EUR 125.990

5 k

3 slk

100 m²

lot 5.860 m²

Juvigny-sous-Andaine

EUR 125.990

VOOR TREINLIEFHEBBERS: dit voormalige treinstation dat een paar jaar geleden is omgetoverd tot een woning, wacht op u. Het bevat: Op de begane grond: een entree, een ingerichte / uitgeruste keuken, een woonkamer, een woonkamer, een badkamer met toilet. Boven leidt een gang naar 3 slaapkamers, een kantoor, een apart toilet, een zolder die kan worden omgebouwd. DE BUITENKANT: Op het perceel van 5860 m2 heeft u een eerste garage grenzend aan de gevel van het station waardoor een uitbreiding van de begane grond mogelijk is, een dubbele garage en verschillende schuren. Op het terrein bevindt zich een put met een bypass-systeem. -Alle kozijnen zijn voorzien van PVC dubbel glas met zonnerolluiken. - Onroerende voorheffing 1190 euro/jaar inclusief OM. - Sanitaire voorzieningen door septic tank. - De technische diagnose werd uitgevoerd op 08/10/2024 - DPE: klasse F- GHG: klasse F. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van geïndexeerde energieprijzen op 1 januari 2024, inclusief het abonnement: tussen 3340 euro en 4590 euro. Op 8 oktober 2024 werd ook een energieaudit uitgevoerd. Volgens artikel L.561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek om een identiteitsbewijs gevraagd. Om u te bezoeken en u bij te staan in uw project, neemt u contact op met Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent bij ... , of per e-mail op ... Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy Palussière, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON onder het nummer 878235175. MANDAAT N° 386316 PRIJS 125.990 euro makelaarskosten 4,99% % ten laste van de koper, d.w.z. 120.000 euro exclusief kosten. De professional garandeert en beschermt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

5 k

3 slk

100 m²

lot 5.860 m²

Juvigny-sous-Andaine

EUR 189.100

5 k

3 slk

90 m²

lot 953 m²

Juvigny-sous-Andaine

EUR 139.900

A31849AFE61 - Mooi landhuis genesteld in een klein gehucht met een mooie buitenruimte en een prachtig 180° uitzicht op het omliggende platteland. Klaar om in te trekken en biedt een goede leefruimte samen met 2 slaapkamers met eigen badkamer. Goede nabijheid van verschillende steden en dorpen met alle voorzieningen. Ideale hoofdverblijfplaats of uw perfecte Franse uitje op het platteland. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

7 k

2 slk

90 m²

lot 1.200 m²

Juvigny-sous-Andaine

EUR 695.000

7 k

3 slk

110 m²

lot 290.000 m²

Juvigny-sous-Andaine

EUR 570.000

A28866AFE61 - Dit is een zeldzame kans om een complex te kopen dat bestaat uit 4 woningen in aangelegde tuinen aan het einde van een privélaan met uitzicht op het mooie platteland. Geschikt als verhuurbedrijf, B&B, ruimte voor uitgebreide familie of retraite, de mogelijkheden zijn eindeloos omdat er zoveel te bieden is. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

20 k

13 slk

470 m²

lot 22.000 m²

Juvigny-sous-Andaine

EUR 74.800

3 k

2 slk

83 m²

lot 1.430 m²

Juvigny-sous-Andaine