Vrijstaand huis, Bredere regio Ljubljana - Vodice (Torovo), bouwjaar 1996, B + GF + 1 + A, locatie zuid, oppervlakte 810,00 m2, woonoppervlakte 540,00 m2, twee woonkamers, vijf slaapkamers, vier slaapkamers, vier badkamers, vier toiletten, personeelsappartement, twee terrassen, balkon, garage, kelder met spacentrum, bergingen, lift, parkeerplaats met turnpike, land 7.590 m2. Prijs: EUR 1.728.000. We presenteren een prachtige villa aan de rand van het dorp Torovo. Gelegen op 10 km ten zuiden van de luchthaven Jože Pučnik en 15 km ten noorden van Ljubljana, wordt de locatie gekenmerkt door een rustige, pittoreske omgeving van velden en bossen. De villa is op het zuiden georiënteerd en zorgt het hele jaar door voor natuurlijk licht. Profiterend van snelle toegang tot de Kranj-Ljubljana AC-kruising, werd de villa zorgvuldig gebouwd met premium, hoogwaardige materialen om aan persoonlijke normen te voldoen. De vier verdiepingen tellende lay-out biedt een woonervaring die verder gaat dan het gewone. De kelderverdieping is de thuisbasis van een spacentrum, een ontmoetingsruimte, een wijnkelder, evenals aanvullende opslag- en bijkeukens. Bij het betreden van de begane grond ontvouwt zich een ruime foyer, die leidt naar een woonkamer met panoramische ramen en Murano-lampen, een lounge en een uitgestrekte eethoek die naadloos overgaat in een cirkelvormige keukenindeling. Op de oostelijke vleugel bevindt zich een studeerkamer met een leeszaal, een voorkamer-verbonden badkamer en een inloopkast. De westelijke kant van de villa herbergt een royale garage. De trap van groen marmer beklimmend, onthult de eerste verdieping een woonkamer met toegang tot een uitgestrekt terras op het zuiden, vier slaapkamers, twee kleedkamers, twee luxe badkamers en twee aparte toiletten. De badkamers zijn versierd met halfedelsteen van onyx, terwijl de kamers zijn uitgerust met hoogwaardige Šenk-kasten. De tweede verdieping herbergt bijkeukens, een gerenoveerde badkamer en een personeelsappartement bestaande uit een slaapkamer en een woonkamer met een keuken, uitgerust met vooraf geïnstalleerde keukenaansluitingen. Een interne lift verbindt alle verdiepingen gemakkelijk. De buitenkant overspant een landgoed van 7.590 m2, genesteld te midden van vlaktes en velden. Grenzend aan de villa zijn twee terrassen aan de westelijke en zuidelijke kant. Een parkeerplaats die plaats biedt aan tal van voertuigen, compleet met een keerpunt, ligt voor de villa. De veiligheid wordt gewaarborgd door middel van videobewaking en een alarmsysteem. De verwarming van de villa wordt aangedreven door stookolie, waarbij het dak wordt versierd met stenen tegels van topkwaliteit van een Duitse fabrikant. Kadasterstatus is in orde. De accommodatie is vrij van lasten. Het wordt gemeubileerd verkocht en is per direct leverbaar. VOORWAARDE VAN VERKOOP: De voorwaarde van de eigenaar van het onroerend goed is dat de koper, in geval van realisatie van de verkoop / aankoop van het onroerend goed, de verkoper de kosten van de makelaarscommissie terugbetaalt ten bedrage van 2% van de contractueel overeengekomen verkoopwaarde van het onroerend goed + btw. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... U bent van harte uitgenodigd voor een bezoek. Features: - Lift
