2000 m naar het mooiste meer van Oostenrijk > Royale raampartijen op balkons en terrassen > Ruime balkons en terrassen & dakterrassen > Ondergrondse garage en carport en buitenparkeerplaatsen (optioneel) > liftsysteem van de kelder naar de bovenste verdieping > Vloerverwarming KLAAR VOOR BEWONING VANAF ZOMER 2024! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Balcony - Garage - Garden - Terrace

3 k

2 slk

92 m²

Velden

EUR 395.000

Modern 2-kamer lifestyle appartement op een rustige locatie in Velden am Wörthersee - zo goed als nieuw, stijlvol en volledig gemeubileerd! Welkom in uw nieuwe oase van ontspanning in Velden am Wörthersee! Dit eigentijdse 2-kamer appartement, gebouwd in 2018, biedt niet alleen het hoogste niveau van wooncomfort, maar ook de perfecte combinatie van stijl en comfort. Dit appartement heeft een harmonieus ontworpen slaapkamer en een woon/eetkamer/keuken die uitnodigt tot gezellige momenten. Een moderne badkamer rondt de voorzieningen af. De open woonkamer is ook uitgerust met een houtkachel voor gezellige warmte en sfeer. Er is een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar, terwijl de liefdevol aangelegde tuin met tuinhuisje ruimte biedt om buiten te ontspannen. De doordachte kamerindeling zorgt voor een prettige woonbeleving op ca. 42 m² woonoppervlak en een extra serre van ca. 24 m². Voor de liefhebbers van wellness is er een privé jacuzzi op het terras. Volledig gemeubileerd en uitgerust met een smart home control systeem, belichaamt dit appartement de levensstijl van modern, comfortabel wonen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om de voordelen van dit exclusieve appartement persoonlijk te ervaren. We kijken ernaar uit om u deze unieke woonervaring te presenteren. Features: - Parking - Internet - Furnished - Dining Room - Garden - Hot Tub

2 k

1 slk

54 m²

lot 71 m²

Velden

Een exclusieve landelijke villa wacht op u in het idyllische dorpje Köttmannsdorf, op slechts 10 km van Klagenfurt en de Wörthersee. Dit meesterwerk van elegantie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en het imposante Karawankengebergte. Het casco van het gebouw, dat in 1997 werd aangekocht, is met de grootst mogelijke aandacht voor detail omgetoverd tot een prachtige, degelijk gebouwde woning. Op 221,40 m².  In het souterrain en op de eerste verdieping vindt u luxe voorzieningen zoals twee garages, een fitnessruimte met sauna, een solarium en meer. De 134,8 m² van de 1e verdieping maakt indruk met een ruime woon-/eetkamer, een SiMatic-keuken en een terras van 115 m² met een open haard. De 2e verdieping (117,10 m²) biedt exclusieve slaapgedeeltes. Hoogwaardige meubels, vloerverwarming, handgemaakte Grafenstein-bakstenen vloeren, parketvloeren en sierlijke stucwerkelementen geven het pand een onvergelijkbare elegantie. De ligging boven de Drau, omgeven door ongerepte natuur en de betoverende bedevaartskerk "Maria Waldesruh", belooft pure ontspanning. Geniet van de nabijheid van Klagenfurt en een exclusieve levensstijl omgeven door ongerepte weiden en bossen. Het is een oase voor sportliefhebbers met een breed scala aan activiteiten voor de deur. Deze woning belichaamt de symbiose van luxe en natuur - een uniek juweel voor veeleisende fijnproevers. Vervul uw droom van exclusief wonen in een onvergelijkbare omgeving!   Features: - Internet - Parking - Washing Machine - Wine Cellar - Garden - Garage - Dining Room - Sauna - Dishwasher - Fitness Center

8 k

4 slk

350 m²

lot 1.192 m²

Viktring

EUR 845.000

Vrijstaand huis/meergezinswoning met mogelijkheid tot vakantieverhuur en uitzicht op het meer aan de Ossiacher See! Wij heten u van harte welkom in een prachtig gelegen huis met vrij uitzicht op de Ossiacher See. De gehele woning is dit jaar ingrijpend gemoderniseerd en is momenteel opgedeeld in twee aparte appartementen. Met potentieel voor een derde eenheid als kelder, biedt deze een-/meergezinswoning een perfecte gelegenheid als zowel een investering als een vakantie-ervaring. Hoogtepunten: Volledig gerenoveerd: De residentie werd dit jaar gerenoveerd en biedt modern comfort met behoud van de traditionele charme. Vakantieverhuur: Momenteel succesvol als vakantieverblijf, belooft deze woning een winstgevende investering te worden. Uitbreidingspotentieel: De onderste verdieping kan worden omgebouwd tot een derde eenheid (kelder) om het inkomen te verhogen of aan de behoeften van een groot gezin te voldoen. Idyllisch gelegen: In een rustig dorpje in de gemeente Steindorf am Ossiacher See, vergezeld van een rustgevende beek en met vrij uitzicht op het meer. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investering of een privé-retraite aan de Ossiacher See - deze woning vervult beide wensen. Voor meer informatie, een bezichtiging of individuele vragen kunt u contact met ons opnemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Features: - Dining Room - Washing Machine - Internet - Furnished - Dishwasher - Garden - Guest Suites

5 k

3 slk

150 m²

lot 775 m²

Velden

EUR 715.000

Fantastisch vrijstaand huis op een idyllische locatie in Völkermarkt Ontdek dit prachtig gelegen vrijstaande huis dat comfort en natuur in perfecte harmonie combineert. Gelegen op een gewilde zonnige en rustige locatie in Völkermarkt, biedt dit huis niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een indrukwekkende 280 m² woonoppervlak. De woning beschikt over: > 4 gezellige slaapkamers: elke slaapkamer is ruim en biedt veel ruimte voor jouw persoonlijke ontwikkeling. > 2 moderne badkamers: Uitgerust met alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoeften. > Groot terras op het zuiden met jacuzzi: Ideaal om te ontspannen op zonnige dagen of te genieten van de sterrenhemel. > Privézwembad: Perfect voor verfrissende momenten en plezier met het gezin. > Solide kelder: Biedt extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Vario houtskeletbouw: Een constructie die duurzaamheid en stabiliteit garandeert. > Gedeeltelijke airconditioning: Voor optimaal wooncomfort in de zomermaanden. > Gezellige houtkachel in de woon-/eetkamer: Zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. > Eigen waterbron: Een luxe die onafhankelijkheid en kwaliteit garandeert. > Garage en carport: Zorg voor voldoende ruimte voor uw voertuigen en bescherm ze tegen de elementen. > Grote tuinberging met extra berging: Ideaal voor tuingereedschap of als hobbywerkplaats. > Mooie stenen omheining op de helling: niet alleen praktisch, maar ook een visueel hoogtepunt. > Extra klein perceel op de helling: Biedt verdere ontwerpmogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Völkermarkt. De combinatie van modern wooncomfort, adembenemende natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit huis tot de perfecte woning. Uw droomhuis wacht op u! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Dining Room - Balcony - Dishwasher - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace - Pool Outdoor - Garden

6 k

4 slk

281 m²

lot 1.466 m²

Völkermarkt

EUR 1.890.000

Deze moderne lifestyle villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt am Wörthersee en is gebouwd in 2021. In totaal biedt deze unieke woning een gezellige ambiance op ca. 350 m² woon- en gebruiksoppervlakte. De lichte kamers liggen op het zuiden en bieden een panoramisch uitzicht op de bergen. De toegang is via de bovenverdieping, direct naast de ruime dubbele garage. Op de benedenverdieping bevinden zich het woongedeelte, de keuken, de slaapkamers en de badkamers, allemaal op het zuiden gericht met een terras en een natuurlijke zwemvijver. Een wijn- en genietruimte, een moderne hangende houtkachel en een buitenkeuken maken het plaatje compleet. De bovenverdieping biedt een garage, kantoor, werkplaats en technische ruimte. Een jacuzzi op het platte dak rondt het aanbod af. Hoogwaardige inrichting, vloerverwarming, een natuurlijke zwemvijver en een idyllische ligging maken dit huis tot een familie- of vakantieparadijs ten zuiden van de Wörthersee. Deze charmante villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt en biedt een idyllische omgeving met uitzicht op het Rosental en het Karawankengebergte. Het perceel van bijna 3.000 m² biedt volledige privacy en een indrukwekkend bergpanorama. De gemeente Ludmannsdorf, met ongeveer 1850 inwoners, is een populaire recreatie- en vakantieregio. De villa biedt het hele jaar door recreatieve activiteiten, waaronder wandelingen naar "magische" plaatsen en fietstochten. Velden am Wörthersee en Klagenfurt zijn in 20 minuten te bereiken en de nabijheid van Ludmannsdorf zorgt voor een optimale bevoorrading. De regio rond de Wörthersee met Draufluss en Keutschachersee biedt nog meer attracties. Deze onder architectuur gebouwde villa is perfect voor liefhebbers van luxe, een ongerepte omgeving en absolute rust. Ervaar de voordelen van deze regio en laat u inspireren door deze unieke woon- en vakantievilla. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden

6 k

2 slk

246 m²

lot 2.882 m²

Viktring

EUR 985.000

Exclusief en hoogwaardig gemeubileerd penthouse appartement met uitzicht op het meer en de vijver in Velden am Wörthersee! Welkom in uw droomhuis! Dit indrukwekkende penthouse strekt zich uit over een gehele verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een eigen lift rechtstreeks naar het appartement. Geniet van de privacy en luxe van uw eigen terras op zowel het oosten als het westen, terwijl u geniet van het prachtige en vrije uitzicht op de Wörthersee, de Pyramidenkogel en de Bäckerteich "boven de daken van Velden". Het penthouse maakt indruk met een hoogwaardige inrichting die niets te wensen overlaat. De moderne branded inbouwkeuken en op maat gemaakte inbouwmeubels van een timmerman geven het interieur een exclusief karakter. De elegante parketvloeren zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Een bijzonder hoogtepunt is de vrijhangende design houtkachel, die niet alleen zorgt voor gezellige uurtjes, maar ook een elegante blikvanger is. Het innovatieve Gira KNX-besturingssysteem maakt een comfortabele aansturing van verwarming, verlichting en jaloezieën mogelijk, ondersteund door een glasvezelverbinding voor eersteklas connectiviteit. Het appartement heeft Velux-ramen die elektrisch kunnen worden geopend en verduisterd, evenals hoogwaardige verlichting van gerenommeerde merken zoals Molto Luce. Er is al een webcam geïnstalleerd om u te allen tijde een virtueel beeld van de Wörthersee te geven. Het Panasonic airconditioningsysteem in de hoofdslaapkamer zorgt voor koele zomeravonden. Het eersteklas Sonos-geluidssysteem en de hoogwaardige Joop-meubels maken de exclusieve woonervaring compleet. In elke kamer wacht een Samsung-tv op u, sommige met de "Samsung Frame-optie". De Samsung was-droogcombinatie biedt extra gemak in het dagelijks leven. De verplaatsbare meubels en andere interieurs kunnen in overleg en tegen een meerprijs worden overgenomen. Voor wijnliefhebbers is er een aparte wijnkelder beschikbaar, evenals een extra kelder voor extra opslagruimte. Er zijn ook voldoende parkeerplaatsen: 1 parkeerplaats in de garage, 1 carportparkeerplaats inclusief wallbox voor elektrische voertuigen en 1 parkeerplaats buiten zijn beschikbaar. Een fietsenkelder voor e-bikes rondt de voorzieningen bijvoorbeeld af. Geniet van de luxe en het comfort van dit unieke penthouse - een perfect huis voor veeleisende fijnproevers! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door deze exclusieve droomwoning.

3 k

2 slk

94 m²

Velden

EUR 980.000

4 k

3 slk

105 m²

lot 161 m²

Pörtschach

EUR 299.500

Charmant en goed onderhouden vrijstaand huis op een rustige locatie in Nötsch im Gailtal! Omgeven door het traditionele Oostenrijkse platteland, biedt dit prachtige familiehuis een uitnodigende en huiselijke sfeer die prachtig harmonieert met de klassieke Alpenomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning het ideale canvas voor de dromen van uw gezin. Belangrijkste kenmerken: 1. Ruime accommodatie: Dit goed onderhouden familiehuis heeft vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor uw hele gezin. Elke kamer straalt rust en comfort uit en creëert de ideale omgeving voor rustgevende nachten en verfrissende ochtenden. 2. rustieke charme: Het ontwerp van het huis toont de traditionele Oostenrijkse stijl, die tijdloos en uitnodigend is. Overvloedige houten elementen en een gezellige sfeer brengen een warmte over die uitnodigt om te ontspannen en dierbare herinneringen te creëren. 3. Verwarming van houtkachels: Omarm de alpengeest met een houtkachelverwarming in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Deze functie draagt niet alleen bij aan de charme, maar zorgt er ook voor dat je gezellig en warm blijft tijdens de kille winternachten. 4. weelderige tuin: Stap uit in een mooie, zonnige tuin. Perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, het biedt ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen. Het pand heeft ook een eigen bron, die zorgt voor een constante natuurlijke verfrissing. 5. Moderne voorzieningen: Blijf verbonden dankzij de snelle glasvezelinternettoegang, zodat u naadloos kunt werken, studeren of genieten van uw favoriete digitale entertainment. 6. Toekomstpotentieel: Hoewel dit huis goed wordt onderhouden, is de enige belangrijke renovatie die moet worden overwogen een nieuw dak. Deze investering zal ervoor zorgen dat het huis een veilig en comfortabel toevluchtsoord blijft voor de komende generaties. Dompel jezelf onder in de idyllische Oostenrijkse levensstijl, waar natuurlijke schoonheid en rustiek comfort samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden

6 k

5 slk

200 m²

lot 845 m²

Feistritz an der Gail